Жилищный вопрос молодым специалистам

Квартира молодому специалисту. Являюсь ли молодым специалистом?

Молодым специалистом является выпускник Государственного высшего учебного заведения, обучался на бюджете (бесплатно), распределен на работу, прибыл на работу в организацию в которую был распределен!

Здравствуйте, уважаемый Аноним!

Существует несколько обязательных признаков для получения статуса молодого специалиста.

Одним из основных документов регламентирующих получение жилья является постановление Правительства Российской Федерации 250 от 28 апреля 2006 года «О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности».

Кто из числа молодежи имеет право обеспечить себя жильем по предлагаемым программам?

- молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации, чей возраст на момент подачи заявления и документов для получения государственной поддержки не превышает 30 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования.

Жилищный вопрос для молодых специалистов

Обращение к Мэру Москвы С.С. Собянину, руководству Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, к новому руководству Совета ректоров вузов Москвы и Московской области, с просьбой содействия в сохранении жилья для молодых семей работников бюджетных учреждений, проживающих по договорам коммерческого найма по адресу: Дмитровское шоссе, д.165е, корп. 1, и продолжения Программы «Молодой семье доступное жилье».С 2009 по 2011 гг. была проведена большая работа по улучшению жилищных условий молодых специалистов по Программе Правительства Москвы «Молодой семье - доступное жилье» (в рамках Постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. 76-ПП), в результате которой семьи молодых врачей, учителей, а также преподавателей и ученых ведущих вузов Москвы (МГУ, МАИ, МИРЭА, МИСИС, Медицинской академии им. Сеченова и др.), получили право проживания в квартирах, по договорам коммерческого найма сроком на 5 лет.Однако с начала 2011 года и по настоящее время, информация о действии программы Молодой семье - доступное жилье со стороны Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы отсутствует. Новые жилые площади не выделяются, а освобождающиеся квартиры Департамент жилищной политики г. Москвы изымает. Правовые и нормативные документы по данной Программе не работают. Вопрос о заключении договоров на новый срок в рамках несуществующей программы, при условии сохранения оснований со стороны нанимателей (п. 4.1 договора найма (коммерческого) жилого помещения) остается открытым.Именно это обстоятельство, а также Постановление Правительства Москвы от 3 июля 2012 года 310-ПП, фактически закрывшее Программу, вызывает большое беспокойство у проживающих в доме семей. Въехавшие в пустые квартиры люди за свой счет производили ремонт, закупали мебель и бытовую технику. Пункт 4.1 договора найма, а также заверения работников Департамента жилищной политики давали молодым специалистам основание считать, что если их жилищные условия не улучшатся, то договор найма будет продлен на новый срок при условии, что они продолжат работу в бюджетных учреждениях г.Москвы и Московских вузах. При ограниченном бюджетном финансировании и невысоких, по меркам города Москвы зарплатах, получение от города в наем жилья послужило отличным стимулом для молодых специалистов остаться работать в государственных учреждениях и продолжить работу по специальности на благо города и страны. За прошедшие четыре года, проживая в новых благоустроенных квартирах, ряд молодых специалистов достигли значительных успехов в своей сфере деятельности. Во многих семьях родились дети, которые пошли в удобно расположенные рядом с домом детские сады и ясли.Исходя из вышеизложенного просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и разъяснить конкретный порядок и сроки процедуры продления проживания для молодых семей врачей, учителей, а также преподавателей и ученых ведущих вузов Москвы (при условии сохранения ими прав на дальнейшее проживание) в доме по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., д.165е, корп.1.

Новое сообщение

Предложите автору помощь в улучшении оформления петиции, поиске сторонников, а также финансовую, юридическую или иную помощь

Как получить жилье молодым специалистам: государственная программа

Как можно получить жилье молодым специалистам, государственная программа, созданная для этой цели —, такие вопросы волнуют сейчас многих молодых людей. Окончание высших учебных заведений открывает перед ними огромные перспективы. Но практически сразу начинаются проблемы, связанные с поиском работы и жилья. Особенно это касается тех, кто приехал из сельской местности в большие города, где собственной квартиры или дома у них нет. Один из распространенных вариантов —, снимать жилье, но не всегда это доступно из-за низкой заработной платы.

Государственная программа по предоставлению жилья молодым специалистам

Поэтому в стране уже несколько лет действует госпрограмма, согласно которой молодым специалистам предоставляется жилье. В рамках нее можно приобрести квартиру в ипотеку, которую предоставляет государство. Ее недостатком является региональный характер, поэтому она реализуется только в ограниченном режиме. Законодательно предусмотрено, что и отдельные предприятия могут давать своим работникам так называемую корпоративную ипотеку.

Предоставляя молодым специалистам жилье, государственная программа помогает решить ряд проблем, это связано с условиями, на которых дается кредит.

К преимуществам можно отнести:

  • достаточно низкие выплаты по процентам,
  • лояльный график погашения долга.

При этом стоит отметить, что существуют трудности, мешающие оформлению ипотеки, что влияет на способ получения займа:

  • были разработаны общие условия, в рамках которых создаются конкретные программы,
  • установлены очень высокие проценты, имеющие серьезные штрафные санкции. Особенно это тяжело для молодых людей, едва достигших 18 лет,
  • создание отдельной государственной жилищной программы, ориентированной на молодых людей, но она предусматривает очень длинную очередь для получения квартиры,
  • получение субсидии связано с процентным кредитом, который равен 5 -7 процентам. Для этого необходимо, чтобы желающие получить ипотек, сразу же смогли заплатить около трети суммы от цены на жилье.

Как молодые специалисты могут получить жилье

Каждый год вносятся изменения в условия получения ипотечной программы на жилье для молодых специалистов. На начало этого года были разработаны следующие проекты, на которые могут претендовать молодые люди.

Во-первых, кредитование для отдельно взятых профессий. Им могут воспользоваться учителя, ученые, врачи. Особенностями получения является очень гибкий график выплат и сниженный процентный порог. В частности, в течение первых нескольких лет заемщики платят меньше, но сумма увеличивается через определенный промежуток времени. Если у пары рождается ребенок, то появляется возможность на дополнительные скидки в оплате и оформление материнской ипотеки.

Во-вторых, жилье молодым специалистам могут получить военнослужащие и служащие в армии. Для них была создана отдельная военная ипотека. Право на кредитование предоставляется специалистам, которые участвуют в программе НИС. Благодаря ей происходит накопление стартового капитала, который идет на погашение первого взноса.

В-третьих, на получение одноразовой финансовой помощи могут претендовать и молодые специалисты —, работники Министерства внутренних дел. Для этого сотрудник органов полиции обязан прослужить десять лет. Тогда он имеет право написать заявление о выдаче премии, но только для погашения ипотечного займа. В-четвертых, ипотечная программа для молодых семей, где рождается второй или третий ребенок. В-пятых, молодые специалисты отдельных предприятий, разработавших корпоративное кредитование.

Процесс социального кредитования напрямую связан с развитием жилищного сектора, который постоянно увеличивается. Для получения жилья, выпускникам вузов надо оформить документы, чтобы их поставили в очередь на квартиру. Вторым шагом должен быть поиск денег, если они отсутствуют, чтобы оплатить первый взнос. Далее, в БТИ и по месту жительства взять подтверждение того, что заявитель не владеет любым видом собственности. Справки необходимы, чтобы подать другой пакет документов на получение субсидии по покупке жилья в ипотеку.

Одновременно с этим полный перечень бумаг надо отправить в банковское учреждение, чтобы иметь возможность получения кредита. Для всех этапов необходимо иметь несколько копий следующих видов документов.

Во-первых, паспорт гражданина РФ, чтобы подтвердить личность. Во-вторых, справка о доходах, которую выдают по месту работы или в банке (выписка со счета). В-третьих, там же стоит оформить бумагу, что человек принят на конкретную должность и работает на ней.

Копирование материалов сайта возможно без предварительного согласования в случае установки активной индексируемой ссылки на наш сайт.

Какие существуют жилищные программы, помогающие получить или купить квартиру молодому специалисту в Москве или Московской области?

В Москве с 2003 года реализуется московская программа «Молодой семье доступное жилье», третий этап которой утвержден постановлением Правительства Москвы от 10

Другие новости раздела

Получение ключей от новой квартиры это волнительное событие в жизни каждого человека, кто долго ждал завершения строительства жилого комплекса.

Изменения НК РФ, которые вступят в силу после 01.01.2018 г. коснулись земельного налога.

Собственники земельных участков получат возможность бесплатно провести самые дорогостоящие работы и вместе с соседями без хлопот поставить участок на учет.

Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Кому полагается квартира бесплатно? Можно ли решить вопрос в жилье за счет государства? Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье.

Сводное уведомление по имущественным налогам должно прийти вместе с платёжной квитанцией на перечисление в бюджет рассчитанных налоговиками в уведомлении сумм

Каким образом молодым специалистам предоставляется жилье

Чтобы стать участником программы, у молодого специалиста должен быть определенный стаж, и работать он должен по трудовому договору в социальной сфере или сфере сельского хозяйства в соответствии своей квалификации. При отсутствии стажа, заключается трудовой договор при условии отработать определенный срок.

1. Быть молодым специалистом

2. Работать в сельской местности согласно полученному образованию в социальной сфере или АПК

3. Постоянно жить с семьей в сельской местности

4. Нуждаться в улучшении жилищных условий или вообще не иметь жилого помещения на селе

5. Иметь собственные денежные средства на оплату части жилого помещения

Молодой специалист должен оплачивать часть стоимости жилья, потому что субсидия, предоставляемая государством, составляет только часть всей цены жилого помещения.

1. Ни один из членов семьи не является собственником жилого помещения и не пользуется жильем, предоставленным по договору соцнайма.

2. Если же какое-то жилье имеется, но норма площади на человека меньше чем учетная для данного населенного пункта.

3. Жилье непригодно для проживания.

4. Если в одном жилище проживают несколько семей и один из членов другой семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания при условии, что у него нет другого дома.

На основании фактической площади жилища определяется размер. Купить или построить жилье большей площадью, чем установлено законом, можно, но доплачивать разницу нужно будет из собственных средств.

Дополнительные фотографии:

1000 ЛУЧШИХ ЮРИСТОВ РОССИИ.

Номер свидетельства ЭЛ ФС 77 - 43856

возрастной рейтинг 14

Заказать обратный звонок Записаться на консультацию Активировать дисконтную карту

Вы получаете купон на 1 час юридической консультации в подарок!

* Купон действует при заказе услуг через корзину. Введите полученный купон при оформлении заказа в поле Примечание.

Программа молодой специалист

В связи с тем, что действующий Трудовой кодекс РФ не уточняет понятия «молодой специалист» (государство освободило себя от обязанности трудоустраивать молодых специалистов), теперь статус молодого специалиста присваивается в соответствии с региональным законодательством.

В Постановлении Правительства Москвы от 15.01.02 36-ПП Об установлении надбавок и доплат педагогическим работникам государственных образовательных учреждений г. Москвы содержится понятие молодой специалист:

В частности, молодыми специалистами считаются лица, непосредственно после окончания образовательного учреждения высшего профессионального или среднего профессионального образования (независимо от формы получения образования) поступившие на работу по специальности, при условии выполнения нормы рабочего времени (педагогической или учебной нагрузки), установленной за ставку заработной платы (должностной оклад), учителя начальной школы - независимо от объема педагогической нагрузки.

Доплаты молодым специалистам устанавливаются приказом (распоряжением) руководителя образовательного учреждения и могут быть отменены или частично снижены в случаях, предусмотренных положением, коллективным договором (соглашением) или иными локальными актами образовательного учреждения (абз. 2 - 3 п. 1.2 Постановления).

Слово непосредственно говорит о том, что выпускник высшего либо среднего профессионального учебного заведения должен сразу приступить к работе по специальности, а не по истечении определенного количества лет. Тот факт, что лицо занимало должность в образовательном учреждении до окончания высшего учебного заведения, в данном случае не имеет значения.

Таким образом, для установления статуса молодой специалист в соответствии с постановлением правительства Москвы необходимы три юридически значимых факта: 1) отсутствие перерыва между обучением и работой по специальности, 2) окончание учебного заведения, 3) распоряжение руководящего органа учреждения образования о признании лица молодым специалистом.

Статус молодого специалиста может быть присвоен вам приказом руководства, с установлением конкретного размера доплаты (40 от должностного оклада).

В Москве доплаты устанавливаются в течение трех лет работы молодого специалиста: в первый год - 40, во второй - 30, в третий - 20 ставки заработной платы, а молодым специалистам, имеющим диплом с отличием, - 50 ставки заработной платы (абз. 1 п. 1.2 Постановления). Доплата молодому специалисту устанавливается независимо от того, имеет ли он еще какие-либо надбавки (п. 2 Постановления).

Однако, в вашем случае необходимо иметь ввиду, что вы получили специальность врача-педиатра и, именно, работа в данной должности будет считаться работой по специальности, а не в качестве преподавателя.

В любом случае, для установления статуса «молодого специалиста» вам необходимо обратится с заявлением к руководству образовательного учреждения. Если такой статус на основании приказа будет определен, то вы вправе рассчитывать на доплату, установленную указанным выше Постановлением Правительства Москвы.

''Врачи или провизоры, не работавшие по своей специальности более пяти лет, могут быть допущены к практической медицинской или фармацевтической деятельности после прохождения переподготовки в соответствующих учебных заведениях или на основании проверочного испытания, проводимого комиссиями профессиональных медицинских и фармацевтических ассоциаций. Работники со средним медицинским или фармацевтическим образованием, не работавшие по своей специальности более пяти лет, могут быть допущены к практической медицинской или фармацевтической деятельности после подтверждения своей квалификации в соответствующем учреждении государственной или муниципальной системы здравоохранения либо на основании проверочного испытания, проводимого комиссиями профессиональных медицинских и фармацевтических ассоциаций.''

Таким образом, нормами трудового законодательства установлен предельный срок для врачей 5 лет, в течение которого он может не работать по своей специальности.

  • Заполните поля формы
  • Нажмите Задать вопрос
  • Получите бесплатный ответ юриста

©, Примеры правовых заключений arealaw 2018

Понравилась статья? Поделить с друзьями: