Как оформить дарение земельного участка дочери

Порядок оформления дарения земельного участка

1. Порядок оформления дарения земельного участка

- документ на оплату услуг,

- документы, удостоверяющие личность,

- доверенности (если дела ведутся через представителя),

- удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (выступают только в качестве одариваемых),

- свидетельство об усыновлении - для усыновителей,

- подлинник и копия правоустанавливающего документа о праве собственности лица, отчуждающего земельный участок,

- подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный земельным комитетом и его заверенная копия,

- справка из налогового органа об уплате дарителем земельного участка всех налогов,

- нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку (если земельный участок находится в совместной собственности).

При сборе документов для оформления договора дарения и регистрации его следует помнить о сроках действия справок, составить план сбора, а еще лучше - поручить это дело компетентным специалистам из проверенных и авторитетных агентств недвижимости.

паспорт . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . - . . . .,

дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года,

место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . и

паспорт . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . - . . . .,

дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года,

заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО дарителя . . . . . . . . . . . . безвозмездно передаёт в собственность, а . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО одаряемого . . . . . . . . . . . . принимает в дар земельный участок, находящийся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., населенный пункт (СОТ) . . . . . . . . . . . . , участок . . . (. . . прописью. . .).

Данные на отчуждаемый земельный участок:

Площадь - . . . . . (. . . . . площадь прописью . . . . .) квадратных метров,

Категория земель отчуждаемого участка - земли сельскохозяйственного назначения,

Цель использования земельного участка садоводство.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано . . . . . . вписать точное название регистрирующего органа . . . . . ., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю за от

Одаряемый: ________________________________________________ /_______________/

Дарственная на дачу незаменимый документ для передачи недвижимого имущества

В жизни многих граждан, прошедших длительный жизненный путь, наступает момент, когда необходимо передать во владение более молодым своим родственникам дачу, либо иное ценное имущество. Но не каждый гражданин обладает знаниями, которые дают полноценный ответ на вопрос: «Как безошибочно оформляется дарственная на дачу?». Это можно сделать тремя способами: написав завещание, осуществив сделку купли-продажи, либо оформив договор.

Нюансы договора

Соглашение на преподношение в дар дачи и прилегающего участка земли может внести некоторые коррективы в использование грунтового покрова, если земля имеет статус сельскохозяйственного, либо паркового назначения.

Важно: Приняв решение оформить дарственный договор, следует особое внимание уделить сбору всех требующихся документов. Так как упущенный один документ, либо сделанная мелкая ошибка в оформлении соглашения, могут привести к оспариванию сделки или признанию её недействительной в судебном порядке.

Документы для оформления

Чтобы оформить дарственный договор потребуется заранее собрать ряд документов:

  1. Правоустанавливающие документы. Ими могут выступить: свидетельство об унаследовании имущества, сделка купли-продажи, договор, заключенный между действующим и предыдущим дарителем, решение местного судебного органа.
  2. Справка, подтверждающая действующую государственную регистрацию.
  3. Свидетельства, дающие право на проведение строительных работ на дачном участке.
  4. Технические паспорта дачного дома и построек хозяйственного назначения.
  5. Паспорта (а так же их дубликаты) сторон.
  6. Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины (если существует необходимость в её оплате).
  7. Заявление для прохождения госрегистрации.
  8. План участка, выданный в кадастровой службе.
  9. Проект соглашения.
  10. Справка, выданная подразделением БТИ.

Образец договора дарения дачи можно скачать по указанной ссылке: Скачать бланк

Рекомендации по оформлению сделки

Существует несколько советов способных стать помощником гражданину, незнающему как подарить дачу сыну, дочери, жене или дальним родственникам. Рекомендации:

  1. Следует собрать документы необходимые при заключении договора.
  2. Потребуется безошибочно заполнить бланк договора и поставить подписи обеим сторонам процесса. Заполненный договор можно заверить у нотариуса.
  3. С бланком договора и пакетом документов следует обратиться с просьбой о регистрации в палату для своего региона. В госучреждении сданные документы будут проверены на соответствие действующему законодательству, после чего будет принято решение о регистрации дарственного соглашения. После внесения договора в соответствующий регистр сделка вступает в силу, и дача переходит в собственность одаряемого.

Формирование стоимости

Цена на оформление договора дарения дачи между родственниками (жене, мужу, дочери, сыну, сестре, брату) и гражданами не находящимися в родстве зависит от трёх основных факторов: налога, госпошлины и использования услуги «дарственная под ключ».

«Дарственная под ключ»

Такую услугу способны оказать многие конторы, работающие в юридической сфере. Эта услуга практически необходима гражданам, которые обладают большими финансовыми возможностями, но не имеют достаточного количества свободного времени на прохождение всех этапов процедуры оформления соглашения.

В разных регионах страны и в зависимости от рейтинга юридической компании цена на услугу может изменяться в пределах 5000-10000 рублей. В её стоимость включены затраты:

  • за сбор документов, которые необходимы при регистрации дарственного соглашения в службах государственного реестра (ЕРИЦ, ЖЭК, БТИ),
  • за составление письменной сделки,
  • за регистрацию договора в подразделениях Росреестра,
  • за доставку оформленных документов заказчику в оговоренное время и установленное место.

Госпошлина

При желании оформить сделку нотариально, стоимость передачи имущества возрастёт на сумму госпошлины. Её размер зависит от оценочной стоимости на даруемый объект. К тому же потребуется уплатить госпошлину равную 1 тысяче рублей за услугу оформления госрегистрации по переходу прав собственности на дачу от презентуемого к одаряемому.

Законодательством страны предусмотрен налог на дарение имущества, который составляет 13 от оценочной стоимости объекта. Гражданам необходимо уплатить налог в двух случаях:

  • если стороны не состоят в родственных связях,
  • если они состоят в дальних родственных связях (являются тётями и племянниками, либо кузенами).

От уплаты налога на дачу, полученную в дар, граждане освобождаются в двух случаях:

  • стороны находятся в составе одной семьи (являются супругами, детьми и родителями),
  • или они состоят в близких родственных связях (бабушки и внуки, сёстры и братья).

Поэтому, довольно часто, с целью избежать уплаты налога, потенциальный одаряемый и даритель оформляют сделку купли-продажи (подробнее тут: Дарение или купля продажа квартиры?).

Видео по теме

Все о наследстве и составлении завещаний. Россия, Москва.

Мама хочет подарить земельный участок. Как происходит процедура дарения, какие нужны документы, куда обращаться?

Добрый день! Мама хочет подарить земельный участок дочери. Свидетельство на собственность и кадастровый документ есть. Сам участок получен по договору дарения маме от бабушки. Как происходит процедура дарения, какие нужны документы, куда обращаться? Есть еще одна дочь и муж, нужно ли от них отказ от этого участка оформлять. Спасибо.

При дарении вашей мамой вам земельного участка отказ от него других родственников не требуется, так как земельный участок является собственностью только вашей мамы.

Для передачи вам земельного участка в дар, нужно составить договор дарения. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Но если вы опасаетесь, что родственники захотят оспорить дарственную, лучше обратиться к нотариусу. Однако вы должны учитывать, что нотариальное оформление договора дарения земельного участка более затратное, чем самостоятельное оформление. Если вы решите обратиться к нотариусу, он вам скажет, какие нужно будет представить документы. При подписании договора дарения вам нужно будет оплатить услуги нотариуса и государственную пошлину. После этого нотариус заберет документы и назначит дату получения нового свидетельства о праве собственности на землю. В указанный день вы должны забрать свое свидетельство, документы и копию договора дарения. После регистрации перехода прав собственности, земельный участок будет принадлежать вам.

Если решите сами составлять договор дарения, обратите внимание на данные, которые обязательно должны быть указаны в договоре:

- ваши с мамой ФИО, паспортные данные и адреса регистрации,

- предмет договора - земельный участок с идентифицирующими признаками: общей площадью, кадастровым номером, адресом местонахождения и категорией земли,

- документ, подтверждающий право собственности вашей мамы на земельный участок.

С договором дарения в трех экземплярах и другими, документами на земельный участок, вам и вашей маме нужно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности и перехода права на земельный участок. После того как регистратор примет от вас все необходимые документы, он выдаст вам расписку о получении пакета на регистрацию. В назначенный срок, вы должны прийти в регистрационный орган, где на ваше имя будет выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, а вашей маме отдадут копию договора дарения. Так как земельный участок вам дарит ваша мама, то вам не придется платить налог.

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.

Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Последние ответы Дежурные юристы Последние отзывы

Спасибо Вам большое.

Москва 23.11.2017 20:22:30

Юрий Васильчевич, благодарю за быстрый и качественный ответ. Первый раз пользовалась таким сервисом. Очень приятно, что это работает. Удачи и профессиональных успехов!

Москва и МО 23.11.2017 13:01:34

Спасибо за подробную и четкую консультацию.Все доходчиво и понятно.Удачи Вам.

Как оформить договор дарения земельного участка дочери

Образец договора дарения земельного участка

Если речь идет про оформление дарственной на земельный участок на близких родственников, то к вышеперечисленному пакету прилагается документ, подтверждающий близкое родство (как правило, свидетельство о рождении). Во-первых . стороны могут обратиться к нотариусу, который проверит документы на дом и землю и составит проект договора. Услуги нотариуса не бесплатны, но взамен участники сделки получают гарантию безопасности и юридической правильности договора дарения.

Как оформить договор дарения земельного участка дочери

Форма сделки будет зависеть от передаваемого предмета. Так, дарение денег может происходить в устной форме. При передаче дочери или сыну автомобиля или квартиры невозможно обойтись без письменного договора и последующей перерегистрации имущества на нового собственника.

Что касается подоходного налога .

то его не нужно уплачивать при сделках между близкими родственниками.

Оформление дарения имущества дочери или сыну Процедура оформления дарения в пользу дочери или сына проводится по общим правилам, характерным для всех стандартных дарственных, однако может иметь некоторые особенности.

Дарение имущества дочери или сыну

Так, дарение денег может происходить в устной форме.

При передаче дочери или сыну автомобиля или квартиры невозможно обойтись без письменного договора и последующей перерегистрации имущества на нового собственника. Что касается подоходного налога .

то его не нужно уплачивать при сделках между близкими родственниками . Согласно ст. 574 ГК РФ. большинство договоров дарения совершаемых в пользу детей и исполняемых одновременно с их совершением, могут иметь устную форму .

Дарственная на дом и земельный участок

Это же правило действует и при долевом дарении. Дарственная составляется, опираясь на данные правоустанавливающих, технических и кадастровых документов.

Регистрация сделки не является обязательной, но факт перехода права владения к одариваемому лицу фиксируется в Росреестре, так как именно с этого момента новый владелец становится полноправным собственником.

Чтобы все эти нюансы были учтены, следует доверить составление этого важного документа опытному специалисту, который делал это не раз.

Договор дарения или как оформить дарственную на земельный участок между близкими родственниками?

Безвозвратность же этой сделки состоит в том, что если все вышеупомянутые условия соблюдены, то после ее завершения а это процедура оформления в Регистрационной или Кадастровой палате будет поздно сожалеть о содеянном.

Вернуть назад собственность не получится.

Равно как не получится и выдвигать условия имущественного плана будущему владельцу дома если в договоре будет стоять хотя бы что-то, заставляющее усомниться в этом (к примеру, даритель требует, чтобы претендент содержал его до конца его дней) сделка будет считаться ничтожной и ее не зарегистрируют.

Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных госреестр.

Дарение земельного участка Договор дарения (дарственная) соглашение, заключенное в письменной форме, в котором лицо безвозмездно (т.е.

572-582 ГК РФ). В данном договоре необходимо конкретизировать предмет, а именно указать характеристики земельного участка:

Как оформить договор дарения земельного участка дочери

Дарение земельного участка

Земельный участок и дом это два разных объекта недвижимости. У них могут быть отдельные собственники.

Кроме того, каждый из них может находиться в долевой собственности нескольких человек. Это распространенная ситуация, поскольку имущество может принадлежать нескольким наследниками.

Запрещены раздельная продажа или дарение дома и земельного участка, если они принадлежат одному собственнику.

Как оформить договор дарения земельного участка дочери

Переоформить землю на дочь Содержание: Можно ли переоформить землю на дочь, и какие для этого потребуются документы? Земельный участок является ценной недвижимостью, любые действия с ней регламентируются земельным законодательством.

Переоформить землю можно договором дарения или договором купли-продажи.

Для переоформления участка при его продаже, потребуется пакет документов, которые поможет собрать земельный адвокат: начиная от кадастрового паспорта и заканчивая подачей заявления в ФУГРЦ.

Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

В связи с введением нового порядка регистрации прав собственности на недвижимость изменились также правила оформления дарственной С начала нынешнего года в Украине действует новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных госреестр.

Дарение земельного участка Договор дарения (дарственная) соглашение, заключенное в письменной форме, в котором лицо безвозмездно (т.е. не требуя чего-то взамен) передаёт свое имущество (в данном случае земельный участок) в дар другому лицу в его собственность.

Дарение имущества дочери или сыну Оформление дарственной в пользу своих детей довольно привычная процедура среди наших соотечественников.

Она позволяет простым и удобным способом передать имущество в пользу дочери или сына, исключив возможность возникновения режима общей собственности на него и обязанности уплатить налоги, позволяет сохранить имущество в семье, формально поменяв его собственника и т.д. Форма сделки будет зависеть от передаваемого предмета.

Договор дарения земельного участка Договор дарения земельного участка гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) земельный участок либо его часть в собственность.

Земельный участок это часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.

Нюансы оформления дарственной на земельный участок между близкими родственниками (образец 2017 года)

Необходимо предоставить как оригинал, так и его ксерокопию.

Паспорта сторон и иная документация, подтверждающая право на участие в такой сделке. Договор в количестве 3-4хх экземпляров.

Для самостоятельного оформления понадобиться три штуки, а при обращении в нотариальную организацию 4.

Документация, подтверждающая права на имущества.

Нужно предоставить как оригинал, так и ксерокопию.

Дарение имущества дочери или сыну

Кроме предмета, договор должен содержать порядок передачи подарка дочери или сыну. В рамках этого определяются условия, на которых подарок будет передаваться, способ передачи (п.

1 ст. 574 ГК ) и сроки исполнения договора. Также целесообразно определить передаваемые вместе с подарком документы и проводимые процедуры.

Если в сделке участвуют законные представители дочери или сына, а также органы опеки, то об этом должно быть указано в договоре.

Как оформить дарственную на дачу?

дача со всеми её характеристиками (месторасположение, количество комнат в помещении, площадь, сведения о земельном участке и т. д.), информация обо всех имеющихся ограничениях (к примеру, о наличии долга по дому, ареста и т.

д.), порядок разрешения каких-либо спорных ситуаций, рыночная стоимость дачи (указывается по желанию сторон), перечень имеющихся на территории дома построек, указание возможных ограничений по использованию дачи (указывается при желании участников сделки), подписи всех сторон договора.

Как оформить дарение земельного участка

Там в присутствии специалистов заполните заявление о регистрации Договора дарения и заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок на нового собственника (одариваемого). Спустя 20 рабочих дней, предусмотренных законом на регистрацию договора дарения и оформление свидетельства на право собственности, вы должны снова прийти в службу государственной регистрации и получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Как оформить договор дарения земельного участка дочери

Переоформить землю на дочь

Переоформить землю на дочь Содержание: Можно ли переоформить землю на дочь, и какие для этого потребуются документы? Земельный участок является ценной недвижимостью, любые действия с ней регламентируются земельным законодательством.

Переоформление земли должно выполняться надлежащим образом, поэтому прибегнуть к услугам земельного юриста будет нелишним.

Переоформить землю можно договором дарения или договором купли-продажи. Для переоформления участка при его продаже, потребуется пакет документов, которые поможет собрать земельный адвокат: начиная от кадастрового паспорта и заканчивая подачей заявления в ФУГРЦ.

Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения

Нотариус Харьков Нотариусы Харькова Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района: Московский район (Московский проспект) нотариус Гриб Н.Н.

(068) 754-18-18 Дзержинський район (вул.

Новгородська) нотаріус Прядко О.С.

(067) 7777-313 Московский район (ул. Блюхера) нотариус Поляк Д.В. (050) 258-48-56 Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е.

Как оформить договор дарения земельного участка дочери

Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять?

Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Как делится имущество при наследовании по закону? Как поехать учиться по обмену?

Как рассчитать будущую пенсию?

Как заключить брачный договор? Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия?

Какие товары нельзя вернуть или обменять?

Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? «,Электронный журнал «,Азбука права»,, 02.11.2016 КАК ПОДАРИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

Подарить можно только земельный участок, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вопросы нотариусу и ответы нотариуса —, Голяченко Мария Васильевна

Вопросы нотариусу и ответы нотариуса —, Голяченко Мария Васильевна Вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста.

Я и моя родная сестра вступили в наследство, после смерти нашей мамы, на две квартиры в равных долях. Хотим передарить друг другу наши 1/2 квартиры для того чтобы стать полными владельцами, т.е.

Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

Кто и какую недвижимость имеет право дарить? В связи с введением нового порядка регистрации прав собственности на недвижимость изменились также правила оформления дарственной С начала нынешнего года в Украине действует новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных госреестр.

Дарение земельного участка

Дарение земельного участка Договор дарения (дарственная) соглашение, заключенное в письменной форме, в котором лицо безвозмездно (т.е. не требуя чего-то взамен) передаёт свое имущество (в данном случае земельный участок) в дар другому лицу в его собственность.

Переход права собственности в данном случае требует государственной регистрации, которую осуществляет государственный орган Росреестр.

Дарение имущества дочери или сыну

Дарение имущества дочери или сыну Оформление дарственной в пользу своих детей довольно привычная процедура среди наших соотечественников. Она позволяет простым и удобным способом передать имущество в пользу дочери или сына, исключив возможность возникновения режима общей собственности на него и обязанности уплатить налоги, позволяет сохранить имущество в семье, формально поменяв его собственника и т.д. Форма сделки будет зависеть от передаваемого предмета.

Договор дарения земельного участка

Договор дарения земельного участка Договор дарения земельного участка —, гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) земельный участок либо его часть в собственность. Земельный участок это часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: