Вступление в наследство болгария

Порядок наследования в Болгарии

Наследство необходимо оформить в течение 6 месяцев после факта смерти наследодателя.

В международной практике существует две направления в оформлении и получении наследства: согласно завещания и согласно законодательства.

Наследование по законодательству

При наследовании недвижимости или долей общества (компании) применяется законодательство государства, гражданин которого является умерший или в котором он обычно проживал до момента смерти (если государство в котором он проживал не совпадает с страной гражданства).

В Болгарии в случае получения наследства согласно законодательства есть две юридические возможности, чтобы удостоверить приобретенную собственность на данную недвижимость.

Первая из них предусматривает подачу наследниками декларации о принятом наследстве в отделе Местные налоги и сборы соответствующего муниципалитета по месту нахождения недвижимости. Декларацию следует подать в шестимесячном сроке. Адрес (место нахождения) недвижимости указаны в самом нотариальном акте или ином документе о собственности наследодателя. Для этой цели необходимо заполнить декларацию по форме, к ней нужно приложить документ о собственности наследодателя, удостоверение о наследниках, удостоверение об отказе от наследства, если кто-то из наследников заявил подобный отказ. Перед подачей декларации в соответствующем налоговом учреждении, необходимо, чтобы наследники зарегистрировались в Агентстве по вписываниям в Реестре Булстат, так как согласно Закону о Реестре Булстат любой иностранный гражданин, который приобрел недвижимость в Республике Болгария, должен сделать подобную регистрацию.

Вторая возможность для наследников предусматривает составление и выдачу Констатирующего нотариального акта о праве собственности на недвижимость. Это акт составляется у соответствующего по компетенции нотариуса в Районном суде по месту нахождения недвижимости и является т.н. актом о правопреемстве. Этот документ не дает больше прав наследникам по сравнению с обычной процедурой по декларированию наследства, а нотариус лишь констатирует правопреемников владельцев недвижимости по наследству. После составления и совершения этого акта владелец снова обязан подать декларацию в соответствующее налоговое учреждение, а также зарегистрироваться по Булстату.

Наследования по завещанию

Завещательные распоряжения иностранных граждан не подчиняются болгарскому закону о наследовании. Поэтому если Вами составлено завещание оно имеет приоритет.

Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса. В случае, если вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия. Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников. Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона. В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.

Завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений.

Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.

Конечно же, наследодатель может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи.

Если Вам необходима юридическая консультация или изготовление завещания в Болгарии, обратитесь к нашему юристу или сотруднику компании и мы поможем Вам реализовать все формальности.

Пользуясь услугами в формате «под ключ», клиенты компании вправе рассчитывать на приобретение лучших апартаментов по наиболее низкой стоимости с учетом рыночной ситуации в Болгарии.

©, «,Първа инвестициона компания»,, 2018

Вступление в наследство болгария

Данная тема особенно актуальна в последнее время, так как много иностранных граждан уже приобрели и продолжают приобретать недвижимость в Болгарии. Люди интересуются как могут обеспечить передачу собственности на указанное ими лицо после их смерти, так как для большинства из них сокращение расходов в связи с передачей/переходом собственности тоже играет немаловажную роль.

Следует разграничивать ДВА ОСНОВНЫХ СЛУЧАЯ по отношению к иностранцам:

I. ИНОСТРАНЕЦ ЯВЛЯЕТСЯ ГРАЖДАНИНОМ ГОСУДАРСТВА-ЧЛЕНА ЕВРОПЕЙСКОГО СОЮЗА

Специально о наследовании в отношении имущества граждан государств-членов Европейского союза, с 17.08.2018г. прилагается РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 650/2012 ЕВРОПЕЙСКОГО ПАРЛАМЕНТА И СОВЕТА от 4 июля 2012 года о компетенции, применимом праве, признании и исполнении решений, принятии и исполнении нотариальных актов по вопросам наследования, а так же о создании европейского свидетельства о наследовании (Обн. L ОВ. изд.201 с 27 июля 2012г.), как отдельные его положения прилагаются и более ранними датами, указанными в самом Нормативном акте. Регламент прилагается только в отношении наследования лиц, умерших на момент 17 августа 2018 г. или после этой даты.

способность принятия наследства, законные наследники, наследники по завещанию, соотношение прав законных наследников и наследников по завещанию, наследники с правом на обязательную долю, размер их обязательной доли и располагаемой части наследодателя, защита наследников с правом на обязательную долю, раздел наследства, ответственность наследников, сроки, процедуры и другие.

Свидетельство имеет юридическую силу во всех государствах-членах, причем для этого не требуется специальная процедура, и представляет собой действительный документ для регистрации наследственного имущества в соответствующий реестр конкретного государства-члена. Свидетельство может быть не выдано, если имеется информация об оспаривании наследственных прав. Использование такого удостоверения не является обязательным, а лишь юридической возможностью.

Важно знать, что выбором применимого права не следует затрагивать обязательные доли наследников, определенные правом, применимое согласно законодательства обычайного местопребывания Наследодателя и болгарского законодательства (как право государства, в которой находится недвижимое имущество) &ndash, такие завещательные распоряжения, сделанные в нарушение обязательной доли кого-либо из наследников могут быть уменьшены в судебном порядке до размера, необходимого для восстановления обязательной доли. Иск должен быть осуществлен в 5-летний срок от даты, с момента которой наследник выполнил свои права по завещанию &ndash, при оглашении рукописного завещания считается дата его объявления нотариусом, но чтобы оно вступило в силу для третьих лиц, оглашение должно быть вписано в имущественный реестр по лицевым счетам наследодателя и приобретателя.

II. ИНОСТРАНЕЦ ЯВЛЯЕТСЯ ГРАЖДАНИНОМ СТРАНЫ, НЕ ВХОДЯЩЕЙ В ЕВРОПЕЙСКИЙ СОЮЗ

Большую долю среди сделок с иностранцами занимают сделки с русскими гражданами, поэтому и вопрос о наследовании их недвижимых имуществ особенно актуален.

- право наследования в отношении движимого имущества регулируется правом той страны, чьим гражданином является наследодатель, а право наследования в отношении недвижимого имущества &ndash, правом страны по местонахождению недвижимости,

- способность наследования определяется правом страны, чьим гражданином являлся наследодатель в день своей смерти,

- форма завещания определяется: законодательством страны, на чьей территории было составлено завещание, или законодательством договаривающейся страны, чьим гражданином являлся наследодатель на момент составления завещания или на момент своей смерти, или законодательством страны, на чьей территории наследодатель имел в один из указанных периодов постоянное местожительство или местопребывание,

- оглашение завещания проводится компетентным органом договаривающейся страны, где находится завещание.

Нет препятствий для русского гражданина составить нотариальное завещание в Болгарии у болгарского нотариуса или составить рукописное завещание в Болгарии на своем языке и оставить его на хранение у болгарского нотариуса.

Не обязательно рукописное завещание оставлять на хранение у нотариуса, но это создает для наследников уверенность не только потому, что опасность потери завещания таким образом сводится к минимуму, но и потому, что появляется высокая степень надежности относительно аутентичности такого завещания, что имеет существенное значение при потенциальном оспаривании. Такса нотариуса для хранения завещания невысокая и я советую наследодателям воспользоваться этой возможностью.

Консультация по Болгарии. Вступление в наследство

ОЛЬГА: Как оформить документы на вступление в наследство если это дом и 2 нотариальных акта на дом и фирму отдельно. Я купила дом в 2012 г в Болгарии, чтобы не было проблем с визой вписала сына в 1\2 собственности он был инвалидом и не мог жить один. 19.06.15 он внезапно умер, завещания не было. Нотариус требует документ из РФ о праве на наследство и как мне его выдаст московский нотариус на основании нотариальных актов из Болгарии или на основании места жительства в Москве?

Поделиться

Если нет завещания то для вступления в наследство вам необходимо доказать ваши права на него и что вы являетесь единственным претендентом - это возможно с помощью квалифицированного юриста. Далее когда у вас будет документ из РФ о признании вас наследником можем помочь в Болгарии с корректным оформлением документов на ваше имущество.

GSM: 359 89 32 59503

Агентство недвижимости Павлофф

Задайте вопрос консультанту

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное отыскать «свой». Читать

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Наследование жилья: завещание

Обладание домом за границей, особенно если речь идет о курортном государстве, приносит большое удовлетворение его обладателю, но вместе с тем доставляет и ряд беспокойств. Некоторые из вопросов, которые, скорее всего, возникают у владельца недвижимости: «Кому достанется эта собственность, если со мной что-то случится?», «Не будет ли правовых проблем у моих прямых наследников?».

В этой статье мы решили рассмотреть основные моменты наследования имущества в Болгарии. Надеемся, что эта информация окажется полезной нашим читателям.

Пути наследования имущества

В Болгарии, как и в большинстве стран мира, существует два пути наследования собственности: по закону и в согласии с завещанием. Если владелец недвижимости не оставил своего волеизъявления в письменной форме, тогда его собственность переходит наследникам в порядке, установленном законодательством. Если завещание составлено, то вступление в наследство происходит в согласии с ним.

Стоит учитывать, что наличие завещания или его отсутствие определяет, по законам какой страны будет регулироваться порядок вступления наследников во владение собственностью. Если письменное волеизъявление имеет место, то действие этого документа будет регулироваться законами той страны, в которой он составлен. Если же завещание отсутствовало, то, в случае с болгарской недвижимостью, иностранные наследники будут вынуждены руководствоваться правовыми нормами этого государства.

Согласно законам Болгарии существует несколько очередей наследников в зависимости от близости родства. Первая очередь наследников включает: супруга и детей, а также родителей и родных братьев и сестер. Второй уровень: племянники, дяди и тети, внуки. Более дальние родственники находятся на третьей ступени наследования. Итак, в случае отсутствия волеизъявляющего документа имущество будет разделено в равных долях в зависимости от близости родства. Но даже в случае наличия письменного распоряжения, закон все равно предусматривает наследование части имущества близкими родственниками умершего (дети, супруг).

Для оформления наследства проситель должен представить следующие документы: свидетельство о смерти родственника, документы, удостоверяющие родство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.). Документы принимаются только на болгарском языке в нотариально заверенной форме.

Налог на получение наследства

Согласно болгарскому законодательству наследники первой категории освобождены от уплаты налога на наследование имущества. Родственники второй и третьей очереди оплачивают налог в том случае, если наследуемое имущество стоит более 250 тыс. болгарских левов (около 170 тыс.). Наследники второй очереди оплачивают налог по ставке 0,4-0,8, третьей 3,3-6,6.

Оформлять ли завещание?

Если Вас устраивает установленный законом порядок наследования имущества, то завещание оформлять не обязательно, хотя специалисты все же советуют это сделать. Это, во-первых, послужит дополнительным подтверждением прав получателя и обезопасит его от лишних проблем при вступлении во владение. Во-вторых, наследодатель в завещании вправе выбрать страну, по законам которой будет наследоваться имущество. Например, в документе можно указать, что Вы хотите, чтобы в отношении наследования всего движимого и недвижимого имущества применялось российское законодательство.

Если Вам принадлежит дом, квартира или другая комфортабельная недвижимость в Болгарии, то благоразумно подумать о завещании. Мы рассмотрели лишь основные положения, действующие в этой сфере. Для полной картины потребуется помощь грамотного юриста, знакомого с тонкостями болгарского и российского законодательства.

Вступление в наследство болгария

Создай свои сандалии!

платформа шнурки аксессуар = множество варианотов

Незаменимы для путешествий!

Партнеры журнала

НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ, ПО ЗАВЕЩАНИЮ ИЛИ ДАРЕНИЕ КАК ОСТАВИТЬ В НАСЛЕДСТВО РОДСТВЕННИКАМ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ?

Адвокат Христина Златковска о наследовании недвижимости в Болгарии:

Многие из владельцев считают, что их наследники будут обязаны пройти какие-то сложные юридические и бюрократические процедуры, чтобы удостоверить свое право на собственность на унаследованную недвижимость в Болгарии. К счастью, процедура была достаточно облегчена, а возможностей наследования существует несколько.

Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.

В случае получения наследства есть две юридические возможности, чтобы удостоверить приобретенную собственность на данную недвижимость. Первая из них предусматривает подачу наследниками декларации о принятом наследстве в отделе &bdquo,Местные налоги и сборы&rdquo, соответствующего муниципалитета по месту нахождения недвижимости. Декларацию следует подать в шестимесячном сроке. Адрес (место нахождения) недвижимости указаны в самом нотариальном акте или ином документе о собственности наследодателя. Для этой цели необходимо заполнить декларацию по форме, к ней нужно приложить документ о собственности наследодателя, удостоверение о наследниках, удостоверение об отказе от наследства, если кто-то из наследников заявил подобный отказ. Перед подачей декларации в соответствующем налоговом учреждении, необходимо, чтобы наследники зарегистрировались в Агентстве по вписываниям в Реестре Булстат, так как согласно Закону о Реестре Булстат любой иностранный гражданин, который приобрел недвижимость в Республике Болгария, должен сделать подобную регистрацию.

Вторая возможность для наследников предусматривает составление и выдачу Констатирующего нотариального акта о праве собственности на недвижимость. Это акт составляется у соответствующего по компетенции нотариуса в Районном суде по месту нахождения недвижимости и является т.н. &bdquo,актом о правопреемстве&ldquo,. Этот документ не дает больше прав наследникам по сравнению с обычной процедурой по декларированию наследства, а нотариус лишь констатирует правопреемников &ndash, владельцев недвижимости по наследству. После составления и совершения этого акта владелец снова обязан подать декларацию в соответствующее налоговое учреждение, а также зарегистрироваться по Булстату.

Наследование может быть не только по закону, но и по завещанию. Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса. В случае, что вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия. Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников. Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона. В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.

Кроме того, завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений.

Наследники должны после смерти наследодателя подать заявление об открытии завещания нотариусу, о котором они знают, что он его хранит.

Конечно же, наследодатель может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи. Дарение совершается составлением нотариального акта, при этом если дарение происходит между родителями и детьми, не выплачивается местный налог на приобретение недвижимости. Можете составить дарственную как на всю недвижимость, так и на ее идеальные части, например, подарить одну десятую идеальную часть. Эта часть называется &bdquo,идеальной частью&rdquo,, поскольку это доля владельца в неделимой общей собственности.

Дарителю предоставляется юридическая возможность подарить свою недвижимость при определенных условиях &ndash, при условии, что одаряемый обязуется пожизненно содержать дарителя и ухаживать за ним во время болезни или старости, при сохранении пожизненного права на пользование недвижимостью и пр.

Недвижимость в Болгарии

Комплекс U-dacha - ваша удачная дача на побережье Болгарии

Цена от 19 000 Е

Телефон 359 895 555 235

Комплексы АФРОДИТА

Апартаменты от задтройщика в Болгарии, Солнечный Берег, комплексы Афродита

Телефон 359 895 757 364

Салоны мебели ХЕЛИОС

Солнечный берег, Несебр, Поморие, Приморско Заплати и сразу забирай свою мебель!

Телефон 359 899 110 909

МАГАЗИНЫ БЕРЕЗКА

Сеть гастрономов «Березка» в Болгарии - уникальный ассортимент русских продуктов.

Сайт является средством массовой информации. ©, «,Болгарский Дом»,, 2008

Вступление В Наследство В Болгарии

Достаточно часто на работе мне приходится объяснять и своим соотечественникам, и гражданам Болгарии правовую основу наследования имущества первыми и вторыми на территории Республики Болгария. Как это ни парадоксально звучит, но ко мне обращались за консультацией по вопросу наследования имущества в Болгарии даже российские нотариусы и юристы, явно поставленные в тупик своими клиентами, которые хотят вступить в права наследников. В Болгарии, как и в России, можно вступить в наследство по закону или по завещанию. Разница лишь в том, где и как получить «Свидетельство о праве на наследство» нотариально оформленный документ, выдаваемый наследникам по закону и по завещанию в России, или «Удостоверение за наследници», которое выдается в Болгарии. Оба документа подтверждают вступление в права наследования имуществом, но пути их получения и применения у граждан РФ и РБ различны.

Количество обращений российских граждан, наследующих имущество в Болгарии, растет, так как очень многие россияне стали владельцами недвижимого имущества в этой стране и продолжают приобретать в Болгарии объекты недвижимости или заниматься бизнесом, открывая фирмы.

Еще одна категория граждан Российской Федерации, которая может стать потенциальным наследником имущества на территории Республики Болгария это наши соотечественники, члены семьи гражданина Болгарии: супруги, дети.

И, наконец, вопрос вступления в наследство может быть интересен и непосредственно болгарским гражданам, давно находящимся за пределами своей родины, а именно в нашем государстве, пребывая здесь по разрешению на временное пребывание, виду на жительство или по российскому паспорту в случае получения ими второго, российского гражданства.

У наследников всех вышеперечисленных категорий свои права наследования, которые регулируются в одном случае соответствующим законом России, а в другом случае Болгарии.

Все варианты вступления в наследство гражданами обеих стран на территории Болгарии я описала на одной из веток форума своего сайта «Добро пожаловать в Болгарию!». «Добро пожаловать!», я говорю и вам, уважаемые наследники, если вы до сих не можете найти ответы на свои вопросы и вступить в права наследников по закону или по завещанию.

Обсудить статью

Последние Разное Статьи

Подробнее о LUCHIK

Как Заказать Экспертизу Документа

Иногда подлинность документа вызывает определенные сомнения. В этом случае нередко используют технико-криминалистическую экспертизу документа.

Защита Прав Потребителей Как Она Есть. Алгоритм Действий При Нарушении Вашего Права

Защита прав потребителей. Порядок действий при нарушении ваших прав: от претензии до иска.

Регистрация Спд На Украине

Для ведения любого успешного бизнеса необходимо зарегистрировать своё предприятие. Это может быть как открытие ООО, так и регистрация СПД. При этом законодательство разных стран может вкладывать в процедуру регистрации некоторых предприятий свой смысл.

Регистрация/ликвидация Фирм И Другие Юридческие Услуги

Опытными экспертами проводится регистрация/ликвидация фирм и оказываются другие виды юридических услуг. Клиентам гарантировано высочайшее качество и приемлемая стоимость любого вида услуг.

Новые Правила Дорожного Движения Испании

Действующие правила дорожного движения в Испании находятся на грани больших перемен, в данной статье мы хотим поделиться с вами о самых важных и интересных изменениях, которые буду внесены в этом году.

Квалифицированная Юридическая Помощь

Центр судебной защиты бизнесса «Закон и Налоги» является довольно молодой, но стремительно развивающейся юридической компанией, которая своей успешной деятельностью уже завоевала уважение и признание у многих клиентов, предпочитающих постоянно сотрудничать с нами по различным вопросам.

Википедия - Свободная Энциклопедия?

Википедия - Свободная энциклопедия или пропаганда материалистической идеологии? Что она из себя представляет?

Как Оценить Профессионализм Юридической Компании?

Современный бизнес без надежного юридического партнера, рано или поздно, может столкнуться с рядом проблем на пути к Олимпу. Выбор юридической компании, становится прерогативой 1. Специалисты фирмы Юрпик приводят ключевые рекомендации о том, как правильно выбрать профессиональную юридическую компанию и по каким конкретно критериям проводить поиск.

Инвесторы - Терпите, Болгария Должна Определиться В Вашу Пользу

Буквально на днях депутаты болгарского парламента одобрили изменение Закона о поощрении инвестиций и приняли его, но президент страны наложил на закон вето. По мнению главы государства, переходные и заключительные положения принятого парламентом закона создают барьеры для иностранных инвесторов.

Болгарское Гражданство Для Иностранных Инвесторов

Закон о болгарском гражданстве очень лоялен в отношении соискателей получения гражданства этой европейской страны. Он предоставляет такую возможность этническим болгарам и иностранным гражданам на условиях общей натурализации. Под условия общей натурализации подпадают и иностранные инвесторы, которые теперь имеют возможность получить болгарской гражданство через инвестирование экономики страны.

Обращайтесь в компанию Инносвет за светодиодными лампами .

Понравилась статья? Поделить с друзьями: