Взыскание алиментов с продаж

Юридический блог юриста, кандидата юридических наук Владимира Колодко

Юридические консультации и юридические услуги в Москве. Тел.: 8-965-366-2955

Семейное право

Алименты с продажи квартиры

Вопрос о том, можно ли взыскать алименты с продажи квартиры и иного недвижимого имущества является очень распространенным и часто задаётся на консультациях, в том числе и на просторах интернета. Ответы на данный вопрос даются прямо противоположные.

Одни говорят, что алименты с продажи квартиры взыскиваются, другие, что нет. Поэтому тема довольно актуальна.

Итак, в силу ст. 82 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 СК РФ, определяются Постановлением Правительства Российской РФ от 18 июля 1996 г. 841. Доходы от реализации недвижимого имущества в указанный Перечень не входят. В том числе не указана возможность взыскать алименты с продажи квартиры. В пункте «О» указывается, что удержание алиментов возможно с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством , а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.). Именно под этот пункт и пытаются подвести, для взыскания алиментов.

Если обратиться к ст. 208 Налогового кодекса РФ, то к доходам относится получение доходов от реализации недвижимого имущества. Значит, правы те, кто полагает, что алименты с продажи квартиры взыскиваются? Ведь именно на данный пункт НК РФ во взаимосвязи с пунктом «О» постановления 841 они ссылаются, когда дают юридические консультации, пытаются доказать приставам, в суде, что алименты взыскиваются и с доходов от продажи имущества. Полагаю, что денежные средства, полученные с разовой продажи имущества, не являются доходом для взыскания алиментов. Так как дохода как такового нет, просто имущество поменяло свою форму: была недвижимость, стали деньги. То есть, при отчуждении вещи лицо, которое её отчуждает, не увеличивает размер своих активов, а лишь преобразует их форму из натуральной в денежную. Эти денежные средства не могут считаться доходом от использования имущества, и, следовательно, не могут подпадать под понятие дохода, с которого исчисляются алименты. Поэтому алименты с продажи квартиры не должны взыскиваться.

Хотя, на практике бывает, что приставы и суды иногда ошибочно трактуют указанные нормы права и взыскивают алименты с продажи квартиры. Но при обжаловании данных решений в вышестоящие инстанции их отменяют. В таких исках, а также попытках приставов взыскать алименты с продажи недвижимости отказывают. Смотрим, например: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 19 июля 2007 г. N 33-1516, Определение Верховного Суда Республики Татарстан от 17 января 2011 г. 33-465/2011, Определение Верховного суда Чувашской Республики от 19 января 2011 г. N 33-146-11, Определение Московского городского суда от 26 апреля 2011 г. 33-12523 и др.

Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 122-О-О По жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом о пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей наконец должно поставить точку во всех спорах о возможности взыскать алименты с продажи квартиры и иного недвижимого имущества.

Конституционный суд разъяснил, что алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1, статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации). То есть, алименты с продажи квартиры взыскиваются, если продажа недвижимости является экономической деятельностью гражданина, и он извлекает прибыть от сделок. Если же просто разовые сделки, и человек продал, например, свою единственную квартиру, чтобы купить другую, то алименты с продажи квартиры не взыскиваются.

С Уважением, Владимир Колодко

Комментарии

entice larger profits, it is advisable to make sales

with extra aptitude - strive some designer impressed objects..

А с меня адвокат свзял деньги за суд! Сказал что мы выиграем!

Я получу деньги с продажи квартиры гражданским мужем. У нас гражданский брак, дочь он признал в загсе. квартира ему досталась от матери. Теперь он её продал.

Шла бы работала, а не мечтала о чужом.

Я получу деньги с продажи квартиры гражданским мужем. У нас гражданский брак, дочь он признал в загсе. квартира ему досталась от матери. Теперь он её продал.

Я получу деньги с продажи квартиры гражданским мужем. У нас гражданский брак, дочь он признал в загсе. квартира ему досталась от матери. Теперь он её продал.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В КУРСКЕ

Юрист Умеренков Олег Николаевич

Взыскание алиментов от продажи квартиры

ВОПРОС: На основании решения суда с меня взыскивают алименты на содержание ребенка в размере одной четверти заработка. В данный момент я продал квартиру, полученную мною по наследству. Судебный пристав-исполнитель говорит, что из суммы, полученной мною от продажи квартиры, тоже будет произведено взыскание алиментов в размере одной четверти, поскольку это является моим доходом. Обязан ли я платить алименты от продажи квартиры?

ОТВЕТ: В силу п.1 ст.81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Согласно ст.82 СК РФ виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «о» пункта 2 данного Перечня удержание алиментов производится с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.).

Исходя из изложенного в данном подпункте, удержание (взыскание) алиментов производится не только из заработной платы, но и из иных доходов, полученных лицом, обязанным уплачивать алименты. На основании чего можно сделать вывод, что к данным доходам относятся и доходы от продажи недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, дачи, гаража) и иного имущества (автомобиля, акций).

В тоже время, данный вопрос был предметом рассмотрения в Конституционном Суде РФ ( Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 122-О-О «По жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом «о» пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей»).

В своем определении Конституционный Суд РФ указал, что с учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1, статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, как следует из приведенной правовой позиции Конституционного Суда РФ, не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, дачи, гаража) и иного имущества.

Аналогичные разъяснения содержатся и в разделе VI «Методических рекомендаций по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов» (утв. ФССП России 19.06.2012 01-16).

С учетом изложенного, судебный пристав-исполнитель не прав и с Вас не могут быть взысканы алименты с сумы (дохода), полученной от продажи недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, дачи, гаража) и иного имущества (автомобиля, акций), если это является разовой сделкой, а не носит регулярный характер, то есть направленный на систематическое получение Вами прибыли.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО СЕМЕЙНОМУ ПРАВУ:

2 комментариев к Взыскание алиментов от продажи квартиры

СЫН ЖИВЁТ СО МНОЙ, А ДОЧЬ С БЖ, КОТОРАЯ СОЗДАЛА НОВУЮ СЕМЬЮ. ПЛАЧУ АЛИМЕНТЫ НА ДОЧЬ В РАЗМЕРЕ . МОГУ ЛИ Я УМЕНЬШИТЬ РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ В РАЗМЕРЕ 1/6?

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

СВЕЖИЕ ЗАПИСИ Рубрики

ул. Радищева, д.85

Информация предоставлена компанией КонсультантПлюс

Консультация юриста

Юридическая консультация по телефону (онлайн) 500 руб.

Юридическая компания Аймрайт

В связи с уплатой алиментов у граждан зачастую возникает вопрос о том, удерживаются ли алименты с доходов от продажи имущества. К примеру, если плательщиком алиментов была продана квартира за 4 млн рублей, подлежат ли уплате алименты с этой суммы? С одной стороны это можно признать доходом, и удержать 25, с другой стороны 1 млн рублей на алименты выглядит неразумно. Ниже мы разберемся с этим вопросом и определим, необходимо ли уплачивать алименты с доходов от продажи имущества.

Все проблемы возникли в 2008 году, когда Постановлением Правительства РФ к числу доходов, с которых удерживаются алименты, были отнесены «суммы доходов, полученные по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством». Буквальное понимание этой формулировки предполагает, что с любых денег, полученных по гражданско-правовым договорам, удерживаются алименты. Наиболее распространенным договор является купля-продажа, значит и в случае, если плательщик алиментов продает машину, квартиру, дом, акции, он 25 (или более) от этих передать в качестве алиментов.

Однако существует множество аргументов против необходимости такого удержания:

1. При продаже квартиры лицо не получает доход, оно лишь конвертирует стоимость квартиры в денежное выражение: у него была квартира стоимостью 4 млн рублей, а теперь у него 4 млн деньгами, поэтому здесь нет дохода.

2. Как правило, такое имущество, как машина или квартира продается для покупки новой машины или квартиры, в связи с этим удержание 25 от стоимости может серьезно ущемить интересы плательщика алиментов, потому как он просто не сможет купить квартиру или машину на замену или увязнет в долгах.

3. Предоставление алиментов не имеет своей целью обогащение их получателя, алименты предоставляются на содержание ребенка, на обеспечение его нужд. Удержание значительных сумм с единоразовых сделок купли-продажи не может преследовать цели содержания ребенка. Ребенку не требуется 1 млн рублей для обеспечения его нужд. Соответственно в лучшем случае эти деньги будут отложены до совершеннолетия ребенка (но подчеркнем, что обогащение ребенка не цель алиментирования), а в худшем потрачены родителем, с которым проживает ребенок, на себя.

В связи с этим удержание алиментов с сумм доходов от продажи имущества, хоть и привлекательно для родителя, с котором проживает ребенок, но совершенно не обосновано, поскольку нарушает права плательщика алиментов и не преследует целей алиментирования.

Поэтому «суммы доходов, полученные по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством», следует понимать ограничительно здесь имеются в виду лишь такие договоры, которые связаны с осуществлением им трудовой или экономической деятельности: договоры оказания услуг, подряда, аренды и т.д. Если гражданин оказывает услуги по ремонту бытовой техники на основании гражданско-правовых договоров, то с полученных им сумм удерживаются алименты, если же он продал свой земельный участок на основании договора, то удержание алиментов было бы неоправданным.

Итак, по итогам проведенного анализа следует прийти к выводу, что алименты не удерживаются с доходов от продажи имущества.

Актуальность статьи и её соответствие законодательству подтверждены по состоянию на 01 января 2018 года.

Чтобы узнать стоимость юридической помощи, зайдите на страницу Услуги и цены.

Закажите профессиональную юридическую защиту своих прав!

Другие способы для связи e-mail: info@imright.ru, факс: 8 (812) 340-55-46

Вы можете прочитать статьи по уплате алиментов, подготовленные нашими юристами:

Полезные статьи Мы ждем ваш вопрос Еще материалы по этой теме:

Раздел имущества и определение долей супругов при наличии детей

Согласно Cемейному кодексу РФ, все приобретенное имущество во время брака на общие средства, является общим имуществом супругов. При разделе совместно &hellip,

Раздел бизнеса или доли в ООО в при разводе

Когда один из супругов занимается бизнесом, при разводе неизбежно возникает вопрос о разделе этого бизнеса. Обычно супруг, ведущий предпринимательскую деятельность, &hellip,

Условия соглашения о порядке общения с ребенком

Если родители готовы мирным путем урегулировать порядок общения с ребенком, то они могут сделать это, заключив соглашение. Статья 66 Семейного &hellip,

Уменьшение алиментов с индивидуального предпринимателя

20 июля 2010 года Конституционный Суд РФ вынес постановление 17-П, которым проверил конституционность подпункта «з» пункта 2 Перечня видов &hellip,

Проблемы исполнения решения суда о порядке общения с ребенком

С получением решения суда о порядке общения с ребенком проблемы родителя, претендующего на такое общение, еще не закончены. Что делать, &hellip,

Специальное предложение

Разрешение споров при помощи медиации

Наша компания рада предложить вам новую услугу Разрешение споров и конфликтов при помощи медиации (посредничества). Что такое медиация? &hellip,

Юридическая компания Аймрайт

В связи с уплатой алиментов у граждан зачастую возникает вопрос о том, удерживаются ли алименты с доходов от продажи имущества. К примеру, если плательщиком алиментов была продана квартира за 4 млн рублей, подлежат ли уплате алименты с этой суммы? С одной стороны это можно признать доходом, и удержать 25, с другой стороны 1 млн рублей на алименты выглядит неразумно. Ниже мы разберемся с этим вопросом и определим, необходимо ли уплачивать алименты с доходов от продажи имущества.

Все проблемы возникли в 2008 году, когда Постановлением Правительства РФ к числу доходов, с которых удерживаются алименты, были отнесены «суммы доходов, полученные по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством». Буквальное понимание этой формулировки предполагает, что с любых денег, полученных по гражданско-правовым договорам, удерживаются алименты. Наиболее распространенным договор является купля-продажа, значит и в случае, если плательщик алиментов продает машину, квартиру, дом, акции, он 25 (или более) от этих передать в качестве алиментов.

Однако существует множество аргументов против необходимости такого удержания:

1. При продаже квартиры лицо не получает доход, оно лишь конвертирует стоимость квартиры в денежное выражение: у него была квартира стоимостью 4 млн рублей, а теперь у него 4 млн деньгами, поэтому здесь нет дохода.

2. Как правило, такое имущество, как машина или квартира продается для покупки новой машины или квартиры, в связи с этим удержание 25 от стоимости может серьезно ущемить интересы плательщика алиментов, потому как он просто не сможет купить квартиру или машину на замену или увязнет в долгах.

3. Предоставление алиментов не имеет своей целью обогащение их получателя, алименты предоставляются на содержание ребенка, на обеспечение его нужд. Удержание значительных сумм с единоразовых сделок купли-продажи не может преследовать цели содержания ребенка. Ребенку не требуется 1 млн рублей для обеспечения его нужд. Соответственно в лучшем случае эти деньги будут отложены до совершеннолетия ребенка (но подчеркнем, что обогащение ребенка не цель алиментирования), а в худшем потрачены родителем, с которым проживает ребенок, на себя.

В связи с этим удержание алиментов с сумм доходов от продажи имущества, хоть и привлекательно для родителя, с котором проживает ребенок, но совершенно не обосновано, поскольку нарушает права плательщика алиментов и не преследует целей алиментирования.

Поэтому «суммы доходов, полученные по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством», следует понимать ограничительно здесь имеются в виду лишь такие договоры, которые связаны с осуществлением им трудовой или экономической деятельности: договоры оказания услуг, подряда, аренды и т.д. Если гражданин оказывает услуги по ремонту бытовой техники на основании гражданско-правовых договоров, то с полученных им сумм удерживаются алименты, если же он продал свой земельный участок на основании договора, то удержание алиментов было бы неоправданным.

Итак, по итогам проведенного анализа следует прийти к выводу, что алименты не удерживаются с доходов от продажи имущества.

Актуальность статьи и её соответствие законодательству подтверждены по состоянию на 01 января 2018 года.

Чтобы узнать стоимость юридической помощи, зайдите на страницу Услуги и цены.

Закажите профессиональную юридическую защиту своих прав!

Другие способы для связи e-mail: info@imright.ru, факс: 8 (812) 340-55-46

Вы можете прочитать статьи по уплате алиментов, подготовленные нашими юристами:

Полезные статьи Мы ждем ваш вопрос Еще материалы по этой теме:

Раздел имущества и определение долей супругов при наличии детей

Согласно Cемейному кодексу РФ, все приобретенное имущество во время брака на общие средства, является общим имуществом супругов. При разделе совместно &hellip,

Раздел бизнеса или доли в ООО в при разводе

Когда один из супругов занимается бизнесом, при разводе неизбежно возникает вопрос о разделе этого бизнеса. Обычно супруг, ведущий предпринимательскую деятельность, &hellip,

Условия соглашения о порядке общения с ребенком

Если родители готовы мирным путем урегулировать порядок общения с ребенком, то они могут сделать это, заключив соглашение. Статья 66 Семейного &hellip,

Уменьшение алиментов с индивидуального предпринимателя

20 июля 2010 года Конституционный Суд РФ вынес постановление 17-П, которым проверил конституционность подпункта «з» пункта 2 Перечня видов &hellip,

Проблемы исполнения решения суда о порядке общения с ребенком

С получением решения суда о порядке общения с ребенком проблемы родителя, претендующего на такое общение, еще не закончены. Что делать, &hellip,

Специальное предложение

Развод через суд без участия сторон

Наша юридическая компания оказывает комплексные услуги по расторжению брака через суд. Если у вас нет времени для посещения суда, или вы &hellip,

Как правильно взыскать алименты

Если на момент развода есть основания полагать, что ребенку не будет оказываться материальная поддержка, вопрос об алиментах целесообразно ставить в бракоразводном процессе. Суд обязан будет назначить алименты в своем решении. Но если при расторжении брака вопрос об алиментах не ставился, или родители никогда в браке не состояли, однако оба родителя указаны в документах ребенка, то вопрос назначения алиментов можно решить несколькими способами.

Как и куда обращаться?

Виды дохода, с которых удерживаются алименты

Удерживаются ли алименты с продажи дома/квартиры/участка/дачи/машины и т.д.?

Что на практике?

Как взыскать алименты при «,черной», зарплате?

Как взыскать алименты с безработного?

  • Добавить комментарий
  • 8 комментариев

Android Выбрать язык Текущая версия v.204.1

Алименты с продажи квартиры, автомобиля

С меня на основании суд. приказа взыскиваются алименты размере 1\4 от всех видов дохода. В настоящее время намерен продать квартиру, доставшуюся в наследство и грузовой авто. Бывшая жена, побывав на приеме у ст.пристава. Выдала такую информацию - приставы считают, что если я продам имущество, это доход, а т.к. в решении суда указано, что от всех видов дохода, тоя обязан от суммы продажи уплатить в счет алиментов 1\4 сумму. Я был на приеме у юриста, тот сказал, что приставы не правы, т.к. существует Постановление Пр-ва РФ 841 о Перечне видов доходов, с которых производится уплата алиментов. Продажа имущества в нем не фигурирует. Кто прав, приставы или юрист? Спасибо.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Здравствуйте уважаемый Александр !

Согласно статьи 82 Семейного кодекса РФ, далее СК, виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ 841 от 18.07.1996 г. был утвержден Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей. В указанный перчень не входят те суммы, которые родитель обязанный уплачивать алименты по решению суда на ребенка, получает от продажи своего имущества.

Поэтому тот юрист, который Вам дал консультацию - прав, а судебный пристав-исполнитель, увы, не прав.

Но если у Вас образуется задолженность по алиментам, например, 50 000 руб., то тогда судебный пристав-исполнитель имеет полное право взыскать эту сумму задолженности с любой суммы, которую Вы можете получить от проданного своего имущества. Если же Вы не имеете задолженности по алиментам, то с Вас не имеют право удерживать алименты на ребенка с сумм, которые Вы можете получить от проданного своего имущества. Ну а если какой-то не опытный судебный пристав попытается это сделать, то Вы без проблем в судебном порядке отстоите свои законные права, а со ССП сможете взыскать еще и проценты на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ.

Как говорят: ",Лучше РАЗ увидеть, чем ДЕСЯТЬ раз услышать",. А поэтому Вам надо самому внимательно прочитать тот Перечень, который был утвержден Постановлением Правительства РФ 841 от 18.07.1996 г.

Я могу этот Перечень выслать Вам по эл. адресу в любое время.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: