Законопроект изъятия земельных участков

Народный журналист

. правда дороже денег

Важное в блогах!

Вступает в силу закон об ускоренном изъятии земельных участков

ВНИМАНИЕ!С 1 января 2018 года собственники могут лишиться своих земельных участков!

С 1 января 2018 года вступает в силу новый закон Федеральный закон от 13.07.2018 218-ФЗ «,О государственной регистрации недвижимости», (далее &ndash, Закон 218-ФЗ). Новый закон, в том числе, устанавливает правила государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.

После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.

Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.

А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.

Таким образом друзья, с 1 января 2018 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.

Данный закон направлен на окончательное уничтожение граждан, т.к. народ можно уничтожить путём отнятия у него работы, имущества, права на судебную защиту и т.д. Более унизительного закона еще не было.

Механизм данного закона таков: Граждане получают заказное письмо с решением исполнительной власти о том, в какую сумму оценен их земельные участки и строение на них. Он должен в течение двух месяцев либо согласиться, либо выразить своё несогласие. Если не согласен, или не будет получен ответ, то власть подаёт в суд, который в пятидневный срок выносит решение о незамедлительном изъятии у Гражданина его недвижимости.

Наши ресурсы: Степан Сулакшин

«, Буду выдвигаться в президенты.За 20 лет создал план оздоровления страны.Наука,опыт,проект,Конституция.У кого есть что-то хотя бы подобное? »,

Степан Сулакшин

«, Заявки на участие в выборах президента в команде Сулакшина и ПНТ - на org@rusrand.ru »,

Степан Сулакшин

«, Если Сулакшину не суждено выиграть президентские выборы - то дело не в нем. А в вас, в тех, кто мог бы поддержать, да в кустах отсиделся. »,

Степан Сулакшин

«, Ну что, я был и тут прав. ЮЮ собирал НПСР под ЗЮ. Слив объявлен. ЗЮ идет на выборы. В АП довольны. »,

Степан Сулакшин

«, Далеко ли от вилл до вил? »,

Топ-5 за последние 7 дней: О подготовке почётной капитуляции Владимира Путина Из жизни тараканов Потом они пришли за мной Чудо (текст А. Медведева) «,Афера тысячелетия», завершилась!

Сообщество - это ответ на недобросовестное, лживое, корыстно-пропагандистское, безнравственное и манипуляционное информационное освещение событий страны и мира для российских граждан.

Снос домов, изъятие земли: правительство подготовило россиянам новые законы

Лента новостей Все новости »,

Пакет инициатив по борьбе с самостроем предполагает снос или реконструкцию объекта. Те, кто не успеет выполнить предписание в срок, могут лишиться земельного участка

Правительство РФ внесло в Госдуму пакет законов о самострое, которые подразумевают не только снос незаконных построек, но и изъятие земли. Об этом пишет «,МК»,.

Согласно этим законопроектам, хозяину земли, не снесшему незаконные постройки в установленный срок, с 1 июля 2018 года будет грозить не только штраф до 50 тысяч рублей, но и изъятие земельного участка. Для борьбы с самостроем предлагается внести в Гражданский кодекс РФ изменения, которые затронут интересы многих россиян, поскольку незаконной постройкой могут признать как жилой дом, так и гаражи, садовые постройки, бани, киоски и павильоны.

По действующим нормам в России незаконной считается постройка, возведенная на не оформленном согласно регламенту земельном участке или на участке, не предназначенном для строительства. Кроме того, незаконными считаются сооружения, возведенные с нарушением градостроительных и строительных норм.

Согласно новому пакету законопроектов, пользоваться и распоряжаться незаконными строениями будет нельзя. Самострой придется снести или реконструировать. Финансовые затраты лягут на того, кто возводил такую постройку. При этом, если не представляется возможным найти застройщика, нести издержки по сносу или реконструкции здания придется собственнику земельного участка.

Это очень важный момент, поскольку в Гражданском кодексе теперь может появиться норма, разрешающая лишать хозяина участка собственности на землю при неисполнении им решения о сносе или реконструкции в означенный срок. Временные рамки сноса новый проект законов также уточняет. На сегодняшний день определен лишь максимальный &mdash, 12 месяцев. Правительственный пакет предлагает установить минимальный срок для сноса в 3 месяца, на реконструкцию объекта будет отведено от 6 месяцев до 3 лет. При этом кабмин планирует дополнить КоАП новой статьей, вводящей, в частности, штраф для физлиц или индивидуальных предпринимателей в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей за неисполнение решения по реконструкции или сносу самостроя.

Пакет законов подразумевает наделение не только суда, но и органов самоуправления (в определенных случаях) правом принимать решение о сносе незаконных построек. Однако, чтобы исключить «,субъективизм и злоупотребления на практике»,, пакет законов предлагает запретить муниципалитетам требовать сноса зданий, возведенных без разрешения на строительство до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (до 7 мая 1998 года. &mdash, Ред.), и строений, появившихся на земельных участках, не оформленных в собственность, до вступления в силу Земельного кодекса РФ (до 25 октября 2001 года. &mdash, Ред.). В этих случаях, а также при наличии регистрации здания в Едином реестре недвижимости решение о судьбе самостроя будет принимать суд.

Снос жилых домов на участках под ИЖС, на дачных и садовых наделах правительственный пакет законов предлагает запретить, чтобы не лишать собственников единственного жилья. Однако для того, чтобы строение не снесли, необходимо одновременное соблюдение трех условий: дом должен принадлежать собственнику земли, параметры строения должны вписываться в градостроительные требования, постройка должна быть зарегистрирована до 1 марта 2018 года. Стоит отметить, что именно в этот день заканчивается действие принятого в 2006 году закона о «,дачной амнистии»,, который предусматривает упрощенный порядок легализации собственности на объекты недвижимости. Пока речи о пролонгировании этого закона не ведется.

Еще одним из пунктов нововведений является компенсация из бюджета рыночной стоимости снесенного объекта, если человек купил его, не зная, что приобретает самострой, поскольку незаконно возведенное строение было зарегистрировано. При этом право на компенсацию возникает, если решение о сносе или реконструкции объекта принято после 1 июля 2018 года.

Примечательно, что Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства дал отрицательное заключение на новые законы, предложенные правительством, «,по соображениям концептуального характера»,. В частности, предложение о компенсации покупателям самостроя эксперты посчитали «,по меньшей мере спорным»,. Изъятие земельного участка совет назвал «,экстраординарной и чрезвычайной мерой»,, которая является «,поражением свободной воли лица»,. Эксперты отметили, что убедительные обоснования для применения такой меры отсутствуют.

«,Мы будем с пристрастием изучать эти законопроекты»,, &mdash, заявил в разговоре с «,МК», глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, представляющий в Госдуме фракцию «,Единая Россия»,.

Слушания на тему нового пакета законов о самострое пройдут 7 ноября в Общественной палате РФ.

По словам члена ОП Лидии Михеевой, желание Минстроя навести порядок в этой области понятно, «,но проблема очень непростая, и в пакете много не вполне внятных оговорок»,, например по амнистии для самостроя, если права успели оформить. Нужно точнее прописать, какие дома конкретно не будут сносить, поскольку «,в южных районах иногда строят под гостиницы дома в 20 этажей на дачных или садовых участках, они зарегистрированы, но создают экологические риски и большие проблемы для соседей»,.

Рекомендуем:

Фотоистории

Свидетельство о регистрации СМИ Эл ФС77-52428 от 28.12.2012 г.

LiveInternetLiveInternet

  • Адажио (Альбинони-Джизотто) (20)
  • Животные, природа, человек (285)
  • животные (15)
  • природа (20)
  • человек (7)
  • статьи (90)
  • архитектура (25)
  • афоризмы, правила жизни, цитаты (296)
  • Байкал (173)
  • видео, кино (152)
  • вязание (95)
  • гид по моде (449)
  • даты (14)
  • для детей (143)
  • для дневника на ЛиРу (58)
  • рамочка (21)
  • ЖКХ (43)
  • Закон (672)
  • здоровье (311)
  • ИМЕНА (474)
  • Денис Мацуев (21)
  • интересно (245)
  • интерьер, дизайн (139)
  • история (367)
  • история вещей (103)
  • картины (1012)
  • классическая музыка (79)
  • косметика, косметология, (14)
  • куклы (51)
  • кулинария и все для нее (215)
  • мировое народное творчество (2)
  • моя библиотека (90)
  • музыка (744)
  • видео (43)
  • плеер (14)
  • наследие октября (26)
  • настроение (55)
  • новостной листок (8)
  • О Сибири (88)
  • Иркутская область (55)
  • образование (55)
  • работа (18)
  • обряды, обычаи, приметы,мифы (227)
  • обувь и все о ней (45)
  • общение, психология (78)
  • общество (245)
  • политика (184)
  • Понравилось (20)
  • праздники (75)
  • путешествие (206)
  • город Ангарск (55)
  • Города России (28)
  • пэчворк (134)
  • РАБОТА С КОМПЬЮТЕРОМ, ВИДЕО УРОКИ (120)
  • разное (130)
  • рукоделие (281)
  • русские достопримечательности (60)
  • русский язык (60)
  • сады, парки (19)
  • стихи (102)
  • театр (3)
  • фотографии (294)
  • цветы (78)
  • ЧИТАТЬ С ПРИЩУРОМ (обо мне) (232)
  • личное (15)
  • тест (37)
  • шитьё (190)
  • экономика (51)
  • юмор (213)
-Поиск по дневнику -Подписка по e-mail -Статистика

ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЗАКОН ОБ УСКОРЕННОМ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. СЛУШАЙТЕ И ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО.

С 1 января 2018 г. ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЗАКОН ОБ УСКОРЕННОМ ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (Л.Д. Голосова)

Понравилось: 12 пользователям

  • 12 Запись понравилась
  • 2 Процитировали
  • 1 Сохранили
    • 2Добавить в цитатник
    • 1Сохранить в ссылки

    Во всем нужна сноровка,

    Повторение -мать Учения.

    Какой у нас нынче год?

    Но насколько же надо не любить свой народ!

    (извини, вчера не написала - комп несколько дней не работал).

    Счастья, здоровья, любви и благополучия тебе и твоим близким!

    Недавно опубликовала статью о Берия, посмотри, много нового.

    Недаром так похож на историческую личность.

    Снос дач, изъятие участков приготовило россиянам правительство

    Или разрушить, или реконструировать

    2 ноября 2018 в 19:28, просмотров: 502072

    Правительство внесло в Госдуму пакет законопроектов о самовольных постройках, вполне сопоставимый по значению с «лесной амнистией» и не менее спорный.

    С 1 июля 2018 года хозяину земли, который не снес незаконное сооружение в установленный срок, будет грозить не только штраф до 50 тысяч рублей, но и изъятие земельного участка.

    В целях борьбы с самовольными постройками предлагается внести в Гражданский кодекс важные изменения, которые могут затронуть интересы многих россиян ведь самостроем могу быть признаны и жилой дом, и дачный домик, и гараж, и баня, и павильон, и киоск.

    Самовольной у нас признается постройка, которая возведена на не оформленном должным образом земельном участке или участке, для строительства вообще не предназначенном, а также постройка, сооруженная с нарушением градостроительных и строительных требований. Распоряжаться и пользоваться самостроем будет нельзя: он должен быть или снесен, или реконструирован. Заплатит за это тот, кто строил. Но если найти его невозможно, обязанность взять на себя издержки исполнения решения о сносе или реконструкции впредь будет возложена на собственника земельного участка.

    Эта оговорка очень важна, потому что в ГК может появиться норма, разрешающая лишать собственности на землю при неисполнении хозяином участка решения о сносе или реконструкции в срок. Сроки, кстати, тоже уточняются: сейчас определен лишь максимальный 12 месяцев, предлагается же установить минимальный срок для сноса в три месяца, а на перестройку отводить от 6 месяцев до 3 лет. При этом КоАП правительство хочет дополнить новой статьей, которая обещает за неисполнение решения в отношении самостроя, к примеру, штраф для физических лиц или индивидуальных предпринимателей в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.

    Кроме суда, принимать решение о сносе самостроя могут в определенных случаях и органы местного самоуправления. В пояснительной записке утверждается: изменения направлены на «исключение субъективизма и злоупотреблений на практике». Для достижения этой цели предлагается запретить муниципалитетам требовать сноса построек, возведенных без разрешения на строительство до вступления в силу Градостроительного кодекса (то есть до 7 мая 1998 года), и построек, появившихся на земельных участках, не оформленных в собственность, до вступления в силу Земельного кодекса (то есть до 25 октября 2001 года). В таких случаях принимать решение сможет только суд как и в том случае, если постройки уже зарегистрированы в Едином реестре недвижимости.

    Чтобы предотвратить лишение граждан единственного их жилья, планируется вообще запретить снос жилых домов на участках под ИЖС, на дачных или садовых участках, если одновременно налицо три условия: дома принадлежат собственникам земли, зарегистрированы до 1 марта 2018 года, а их параметры вписываются в градостроительные требования.

    1 марта 2018 года день окончания действия принятого в 2006 году т.н. закона о «дачной амнистии», который предусматривает упрощенный порядок легализации собственности на объекты недвижимости. Пока никаких разговоров о продлении срока не ведется

    Еще одна новация обещание компенсации из казны рыночной стоимости снесенного объекта, если покупатель приобрел его, не ведая о том, что на самом деле приобретает самострой, потому что незаконно сооруженный объект был зарегистрирован. Право на компенсацию возникнет только в том случае, если решение о сносе или реконструкции принято после 1 июля 2018 года.

    «Мы будем с пристрастием изучать эти законопроекты», пообещал «МК» глава думского Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников («ЕР»). Между тем Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства дал на инициативы правительства отрицательное заключение «по соображениям концептуального характера». В частности, предложение о компенсации добровольным приобретателям незаконных построек эксперты совета назвали «по меньшей мере спорным», а «изъятие земельного участка как поражение свободной воли лица» «мерой экстраординарной и чрезвычайной», убедительных обоснований которой нет.

    Общественная палата 7 ноября проведет слушания на эту тему. «Минстрой хочет навести порядок, это понятно, но проблема очень непростая, и в пакете много не вполне внятных оговорок например, обещание не сносить, если ты успел зарегистрировать свои права», сказала «МК» зампредседателя совета Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, член ОП Лидия Михеева. По ее словам, «надо более точно прописать, кто именно будет амнистирован в данном случае, потому что в южных районах иногда строят под гостиницы дома в 20 этажей на дачных или садовых участках, они зарегистрированы, но создают экологические риски и большие проблемы для соседей».

    Опубликован в газете Московский комсомолец 27538 от 3 ноября 2018 Тэги: Суд, Компенсации Организации: Правительство РФ

    Популярно в соцсетях

    • Самое интересное
    • По теме
    • Комментарии

    Оставьте ваш комментарий

    Что еще почитать

    ©, ЗАО ",Редакция газеты ",Московский Комсомолец", Электронное периодическое издание «,MK.ru»,

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство Эл ФС77-45245 Редакция - ЗАО ",Редакция газеты ",Московский Комсомолец",. Адрес редакции: 125993, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр. 1. Телефон: 7(495)609-44-44, 7(495)609-44-33 Реклама третьих сторон

    Подготовлен законопроект об изъятии земли

    Общественная палата РФ обсудит законопроект о совершенствовании механизма изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения у собственников в случае их использования не по целевому назначению.

    Законопроектом предусматривается сокращение (с пяти до трех лет) срока, по истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника в случае его неиспользования для сельскохозяйственного производства.

    Срок сокращается за счет включения срока, необходимого на освоение земельного участка, в общий срок неиспользования такого участка.

    Законопроект призван способствовать вовлечению в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, а также совершенствовать порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их ненадлежащем использовании.

    Ранее Президент России Владимир призвал ускорить принятие законопроекта, предлагающего изымать землю у владельцев-предпринимателей, которые используют их не для работы в сфере сельского хозяйства.

    В свою очередь органы местной власти обязываются в течение 3 месяцев подавать обращение в суд об изъятии земли и выставлении ее на продажу.

    Отдел новостей ИА Клерк.Ру.

    • Цитировать
    • Ссылка на фрагмент
    Посетить семинар по теме «,Земельное законодательство, ЗК РФ»,
    • 04.12.2018 - 08.12.2018 Нормативно-правовое регулирование деятельности в сфере пользования недрами
    • 04.12.2018 - 08.12.2018 Нормативно-правовое регулирование деятельности в сфере пользования недрами
    • 08.12.2018 Новое в кадастровом учете и госрегистрации недвижимости. Изменения в проведении государственной кадастровой оценке объектов недвижимости
    • 11.12.2018 - 14.12.2018 Кадастровая деятельность в области земельных отношений и объектов капитального строительства. Землеустройство. Правовые и практические аспекты
    • 12.12.2018 - 15.12.2018 Независимая оценка объектов имущественного комплекса предприятия
    • 12.12.2018 - 15.12.2018 Земельное и градостроительное законодательство: последние изменения, судебная практика
    • 14.12.2018 - 15.12.2018 Особенности землепользования в 2018 году
    • 18.12.2018 - 21.12.2018 Земельный кодекс : практика применения по состоянию на 2018 год
    • 18.12.2018 - 20.12.2018 Урегулирование земельных споров в судебной и внесудебной практике
    • 18.12.2018 - 21.12.2018 Автомобильные дороги. Особенности использования земельных участков
    Общение Рассылки Приложения

    Мы не просим купить подписку и не достаем баннерами об окончании бесплатного периода. Мы просто заботимся о вас и делаем проект иногда на сплошном энтузиазме. Хотите, чтобы он не заканчивался? Поддержите нас, отправив немного рублей. Это просто

    С 1 января 2018 г ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЗАКОН ОБ УСКОРЕННОМ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Л.Д. Голосова

    Белые пришли грабют, триколоровые пришли тож пониаешь грабют

    Прикололо ",может быть изъят",. А может и не быть.

    > Сварг (Русич1) писал(а) в ответ на сообщение:

    Федеральный закон от 13.07.2018 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон 218-ФЗ). Новый закон, в том числе, устанавливает правила государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

    > После этого земля переходит в муниципальное владение.

    > Проблема в том, что налог на недвижимость это одна из основных статей доходов местных бюджетов.

    > Многие понастроили домов, но не поставили их на учёт в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, т.. по факту - уход от налогов.

    > Z_O_V (Z_O_V) писал(а) в ответ на сообщение:

    >> После этого земля переходит в муниципальное владение.

    >> Проблема в том, что налог на недвижимость это одна из основных статей доходов местных бюджетов.

    >> Многие понастроили домов, но не поставили их на учёт в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, т.. по факту - уход от налогов.

    > но у вас тут то участок фигурирует, то дом.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: