Заявление об установлении юридического факта земельный участок

Исковое заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок

ИСТЕЦ: ФИО, адрес, телефон

(дата) умер мой отец (ФИО отца).

«_____»____________20___г. ______________________ ФИО истца

Э. К., при секретаре Ухиновой Т. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домышевой В. А. к Комитету.

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения и признании права собственности на указанное.

Решением Горисполкома Волжского района Самарской области от 15. 11 1969 года 900, мне был предоставлен земельный участок, расположенный.

Иванов Петр Иванович. После его смерти открылось наследство, состоящее из целого кирпичного гаража n 77, расположенного в гск Автомобилист.

И. О. А., К. И. А. к М. Д. В. о признании завещания недействительным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Фио2 и фио3 о признании недействительным договора дарения, истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права.

Заявление об установлении факта владения и пользования

Муж заявителя был принят в члены садоводческого товарищества и ему был предоставлен земельный участок. на данном земельном участке он возвел дом в котором они проживали. Муж заявителя умер. При жизни он не успел оформить свое право собственности на земельный участок и жилой дом. Без установления юридического факта владения и пользования на праве личной собственности мужем земельным участком и домовладением, принять наследство после смерти мужа заявителю, как наследнице первой очереди, не представляется возможным. Заявитель просит установить юридический факт владения земельным участком и домовладением.

В ____________ федеральный суд г. __________

Заинтересованное лицо: Нотариус г.___________

об установлении факта владения и пользования

Мой муж, ___________________, __________ года был принят в члены садоводческого товарищества «_______» и ему был предоставлен земельный участок ____ размерами ____ кв. метра. На данном земельном участке он возвел двухэтажный дом, общей площадью ____ кв. метра, в котором фактически мы проживаем.

_____________ года ____________________ умер, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни муж так и не успел оформить свое право собственности на земельный участок ____ в садоводческом товариществе «_______» и жилой дом, хотя мы оплачиваем все коммунальные услуги, а также налог за землю.

После смерти мужа, я ________________ обратилась к нотариусу _________________ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства мне было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, и было предложено обратиться в суд для установления факта владения умершим _________________ земельным участком. Оба моих сына отказалась от своей доли наследства в мою пользу.

Без установления юридического факта владения и пользования на праве личной собственности ________________ земельным участком и домовладением, принять наследство после смерти мужа мне, как наследнице первой очереди, не представляется возможным.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ,

установить юридический факт факт владения и пользования на праве личной собственности ______________________ земельным участком и домовладением, расположенным по адресу: г. __________, садоводческое товарищество «_______», участок ____.

1. Копия заявления.

2. Копия свидетельства о смерти.

3. Отказ нотариуса.

4. Членская книжка садовода.

5. Справка с администрации за _____ от _________ г.

6. Копия разрешения за ___ от __________ г.

7. Квитанции коммунальных услуг.

8. Квитанции об оплате налога за землю

9. Квитанция об оплате государственной пошлины.

«____»__________________ г. ___________________

Заявление об установлении юридического факта земельный участок

Ус тановление юридического факта через суд относится к делам особого производства .

При этом важно, чтобы отсутствовал спор о праве.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Это дела об установлении:

1) родственных отношений,

2) факта нахождения на иждивении,

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти,

4) факта признания отцовства,

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении,

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом,

7) факта несчастного случая,

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти,

9) факта принятия наследства и места открытия наследства,

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Вы вправе обратиться с таким заявлением в суд, если невозможно установить факт иным путем.

Заявление подается в суд по месту жительства заявителя, а если речь идет о факте владения недвижимым имуществом- по месту нахождения такого имущества.

Вот как выглядит заявление об установлении юридического факта:

В Чертановский районный суд г. Москвы

Адрес: ул. Артековская д.3А

Иванова Светлана Валерьевна

Адрес: г. Москва, ул. Медынская 12-2

об установлении факта принадлежности правоустанавливающих

документов лицу, фамилия которого, указанная в документе, не совпадают с фамилией этого лица, указанной в свидетельстве о смерти.

Заявительница является наследником Деменковой Нины Васильевны, умершей 11 сентября 1994 года. После смерти наследодательницы открылось наследство в виде 1/3 части жилого дома, а также земельного участка. Указанное наследство Заявительница в свое время приняла, о чем имеется вступившее в силу решение Чертановского районного суда города Москвы от 29.11.2004г.

Однако Заявительница не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности из-за ошибок в правоустанавливающих документах.

Так, согласно Государственному Акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, серии СМО-У-Р-16 00099, выданному администрацией Потаповского сельского совета на основании решения главы администрации Потаповского сельского совета 7 от 3 июля 1992 года, предоставляется 0,03 ГА земли для ведения личного подсобного хозяйства в деревне Василисино Потаповского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области в собственность гражданке Дименковой Нины Васильевне, проживающей по адресу: Москва, Шипиловская улица, д.37, кв.192.

В указанном акте искажена фамилия собственника, а именно- вместо фамилии «,Деменкова», написано «,Дименкова»,.

Фамилия наследодателя правильно пишется «,Деменкова»,, именно так она записана в свидетельстве о смерти, выданном Царицынским отделом ЗАГС города Москвы 15.09.1994 года. Также записана ее фамилия и в выписке из домовой книги, на момент заключения договора купли-продажи дома, а также получения права собственности на участок в квартире по адресу: город Москва, Шипиловская улица, д.37, кв.192,проживала именно Деменкова Нина Васильевна, но не Деменькова или Дименкова.

Заявительница обращалась в администрацию муниципального образования «,Гагаринский район», Смоленской области с заявлением о внесении изменений в государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, серии СМО-У-Р-16 00099 в части изменения фамилии с «,Дименкова», на «,Деменкова»,, но получила отказ.

Но для регистрации права собственности на перешедшее к ней в порядке наследования недвижимое имущество Заявительнице Росляковой Л.В. необходимо установить принадлежность правоустанавливающих документов наследодателю.

Доказать факт принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа &ndash, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, серии СМО-У-Р-16 00099 - иначе чем через суд не представляется возможным.

В соответствии со статьями 262,264-267 ГПК РФ

1. Установить факт принадлежности Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, серии СМО-У-Р-16 00099, выданного на имя Дименковой Нины Васильевны &ndash, Деменковой Нине Васильевне, умершей 11 сентября 1994 года согласно свидетельству о смерти, выданному Царицынским отделом ЗАГС города Москвы 15.09.1994 года.

1. Копия заявления.

2. Решение Чертановского районного суда города Москвы от 29.11.2004г.

3. Свидетельство о смерти наследодателя.

4. выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.

5. Отказ сельской администрации во внесении изменения в документ.

6. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, серии СМО-У-Р-16 00099.

Определение Московского областного суда от 20.04.2010 по делу n 33-7473 Иск об установлении юридического факта предоставления земельного участка, о признании права собственности на земельный участок удовлетворен правомерно, так как, несмотря на отсутствие надлежаще оформленного правоподтверждающего документа на указанный участок, его единственным правообладателем на протяжении длительного времени является заявительница, которая открыто пользуется им, несет бремя его содержания. Нарушений чьих-либо прав и законных интересов в указанной связи судом не установлено.

от 20 апреля 2010 г. по делу N 33-7473

Судья: Чернушевич М.Ю.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного

суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Шиян Л.Н. и Аверченко Д.Г.,

при секретаре Г.,

рассмотрев в г. Красногорске в заседании от 20 апреля 2010 года кассационную жалобу Администрации Мытищинского района Московской области на решение Мытищинского городского суда Московской области от 29 декабря 2009 года по делу по иску К. к ним об установлении юридического факта предоставления земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, заслушав доклад судьи Шиян Л.Н., объяснения К.,

К. обратилась в суд с заявлением об установлении факта предоставления ей в собственность земельного участка по адресу: , общей площадью 600 кв. м и признании за ней права собственности на указанный участок.

Требования мотивирует тем, что владеет указанным земельным участком с 1993 г., оплачивает земельный налог, обрабатывает его, возвела на нем строения. Вместе с тем, в получении свидетельства о праве собственности на участок нового образца ответчиком было отказано, поскольку у нее отсутствует оригинал ранее выданного свидетельства о праве собственности на спорный участок, а имеется лишь его копия.

Представитель ответчика - Администрации Мытищинского района иск не признала, указала на отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих выделение истице спорного земельного участка в установленном законом порядке. Заявила о подложности представленной К. копии свидетельства о праве собственности на землю.

Представитель третьего лица - Управления Роснедвижимости по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Мытищинского городского суда иск удовлетворен.

Не согласившись с постановленным судом решением, Администрация Мытищинского района МО обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав истицу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с действующим законодательством.

В обоснование своих доводов о принадлежности земельного участка по указанному адресу, истицей представлена ксерокопия свидетельства о праве собственности на землю от 03.06.93 г., выданного на основании решения администрации Виноградовского с\с Мытищинского р-на от 21.05.93 г.

Из материалов дела следует, что указанного решения администрации от 21.05.93 г. в документах архивного фонда местной администрации за 1993 г. не имеется (л.д. 11). Отсутствует постановление и в базе данных районного архива.

Удовлетворяя иск, суд принял за основу справку начальника управления Администрации г/п Мытищи управления Поведники о том, что спорный участок, площадью 0,06 га был предоставлен истице для ведения ЛПХ, ситуационный план д. Новогрязново, на котором он отражен. Из представленных в дело материалов обследования спорного участка следует, что данный участок огорожен, на нем расположено жилое строение и гараж, имеются плодовые деревья и кустарники. Суд принял во внимание также то, что участок поставлен на кадастровый учет и сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости 01.01.96 г.

Из имеющихся в материалах дела квитанций, плательщиком в которых указана истица, следует, что последняя регулярно оплачивает земельный налог за спорный земельный участок, задолженности не имеет.

Оценив представленные в деле доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что, несмотря на отсутствие надлежащего оформленного правоподтверждающего документа на указанный участок, его единственным правообладателем на протяжении длительного времени является К., которая открыто пользуется ним, несет бремя его содержания, что подтверждается также показаниями свидетеля Т.

Нарушений чьих-либо прав и законных интересов в указанной связи судом не установлено. Не заявлены также претензии третьих лиц о правах на спорный участок.

Оценивая доводы ответчика о подложности доказательств, представленных истицей, суд правильно указал, что отсутствие экземпляра свидетельства о праве на участок в архивном фонде не может само по себе рассматриваться, как подложность доказательств.

Кроме того, коллегия учитывает, что на истицу не может быть возложена ответственность за ненадлежащее ведение делопроизводства в органах местной администрации.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы, изложенные в жалобе, были предметом изучения судебной коллегии, основаны на иной оценке кассатором имеющихся в деле доказательств, однако, они не опровергают выводов суда и не содержат в себе оснований, влекущих отмену решения суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 29 декабря 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Заявление об установлении факта владения и пользования

Муж заявителя был принят в члены садоводческого товарищества и ему был предоставлен земельный участок. на данном земельном участке он возвел дом в котором они проживали. Муж заявителя умер. При жизни он не успел оформить свое право собственности на земельный участок и жилой дом. Без установления юридического факта владения и пользования на праве личной собственности мужем земельным участком и домовладением, принять наследство после смерти мужа заявителю, как наследнице первой очереди, не представляется возможным. Заявитель просит установить юридический факт владения земельным участком и домовладением.

В ____________ федеральный суд г. __________

Заинтересованное лицо: Нотариус г.___________

об установлении факта владения и пользования

Мой муж, ___________________, __________ года был принят в члены садоводческого товарищества «,_______», и ему был предоставлен земельный участок ____ размерами ____ кв. метра. На данном земельном участке он возвел двухэтажный дом, общей площадью ____ кв. метра, в котором фактически мы проживаем.

_____________ года ____________________ умер, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни муж так и не успел оформить свое право собственности на земельный участок ____ в садоводческом товариществе «,_______», и жилой дом, хотя мы оплачиваем все коммунальные услуги, а также налог за землю.

После смерти мужа, я ________________ обратилась к нотариусу _________________ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства мне было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, и было предложено обратиться в суд для установления факта владения умершим _________________ земельным участком. Оба моих сына отказалась от своей доли наследства в мою пользу.

Без установления юридического факта владения и пользования на праве личной собственности ________________ земельным участком и домовладением, принять наследство после смерти мужа мне, как наследнице первой очереди, не представляется возможным.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ,

установить юридический факт &ndash, факт владения и пользования на праве личной собственности ______________________ земельным участком и домовладением, расположенным по адресу: г. __________, садоводческое товарищество «,_______»,, участок ____.

1. Копия заявления.

2. Копия свидетельства о смерти.

3. Отказ нотариуса.

4. Членская книжка садовода.

5. Справка с администрации за _____ от _________ г.

6. Копия разрешения за ___ от __________ г.

7. Квитанции коммунальных услуг.

8. Квитанции об оплате налога за землю

9. Квитанция об оплате государственной пошлины.

«,____»,__________________ г. ___________________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Заявление по давности владения

Признать право собственности на давно принадлежащую вещь для государства и третьих лиц можно через суд, для чего используется заявление по давности владения. С помощью обращения в суд заинтересованное лицо сможет подтвердить владение имуществом в течение срока приобретательной давности.

Напомним, что приобретательная давность для недвижимого имущества составляет 15 лет, для остального 5 лет. Этот период времени считается с той даты, когда прошел срок исковой давности (заявление об истечении срока исковой давности).

Заявление по давности владения является разновидностью обращений об установлении факта, имеющего юридическое значение. Поэтому для положительного решения важно не только отсутствие правоустанавливающих документов (договора купли-продажи, регистрации в едином реестре недвижимости), но и отсутствие притязаний на это имущество других лиц, невозможность установить факт в досудебном порядке. И еще учета ряда нюансов, о которых мы рассказали ниже. Ну а в случае сомнений, можно задать вопрос дежурному юристу сайта.

Пример заявления по давности владения

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

У меня, Шаповалова Ивана Александровича, в селе Комарово Свердловской области имеется земельный участок с расположенным на нем домом и гаражом, которыми я пользуюсь с 1995 г.

Ранее земельный участок с домом был предоставлен моей матери, Шаповаловой В.И., сельской администрацией в 1985 году, впоследствии она оформила дом с участком в собственность.

В 1995 году мать умерла, после ее смерти я переоформил на себя дом и земельный участок по наследству. Однако при оформлении документов отсутствовали документы на гараж. Хотя по данным технической инвентаризации гараж построен в 1980 году вместе с домом. При обращении в местную администрацию сведения о принадлежности гаража не обнаружены, мне выдана справка о том, что гараж не является муниципальной собственностью.

Таким образом, гараж был построен до передачи земельного участка с домом моей матери, предположительно сельской администрацией или прежним нанимателем жилого помещения, личные данные которого не известны, поскольку архив был утерян в 1989 году при пожаре.

Иные лица, претендующие на гараж, отсутствуют. Подтвердить факт непрерывного владения мною гаражом могут соседи: Соснова Лидия Андреевна, Бурцев Николай Андреевич. Поскольку я владею гаражом более 20 лет, считаю, что приобрел право собственности по приобретательной давности. Однако я не могу другим способом подтвердить свое право, кроме как установить в суде факт владения и пользования на праве собственности имуществом в течение длительного времени.

Руководствуясь статьей 234 ГК РФ, статьей 264 ГПК РФ,

  1. Установить факт владения и пользования мною гаражом, находящимся по адресу: Свердловская область, Артинский район, с. Комарово, ул. Портал, 155 на праве собственности.

17.11.2020 г. Шаповалов И.А.

Когда применять заявление по давности владения

Владение имуществом предполагает не только физическое обладание (у меня есть вещь), но и принятие мер по его содержанию, несению расходов. При этом владение должно носить открытый характер и быть непрерывным, добросовестным (что предполагает отсутствие у владельца даже предположения о том, что такая вещь не выбыла из владения другого собственника или выбыла из его владения против его воли).

Когда предыдущий собственник новому владельцу известен, в суд необходимо направить исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности, и спор между такими лицами будет решаться судом по правилам искового производства. Когда собственник отсутствует или неизвестен, подача заявления по давности владения позволит юридически закрепить факт владения имуществом и оформить право на недвижимость.

Суд откажет в удовлетворении требований, если владение имуществом осуществлялось заявителем в соответствии с каким-то договором (аренда, наем, безвозмездное пользование). При подготовке заявления следует учитывать, что наличие спора при обращении в суд в порядке особого производства влечет оставление заявления без рассмотрения.

Заявление по давности владения —, подача и рассмотрение

Заявление по давности владения направляется в районный суд по месту жительства заявителя. В обязательном порядке будет устанавливаться, идет ли речь о фактическом владении имуществом, как своим: у владельца должна быть возможность непосредственно, в любое время, воспользоваться имуществом.

В качестве доказательств владения и пользования имуществом можно приложить документы, подтверждающие, что заявитель предпринимал меры для охраны имущества, за свой счет производил расходы по его содержанию, поддерживал его в надлежащем состоянии. Хорошим способом доказать факт давности владения будет вызов свидетелей, которым известно об этих обстоятельствах за весь период пользования имуществом.

Принятие судом решения по заявлению об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности означает возможность государственной регистрации права собственности на имущество и осуществления всех гражданских прав и обязанностей, связанных с нахождением имущества в собственности.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: