Налог на недвижимое имущество пенза

Решение от 28.11.2018 г 38-4/6

О налоге на имущество физических лиц на территории города Пензы

На основании статьи 12 Налогового кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 4 октября 2018 года N 284-ФЗ О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации О налогах на имущество физических лиц и руководствуясь статьей 22 Устава города Пензы, Пензенская городская Дума решила:

1.Ввести на территории муниципального образования город Пенза с 1 января 2018 года налог на имущество физических лиц.

2.Установить налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости в следующих размерах:

в отношении следующих объектов налогообложения:

жилых домов, жилых помещений,

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом,

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом),

гаражей и машино-мест,

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства,

2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей,

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

3.Признать утратившими силу:

- решение Пензенской городской Думы от 28.10.2005 N 218-15/4 О налоге на имущество физических лиц (Пензенские губернские ведомости, 2005, N 26),

- решение Пензенской городской Думы от 24.09.2010 N 432-21/5 О внесении изменения в решение Пензенской городской Думы от 28.10.2005 N 218-15/4 О налоге на имущество физических лиц (Пензенские губернские ведомости, 2010, N 83),

- решение Пензенской городской Думы от 29.11.2013 N 1349-56/5 О внесении изменения в решение Пензенской городской Думы от 28.10.2005 N 218-15/4 О налоге на имущество физических лиц (Муниципальные ведомости. Пенза, 2013, N 56).

4.Администрации города Пензы в срок до 15.03.2018 года представить в Пензенскую городскую Думу информацию, содержащую экономический анализ применения настоящего решения.

5.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

6.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2018 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования.

Налог на имущество физических лиц Пенза 2018

Реквизиты документов

Федеральные вычеты

Срок оплаты

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Вопросы по теме

Здравствуйте.Оплатил налог но до сих пор весит, даже за предыдущую не сделали переращет три года шлют, писал заявление раз пять. …,

Гражданин Украины имеет недвижимость в России (г. Брянск). Как мне оплатить налог на недвижимость? Можно ли сделать в Украине и …,

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в этом году пришел налог на квартиру в два раза больше, чем в прошлом. Плачу очень …,

Здраствуйте мы недавно приватизировпли квартиру нас 3 е собственников мы хотели разьехатся продав одну квартиру взамен купить 2 е с …,

Здравствуйсте! Скажите пожалуйста как рассчитывается налог на имущество физических лиц за 2018 год в Чебоксарах если в собственниках 1 человек? …,

Изменен порядок начисления налога на имущество физических лиц

Закон «,О единой дате начала применения на территории Пензенской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», принят на сессии Законодательного собрания во вторник, 18 ноября.

Необходимость принятия закона вызвана изменениями, внесенными в Налоговый кодекс Российской Федерации. Данными изменениями четко определено, что всем субъектам РФ необходимо в срок до 1 января 2020 года установить единую дату начала применения на своей территории порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости.

До настоящего времени налог на имущество физических лиц исчислялся по инвентаризационной стоимости, которая в последние десятилетия уже не имела ничего общего c экономическими реалиями и приводила к неадекватному распределению налоговой нагрузки. Теперь налог на имущество физических лиц может рассчитываться от кадастровой стоимости недвижимости, которая более приближена к рыночной оценке.

В соответствии с НК РФ налог должен уплачиваться по месту нахождения самого имущества. А значит, при расчете налога должны применяться ставки, установленные муниципалитетом, на территории которого находится имущество. При этом место жительства самого налогоплательщика значения не имеет.

Новый закон также предусматривает применение различных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов. Так, вне зависимости от того, кто является собственником имущества, налогом не облагается 20 кв. м от общей площади квартиры, 10 кв. м от площади комнаты и 50 кв. м от площади дома (количество собственников значения не имеет). Что касается единого недвижимого комплекса, то для него предусмотрен денежный вычет &ndash, налогоплательщики смогут уменьшить налоговую базу на 1 млн. руб.

Категории льготников, которые полностью освобождены от уплаты налога, не изменились к ним, по-прежнему, относятся Герои Советского Союза и Российской Федерации, инвалиды, военнослужащие и члены их семей, пенсионеры и другие. Но от обложения налогом освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика и не используется в предпринимательской деятельности (сегодня количество объектов в собственности одного льготника не ограничено). При этом определять, в отношении какого именно объекта будет использоваться освобождение, будет сам налогоплательщик. Так, например, если пенсионер владеет гаражом и двумя квартирами, то налогом будут облагаться гараж и только одна квартира.

Также на первые четыре года действия новых правил, законодатели предусмотрели применение понижающих коэффициентов. Для исчисления налога за 2018 год налоговую базу нужно будет умножить на 0,2, за 2018 год на 0,4, за 2018 год на 0,6, а за 2018 год на 0,8 (п. 8 ст. 408 НК РФ).

B Пензенской области около 45 частных домов имеют общую площадь менее 50 кв. м. &mdash, их владельцы не будут уплачивать налог на имущество физических лиц.

По расчетам Управления ФНС России по Пензенской области при установлении муниципалитетами минимальных ставок по налогу на имущество физических лиц, дополнительные поступления налога на имущество физических лиц, исходя из его кадастровой стоимости, за исключением льготных категорий граждан и с учетом понижающих коэффициентов, могут составить около 16,3 млн. руб. Вместе c тем, за счет налоговых вычетов и преобладания частного сектора в г. Кузнецке и 8-ми муниципальных районах области произойдет снижение налоговых поступлений. Например, в г. Кузнецке выпадающие доходы составят 6,9 млн, руб., в Кузнецком районе - 1,4 млн. руб., в Шемышейском около 1 млн. руб. и т. д.

Если определение налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости, начнет действовать c 1 января 2018 года, первые выплаты по новой системе придутся на второе полугодие 2018 года.

B дальнейшем ежегодный рост строительства жилья, возможность установления дифференцированных налоговых ставок, a также постепенное увеличение сумм налоговых выплат, приведут к росту доходов муниципалитетов.

Такой шаг, по мнению Правительства РФ, позволяет значительно, практически в 20 раз, снизить максимальную ставку налога. Максимальную ставку налога на имущество физических лиц в размере 0,1 процент, по сравнению с 2-процентной, действующей в настоящее время. При этом будет закреплена норма, предоставляющая возможность органам местного самоуправления устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от типа использования недвижимого имущества и категории налогоплательщиков.

Экономисты новый закон называют законом социальной справедливости: состоятельные владельцы многочисленных квартир и коттеджей будут платить за все имущество в соответствии с его кадастровой оценкой. В то время, как малоимущих граждан эта налоговая мера коснется в незначительной степени.

Последние новости Пензенской области по теме:

Изменен порядок начисления налога на имущество физических лиц

14:24 19.11.2018 Правительство Пензенской области

14:23 19.11.2018 ИД Пензенская Правда

19:16 18.11.2018 ИА PenzaNews

17:48 18.11.2018 Единая Россия

17:24 18.11.2018 Законодательное Собрание

14:25 18.11.2018 ПензаИнформ

13.12.2018 Министерство финансов

13.12.2018 ИА PenzaNews

12.12.2018 ИА Пенза-Пресс

12.12.2018 ИА PenzaNews

12.12.2018 Комсомольская правда

12.12.2018 ИА Пенза-Пресс

12.12.2018 УМВД Пензенской области

13.12.2018 УМВД Пензенской области

Газета Сурская правда

Газета Бековский вестник

13.12.2018 Газета Сурские просторы

13.12.2018 ИА PenzaNews

Газета Сурские просторы

Газета Родная земля

12.12.2018 Комсомольская правда

13.12.2018 УМВД Пензенской области

13.12.2018 Уполномоченный по правам человека

О налоге на имущество физических лиц на территории города Пензы (с изменениями на 30 октября 2018 года)

Версия сайта: 2.2.9

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Молодой ленинец Для кого налог на имущество увеличится существенно

Чиновники администрации Пензы подсчитали, у кого с 2018 года существенно увеличится налог на имущество. Напомним, что теперь он рассчитывается исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости, которая составляет, по оценкам экспертов, 8590 рыночной цены того или иного объекта.

Оказалось, что так называемая налоговая нагрузка максимально увеличится у собственников квартир, помещений, домов, кадастровая стоимость которых превышает один миллион рублей. В эту категорию входит более 170 тысяч объектов, в том числе частных домов, квартир, гаражей, построек. Это чуть меньше половины из тех, что находятся в областном центре. Такие цифры озвучил заммэра Пензы Сергей Симонов на заседании комиссии Пензенской городской думы, которое состоялось 19 марта.

Новые ставки налога на имущество пензенские депутаты утвердили в конце прошлого года, но с оговоркой. К середине марта администрация Пензы должна была подсчитать, как подобное нововведение ударит по карманам горожан. Из-за того, что кадастровая стоимость намного выше инвентаризационной, налог для некоторых категорий граждан может увеличиться в десятки раз. В любом случае платить по-новому за свое имущество пензяки начнут лишь в 2018 году.

Следует отметить, что при расчете налога к кадастровой стоимости будут применять понижающие коэффициенты, если сумма налога исходя из кадастровой стоимости превысит сумму налога исходя из инвентаризационной стоимости. В 2018 году этот коэффициент составит 0,2, в 2018 году 0,4, в 2018 году 0,6.

Исходя из кадастровой стоимости будет начисляться налог на целый ряд объектов налогообложения:

жилые дома, жилые помещения,

объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом,

единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом),

гаражи и машино-места,

хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Так, если кадастровая стоимость объекта налогообложения до 500 тысяч рублей, то ставка составит 0,1. Если от 500 тысяч рублей до 1 миллиона рублей, то 0,2. Если свыше 1 миллиона рублей, то 0,3. Для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей, налоговая ставка составит 2.

Льготы по налогу на имущество сохранятся у инвалидов I и II группы, участников Великой Отечественной войны, пенсионеров и иных категорий граждан. У налогоплательщика-льготника от налога освобождается только по одному объекту каждого вида: одна квартира или комната, один жилой дом, одно хозяйственное строение или сооружение, один гараж или машино-место.

При этом вводится налоговый вычет для квартир вне зависимости от того, кто является собственником имущества. Налогом не облагается 20 квадратных метров от общей площади квартиры, 10 квадратных метров от площади комнаты и 50 квадратных метров от площади дома (количество собственников значения не имеет).

Если утвержденные депутатами ставки будут применяться, то поступления по налогам на имущество в 2018 году увеличатся на 63 миллиона 597 тысяч рублей по сравнению с этим годом. Администрация города пришла к выводу, что необходимость в пересмотре налоговых ставок может возникнуть лишь при утверждении новой кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

«Молодой ленинец», 11, 25 марта 2018 г.

Сволочи. Нам такая власть не нужна.

А во всех странах собирают налоги. Только вот доходы у нас миминимальные.

За что вы нас так ненавидите, что мы вам сделали?

Похоже, достойно встретим столетие Великой Октябрьской Социалистической Революции.

Москва, 28 марта - АиФ-Москва.

Росстат опубликовал данные, согласно которым, численность населения РФ с доходами ниже прожиточного минимума в 2018 году выросла по сравнению с предыдущим годом на 3,9 и составила 16,1 миллиона человек или 11,2 от всех жителей страны, передает РИА Новости.

В четвертом квартале прошлого года почти 13,1 миллиона человек вошли в категорию граждан с доходами ниже прожиточного минимума, это около 9,1 от общей численности населения. Для сравнения, за тот же период 2013 года в этой категории числилось 12,2 миллиона человек, что около 8,5 от общей численности населения.

По сравнению с третьим кварталом прошлого года в четвертом квартале величина прожиточного минимума увеличилась для всего населения и для трудоспособного населения на 1,8, для пенсионеров на 1,9, для детей на 2,1.

Гость писал(a): За что вы нас так ненавидите, что мы вам сделали? Что вы! Никто вас не ненавидит! Наоборот - мы вас любим.

налог на имущество целесообразен если мне государство это имущество дало, а так с какого х..а я должен платить налог за дом который сам построил

Моральные сексменьшинства, без ума и фантазии

А с шубохранилища сколько процентов? С резиденций в Прасковеевке?

За дом 200 кв.м в Канаде я плачу только налог около 4000 дол в год.

Ни разу не сомневайтесь - все налоги, которые мы платим, идут на повышение благосостояния всех, кто их собирает.

Уже не знают как еще народ ободрать.

Действующая Пензенская муниципальная власть явно не на стороне горожан.

Заботится только о бизнесе и своём кармане. На народ ей плевать.

За что вы нас так ненавидите, что мы вам сделали?))

А что Вы от нечести хотите. Америка наверно опять виновата,как и в майдане на Украине.

Выгодная ли пензенцам новая схема налога на имущество?

В скором времени пензенцы начнут получать извещение из ФНС об уплате налога на имущество физлиц, рассчитанного по новой схеме. Размер сбора будет определен на основании кадастровой оценки, то есть, по сути, этот показатель будет зависеть от конъюнктуры рынка недвижимости в какой-либо период.

Оговоримся, что пока в роли пилотных в программе участвуют 28 регионов, остальные будут подключаться по мере готовности. Однако с учетом того, что новая схема расчета может положительно сказаться на состоянии местных бюджетов, власти субъектов РФ могут резко ускорить сроки внедрения. Впрочем, пока до 2020 года гражданам предоставлены льготы &mdash, используются понижающие коэффициенты, растянутые на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6, и 0,8 от кадастровой оценки.

Эксперты советуют собственникам учитывать еще пару моментов. Первое, что кадастровая оценка &mdash, величина непостоянная, и размер выплат может быть изменен в любую сторону в зависимости от ситуации на рынке. И второе, налоговый вычет: для квартир он составляет 20 кв.м., для домов &mdash, 50, для комнат в коммуналках &mdash, 10. Это означает, что если у вас, допустим жилье площадью 50 кв.м. в стандартной многоэтажке, то пошлинами будут облагаться лишь 30 кв.м. И не лишне напомнить &mdash, понижающие коэффициенты прекратят использоваться в 2020 году, тогда владельцам недвижимости придется платить по полной ставке, величина которой определяется региональными властями, данные об этом есть на сайте ФНС.

Читайте также Комментарии Город Справочник Социальная сеть

Републикация текстовых и графических материалов сайта возможна только с письменного разрешения администрации.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: