Об обязании заключить договор аренды земельного участка судебная практика

Решение от 9 июня 2018 г. по делу А07-4375/2018

Резолютивная часть решения объявлена 02.06.2018

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вальшиной М.Х., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абдуллиной М.З., рассмотрев дело по заявлению

Ответчики:

УЗИО г. Уфы (ИНН: 0276130085 ОГРН: 1100280045546) (подробнее)

Судьи дела: Последние документы по делу: Судебная практика по: Ответы на вопросы

«,Судебные и нормативные акты РФ»,

Об обязании заключить договор аренды земельного участка судебная практика

По статистике средний российский судья выносит оправдательный приговор раз в 7 лет своей судебной практики. Это не означает, что все остальные дела, поступающие к нему, имеют доказательственную совокупность вины подсудимого. Отнюдь нет, просто судья имеет возможность:

1. Вернуть дело на доследование, где его прекратят или переквалифицируют.

2. Может назначить срок в рамках отбытого подсудимым в СИЗО 10-12 дней. Почему 10-12 дней? Из-за срока обжалования приговора (10 дней). В случае обжалования приговора мера пресечения в виде заключения под стражу сохраняется на период обжалования и подсудимый остается в СИЗО, его переводя к осужденным, этапируют в апелляционную инстанцию, где еще неизвестно чем дело кончится. А если не обжалует, то через день два после вступления в законную силу выходит на свободу.

Подпись стоимостью 15 млн. рублей ! Шайтан рука поможет !? Она может все? Или не всё ? Иск о признании преимущественного права на долю в земельном участке в порядке наследования после брата и матери. Отчет об оценке. Депозит в Управление Судебного департамента. Фрунзенский суд г. Владимира и Росреестр. Жилищное дело: приватизация, самовольная постройка и признание утратившим право пользования жилым помещением Не всякая доверенность дает право действовать самостоятельно?! (Или тонкости формулировок текста доверенности на право подачи административного искового заявления.) Продажа залогового автомобиля Взыскание штрафа и морального вреда с Застройщика после принятия иска судом к производству Постановление о приводе подозреваемого, которое не было исполнено В нашем доме поселился «замечательный» сосед. Свежие публикации

Сделки с недвижимостью. Образцы (шаблоны) договоров купли-продажи, мены, дарения, аренды недвижимости

В данной публикации приведены основные (главные) пункты, которые необходимо не пропустить при составлении договоров и, собственно, шаблоны таких договоров, которые могут быть использованы в качестве основы для составления рабочих, адаптированных к конкретной ситуации, договоров.

Договор купли продажи автомобиля заключенный супругом в период прекращения брачных отношений признан судом недействительным (мнимым)

2. регистрация договора купли продажи Ответчиком К. в органах ГИБДД совершена в июле 2018г., в период фактического прекращения брачных отношений

3. преюдиции нет

4. сделка ничтожная, а не оспоримая

5. срок исковой давности не пропущен

Главное качество успешного юриста. Пять правил о том, как не будить спящую собаку. Формула гонорара

Все средства собранные за право доступа к этому материалу будут направлены на развитие портала Праворуб .

Очередное бездействие полиции Екатеринбурга при рассмотрении заявления об административном правонарушении

Договор безвозмездного оказания услуг между адвокатом (представитель потерпевшего) и независимым судебно-медицинским специалистом

Действительно Фемида слепа !? Кручу верчу, обмануть хочу и у тебя денежки Заберу !

Продвигаемые публикации Новое в разделах Судебная практика Персональные Новости проекта Эксклюзивные авторские материалы Сейчас на сайте
  • Полезные ссылки.
  • Статистика стоимости услуг адвокатов и юристов в РФ
  • Наша группа в Facebook
  • Наш канал в Telegram
  • Развитие
  • Размещение рекламы
  • Наши ссылки и баннеры
  • Визитки адвоката для полиграфии
  • Благотворители
  • Поддержать развитие проекта

Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи обратной связи

Об обязании заключить договор аренды земельного участка судебная практика

Иски из договора аренды имущества

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Дмитровский городской суд

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

Краснодарский краевой суд

Другие споры, связанные с землепользованием

Губахинский городской суд

Прочие исковые дела

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Калининский районный суд г. Уфы

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Иски из договора аренды имущества

Острогожский районный суд

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

Другие споры, связанные с землепользованием

Пригородный районный суд

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Благовещенский районный суд

Прочие из публично-правовых отношений

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Кизилюртовский районный суд

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Истринский городской суд

Другие споры, связанные с землепользованием

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Котельниковский районный суд

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Нефтекамский городской суд

Жалобы на неправомерные действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления

Борский городской суд

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Ногинский городской суд

Другие споры, связанные с землепользованием

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?

Попробуйте прямо сейчас!

ДЕЛА ОБ ОБЯЗАНИИ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ

Применительно к договору аренды такая обязанность возникает:

ОБЩАЯ СХЕМА РАБОТЫ

1. ПРЕТЕНЗИОННАЯ СТАДИЯ

- Разработка решения вариантов вопроса в т.ч. путем мирного решения. Подробнее.

На этой стадии выясняется правовое содержание тех конфликтов, задач или проблем, которые привели или могут привести клиента в суд, а также разрабатываются различные способы их решения. Прежде всего, мирным путем (если это возможно), путем переговоров и поиска компромисса.

- Сбор и подготовка документов, обосновывающих выработанную правовую позицию.

- Подача иска в суд. Подробнее.

Предполагает разработку концепции защиты интересов клиента и сбор всех необходимых доказательств. На этой стадии юристами фирмы разрабатывается главный документ, который во многом будет определять судьбу дела в первой инстанции - проект дела, в котором юристами делается по возможности полный и всесторонний анализ наиболее эффективных способов защиты интересов клиента. По наиболее важным делам проект дела обсуждается коллегиально всеми ведущими юристами компании. На основании проекта дела готовится исковое заявление.

- Проведение предварительного слушания.

- Оценка возражений противоположной стороны.

- Корректировка и уточнение сформированной позиции (при необходимости сбор дополнительных доказательств).

- Проведение основного слушания. Подробнее.

Работа в суде первой инстанции очень важна, т.к. она закладывает фундамент всего процесса, потому что в других инстанциях (а серьезные процессы проходят, как правило, через несколько инстанций) будет рассматриваться и переоцениваться работа, выполненная в первой инстанции арбитражного процесса. Эта работа предполагает выдвижение и обоснование своей правовой позиции, знакомство с правовой позицией оппонентов, разработка и донесение до суда контраргументации. Юрист нашей фирмы после каждого заседания готовит отчет о проведенном процессе, который, как правило, подробно обсуждается и анализируется для выработки наиболее выигрышной правовой позиции.

- Правовая оценка решения суда.

- Оценка жалобы противоположной стороны.

- Разработка проекта дела.

- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.

- Проведениеслушания дела. Подробнее.

Работа в суде апелляционной инстанции проверяется уже вынесенное решение суда первой инстанции. Стадия апелляционной инстанции очень важна, т.к. Постановление апелляционной инстанции вступает в силу немедленно и подлежит принудительному исполнению через службу судебных приставов. Апелляционная инстанция заседает в составе 3-х судей, а не одного, как в суде первой инстанции, выносит решение коллегиально, по ряду вопросов может иметь свою собственную правовую позицию. Поэтому на этом этапе очень важно хорошо подготовиться к делу и суметь отстоять уже принятое в пользу клиента положительно решение или добиться изменения отрицательного решения.

- Правовая оценка решения суда.

-Оценка жалобы противоположной стороны.

- Разработка проекта дела.

- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.

- Проведение слушания дела. Подробнее.

Эта инстанция ставит в деле фактическую точку, которая впоследствии лишь теоретически может быть изменена Вышестоящим судом. На практике, дальше Кассационной инстанции дело уже не пойдет. Часто случается, что Кассационная инстанция изменяет решение, принятое ранее судами других инстанций, устраняя различные судебные ошибки, т.к. в Кассационной инстанции дело изучается наиболее внимательно и беспристрастно. Поэтому, чтобы отстоять достигнутое решение или добиться перелома в деле, очень важно суметь грамотно и четко донести до суда свою позицию, которая, безусловно, должна быть созвучна с судебной практикой Кассационной инстанции по аналогичным делам. На стадии Апелляционного и Кассационного рассмотрения дела решающим фактором становится опыт юристов и хорошее знание судебной практики Высшего Арбитражного суда, данного суда, и зачастую также участвующих в деле судей

- Возбуждение исполнительного производства.

- Участие в исполнительных действиях.

- Обеспечение исполнения решения суда. Подробнее.

Завершающая стадия процесса, когда уже решение принято и, казалось бы, вся борьба позади, на самом деле является самой трудной и непредсказуемой. В исполнительном производстве совершается больше всего ошибок, в исполнительном производстве больше всего субъективизма, порой оказываются самые длинные сроки. Часто внутри стадии исполнительного производства возникают самостоятельные процессы: например, обжалование действий или бездействий судебного пристава-исполнителя. Эта стадия требует от юриста особенных качеств: настойчивости и обаяния, умения разговаривать с людьми и хорошего знания всех тонкостей и нюансов исполнительного производства.

Об обязании заключить договор аренды земельного участка судебная практика

Ахметшина Лилия Маратовна

Ст. преподаватель кафедры

гражданского права и процесса

Аренда - один из основных инструментов рыночных преобразований. С развитием рыночных отношений она приобретает все большее значение в предпринимательской деятельности. Аренда как форма договорного, срочного и возмездного владения и пользования землей во многих регионах выбрана в качестве основной формы землепользования, поскольку она наиболее полно отвечает целям повышения эффективности использования земель. Государство и муниципальные преобразования оценили преимущества, предоставляемые арендой земель: сохраняя право собственности на имущество, арендодатель получает определенный источник дохода, приобретение же в собственность земель проблематично для многих в связи с достаточно большой их стоимостью.

Ахметшина Лилия Маратовна

Ст. преподаватель кафедры

гражданского права и процесса

2 п.1 ст. 59 Земельного кодекса Республики Татарстан предусматривает предоставление некоторых категорий земельных участков по решению Кабинета Министров Республики Татарстан. 3 Об отдельных вопросах судебно-арбитражной практики по материалам Вологодского областного арбитражного суда.// Вестник Высшего арбитражного суда Российской Федерации. 1993 г. 7.

4 Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 3438/98 от 14 марта 2000 г.// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2000 г. 6.

5 См. например: Положение о порядке изъятия и предоставления земель, находящихся в государственной собственности, организациям, гражданам и их объединениям, утв. Постановлением КМ РТ от 30.11.98 715

6 Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 2605/95 (38-1312-95) от 14 мая 1996 г.// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1996 г. 8.

7 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14 марта 2000 г. А55-7053/99-39.

8 Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001 г. 4.

9 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27 марта 2001 г. А12-11227/00-С24.

10 Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25 октября 1999 г. А64-1714/99-9.

11 А.В. Дмитриев. Основы городского землепользования в г.Москве.// Правовое регулирование рынка недвижимости. 2000. 2-3(3-4).

14 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 9 ноября 2000 г. А12-951/00-с1.

15 Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 6 августа 1998 г. А19-938/98-23-Ф02-907/98-С2.

16 Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 2 декабря 1998 г. Ф09-749/98-АК.

17 Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22 апреля 1998 г. Ф09-204/98-АК.

18 См. например: Постановление Главы администрации г.Казани от 21 января 1999 г. N 86 Об арендной плате за землю (с изм. от 29 ноября 1999 г.), п.3.

19 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 30 марта 1998 года КГ-А40/540-98.

20 Постановление Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 735/00 от 11 апреля 2000 г.// Вестник Высшего арбитражного суда Российской Федерации. 2000 г. 7.

21 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 9 января 2001 г. А06-1688-16/2000, Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24 февраля 2000 г. А64-2889/99-7.

22 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 апреля 2000 г. А12-7443/99-С12.

23 Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 5 сентября 1997 г. Ф09-462/97-АК.

24 Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 ноября 1999 г. А10-2049/99-4-Ф02-1941/99-С1.

25 Постановление Федерального суда Поволжского округа от 28 ноября 2000 г. 3738/2000-5.

26 Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24 апреля 1997 г. А74-Г/4-67/96-Ф02-323/97-С1-14/15.

27 См. например, Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 2 августа 1999 г. Ф09-945/99-ГК.

28 См. например, Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 апреля 2000 г. А12-10741/99-С28.

29 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27 февраля 2001 г. А12-6835/00-С24.

30 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30 мая 2000 г. 2804/99-17.

31 Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24 марта 1998 г. А76-3243/97.

32 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 1 марта 2001 г. А12-5622/00-С20.

35 п.3 Указа Президента РФ 727 от 27 июня 1998 г. О придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования.// Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. 26, ст.3065.

Об обязании заключить договор аренды земельного участка судебная практика

Ярославль ул. Б.Октябрьская, 67

Недвижимость- Прайс ИНФО

Суд: Проблема наличия преимущественного права арендатора на заключение договора аренды земельного участка на новый срок

ВКонтакте с Недвижимостью:

regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532

Определение Судебной коллегии по гражданским делам

Верховного Суда РФ от 22.07.2008 N 53-В08-5

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:

Суд: Проблема наличия преимущественного права арендатора на заключение договора аренды земельного участка на новый срок

Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле

( купить квартиру, дом, коттедж, сдать/снять жильё, оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )

Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, 79023332532 ,

Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),

а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,

то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис

Понравилась статья? Поделить с друзьями: