Как оценивать имущество супругов при разделе общего имущества

Оценка имущества

В процессе прекращения семейных отношений через суд зачастую возникает необходимость в оценке того, что было совместно нажито супругами в браке. Кроме того, проведение данной процедуры может потребоваться и в некоторых иных случаях (например, по требованию кредиторов). Определение стоимости того, что при разводе признается совместно нажитым имуществом мужа и жены, может быть осуществлено также по инициативе супругов при разделе имущества без обращения к суду, хотя такие ситуации крайне редки.

Оценкой (оцениванием) называют процесс определения стоимости того или иного объекта, в результате чего составляется обоснованное мнение о цене.

В каких случаях оценка имущества обязательна

Итак, в обязательном порядке необходимо оценивать имеющуюся собственность в следующих случаях:

  1. При подаче в судебные органы иска о разграничении прав сторон семейных отношений на имущество. Это необходимо для того, чтобы определить размер государственной пошлины, так как размер данного налога устанавливается в зависимости от процентного отношения к цене иска. Цена иска, в свою очередь, это стоимость вещей, на которые претендует супруг. Неуплата государственной пошлины является основанием для оставления иска без движения.
  2. При определении стоимости собственности, подлежащей разделу между супругами, а также при определении размера денежной компенсации в тех случаях, когда имущество распределяется не в равных долях.
  3. При определении стоимости собственности для погашения долговых обязательств обоих супругов либо одного из них. Такую оценку может потребовать банк для обеспечения возможности погашения кредита.

Кто и как проводит оценку имущества

Истец, подающий иск в суд о разделе имущества, а также о выделе доли из совместно нажитого может определить цену вещей самостоятельно. Для этого можно использовать квитанции, чеки, договоры и прочие доказательства стоимости.

Разделяемое имущество очень часто оценивается экспертами. Для этого назначается судебная либо внесудебная экспертиза.

Она поручается определенному судебно-экспертному учреждению, либо определенному эксперту, либо нескольким экспертам. В некоторых случаях прибегают к услугам независимых экспертов-оценщиков.

Для производства экспертизы назначенному эксперту должно быть предоставлено все, что поможет дать правильное заключение. Это могут быть документы, описи, предметы в натуре, либо предоставление доступа к объекту. Юристы советуют оценивать только то, что имеет действительную ценность, так как это позволяет сэкономить на услугах оценщика.

Какое имущество подлежит оценке

То, что подлежит оцениванию, может быть разделено на объекты движимого либо недвижимого имущества, бизнес и интеллектуальная собственность. Последний вид собственности принадлежит только одному из супругов, а потому не может быть разделено при разводе. Тем не менее, результаты интеллектуального труда могут быть оценены при разделе имущества по требованию кредиторов.

Оценка имеющихся материальных благ важна, главным образом, по отношению к тем объектам, которые невозможно разделить в натуре. При этом после определения стоимости распределение долей между мужем и женой может быть правильным и справедливым.

К примеру, определение цены недвижимости определяется, исходя из инвентарного его оценивания либо из суммы, указанной в договоре страхования, либо с учетом текущей рыночной стоимости. Недвижимость, принадлежащая организации, оценивается с учетом ее балансовой стоимости. Земельный участок может быть оценен на основе рыночной либо кадастровой стоимости, автомобиль только на основе рыночной цены.

LiveInternetLiveInternet

  • Руны (6)
  • ОРУЖИЕ (5)
  • ТАРО (3)
  • ОСОБЫЕ МАМЫ (3)
  • Журнал 4увства (53)
  • про меня. (64)
  • Мои фотки (43)
  • мои мысли (63)
  • Новости (21)
  • Мои стихи (17)
  • происхождение цивилизаций (37)
  • Психология (94)
  • Эзотерика (24)
  • Праздники (14)
  • UFO (10)
  • КНП (5)
  • Изучаем санскрит (17)
  • Всякое. (58)
-Подписка по e-mail -Поиск по дневнику -Статистика

Раздел совместно нажитого имущества супругов

За последние несколько лет у меня сложилась определенная практика по делам о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества

Как учитываются интересы детей при разделе имущества?

Денежная компенсация за долю в общем имуществе

Раздел долгов супругов. Как делить имущество, купленное в кредит?

  • Запись понравилась
  • 1 Процитировали
  • 0 Сохранили
    • 1Добавить в цитатник
    • 0Сохранить в ссылки

    Кстати по статьям - вот почему и не хочу жениться. Брат вот женился, так теперь, при разводе,

    все отдать пришлось, и еще алименты трясут!

    Так что перед ЗАГСом - к нотариусу, и писать брачный контракт! Любовь любовью, а мало ли чего, жизнь всякое выкидывает. Денежки, извините, врозь! Чтоб не остаться как брат - в одних трусах, и чемоданчик белья. Еще адвокатша там у нее - та еще феминистка!

    Ну это не суть, грустно это. Очень как то! Несмотря ни на что - вы все равно друзья.

    Где наша не пропадала. проживем

    В следующем месяце поеду в Киров, но у меня всего неделя будет, более мне не дадут. Заскочить к тебе что ли?

    как определяют стоимость совместно - нажитого имущества при разводе?

    2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

    3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

    При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

    4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

    5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие) , разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

    Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

    6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

    7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

    Как произвести оценку имущества при разводе и разделе совместно нажитого имущества

    Нормами Гражданского Кодекса определено, что в случае развода разделу подлежит все имущество, совместно нажитое супругами в ходе семейной жизни. При подаче иска в суд заявитель указывает его примерную стоимость и отмечает, что, по его мнению, должно остаться ему, а что бывшему супругу. И если бывший муж (жена) с указанной стоимостью не согласен, он может это оспорить, подав встречное заявление. В такой ситуации оценка имущества является необходимостью.

    Цели проведения оценки

    Оценкой движимого и недвижимого имущества занимается независимый специалист. Он может быть привлечен в следующих случаях:

    • по совместному решению бывших мужа и жены в случае, если у них имеются разногласия, возникшие при составлении мирового соглашения,
    • по инициативе одного из супругов, у которого имеются сомнения относительно стоимости общего нажитого имущества. Это может быть как истец, так и несогласный с ценой иска второй супруг,
    • принудительно по решению суда, если другого варианта не существует.

    В зависимости от того, кто обратился к оценщику, определяется и то, кто будет оплачивать данную услугу. Если это была совместная инициатива супругов или же это обязал сделать суд, то оплата производится пополам. Если же это личная инициатива мужа или жены, то и все расходы каждый принимает на себя лично.

    Цели проведения оценки:

    • для раздела совместно нажитого имущества в равных долях,
    • для расчета компенсации, которую необходимо выплатить одному супругу в пользу другого в случае, если раздел в равных долях невозможен. Так, супруг, получивший в результате процедуры раздела автомобиль, должен выплатить второму супругу компенсацию, равную половине его рыночной стоимости,
    • для определения стоимости общей собственности, которая подлежит продаже, а вырученные за нее деньги разделу. Так, если ни один из супругов, получив при разделе автомобиль, не сможет выплатить второй стороне компенсацию, то данный автомобиль продают, а деньги делят в равных частях.

    Оценке подлежат любые объекты общей собственности, при разделе которых возникли споры. Это может быть не только недвижимость и автомобили, а, например, мебель, драгоценности, бизнес, интеллектуальная собственность и др.

    Процедура оценки

    Оценка может быть проведена двумя способами: документально и в результате визуального осмотра. Как правило, эти два способа совмещаются, так как любое имущество, независимо от его типа, имеет особенность изнашиваться. Так, автомобиль, приобретенный за 400 тысяч рублей, может быть оценен в 300 тысяч рублей из-за наличия на нем вмятин и царапин. Но имеются и исключения, которые возможны в случае, когда имущество визуально осмотреть невозможно (бизнес, интеллектуальная собственность и т. д.). В такой ситуации оценка осуществляется только на основании представленных документов.

    Документы, которые необходимо предъявить оценщику:

    • квитанции и чеки, подтверждающие начальную стоимость объекта,
    • документы на покупку недвижимости,
    • договоры с банком в случае, если определению рыночной стоимости подлежит имущество, приобретенное супругами в кредит,
    • задокументированные описи объекта оценки,
    • другие документы, в которых может быть определена стоимость интересующих объектов.

    Эксперт по итогам проведения процедуры по определению стоимости составляет отчет, который необходимо предъявить в суд. На основании данного документа суд и осуществляет раздел объектов общей собственности в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

    Оценка имущества в судебном порядке

    О проведении судебной экспертизы по оценке имущества, например, автомобиля, может ходатайствовать любой участник процедуры раздела. Если суд сочтет, что это требование является обоснованным, он принимает удовлетворительное решение и обязывает стороны представить ему список экспертов, оформить письменно список всех вопросов к оценщикам, открыть полный доступ к спорным объектам и предъявить на них все имеющиеся документы.

    В ходе судебного заседания определяется экспертная лаборатория, которую суд сочтет оптимальной. Эксперты определяют стоимость процедуры и объявляют ее сторонам. После этого заявитель перечисляет деньги на депозитный счет судебного органа и уже оттуда средства попадают экспертной лаборатории. Эти расходы относятся к категории судебных издержек и по окончанию дела взыскиваются с проигравшей стороны.

    ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат.

    Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область - 7(499)577-00-25 добавочный 103
    • Санкт-Петербург и область - 7(812)425-66-30 добавочный 102
    • Регионы РФ - 8(800)350-23-69 добавочный 103

    А сколько могут стоить такие услуги по оценке имущества? Хотелось бы знать хотя бы примерно порядок их ценообразования —, в процентах от стоимости имущества или как-то еще они высчитываются? А то я подозреваю, что проще, несмотря на любые разногласия между разводящимися, самим договориться о разделе и компенсации, чем идти на оценку. Всяко выгоднее получится.

    Стоимость имущества

    Оценка стоимости имущества при разводе

    На фоне относительно устоявшейся процедуры развода в целом, раздел имущества осуществляется гораздо сложнее. Оценка стоимости имущества при разводе необходима, когда супруги не имеют согласия (оформленного, как соглашение о разделе имущества) друг с другом кому какое совместно нажитое имущество достанется. Альтернативой является заключение брачного договора, определяющего распределение имущества. Суд при вынесении мотивированного решения обязан объяснять причины, основанные на оценке, побудившие именно к такой формулировке итогового постановления.

    В бракоразводных процессах оценивается всё совместно нажитое имущество. В эту категорию попадают вещи, ценности, активы предпринимательской деятельности, соответствующие нормативным критериям:

    Уважаемые посетители проекта «Семейный консультант»!

    Сталкиваясь с проблемами по вопросам брака, развода, алиментов мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по семейному праву:

    • Для Москвы и Московской области телефон:
    7 499 703 38 31 7 812 627 15 60

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

    Спасибо, что посещаете наш ресурс «Семейный консультант».

    1. Приобретено на средства из общего семейного бюджета,
    2. Не было получено в дар от третьих лиц, либо унаследовано,
    3. Было получено в течение временного промежутка совместного хозяйствования,
    4. Не было получено по суду, как компенсация понесённого ущерба,
    5. Не является частью индивидуальных вещей (одежды),
    6. Не является инструментом, используемым как единственный источник заработка.

    Все остальное, в том числе недвижимость, транспортные средства, предметы совместного обихода и роскоши, а так же все доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, в том числе вещи, купленные на них, но не подпадающие под критерии выше, входят в список совместного имущества супругов и подлежат дележу в ходе судебного расторжения брака.

    Особенности определения госпошлины при разделе имущества

    Согласно статье 333.20 Налогового кодекса России, во время раздела имущества по суду должна быть оплачена госпошлина, как с иными делами имущественного характера. Под раздел имущества подпадает как движимое, так и недвижимое имущество. В частности, при разделе недвижимого имущества истец может представить к оплате госпошлины не рыночную, а инвентаризационную (в случае помещений) или кадастровую (в случае земельных участков) стоимость имущества. Под рыночной в данном случае подразумевается стоимость на открытом рынке, по результатам оценки, либо установленная договором страхования на данный объект.

    Налоговый кодекс в статье 333.19 устанавливает градацию влияния стоимости на размер пошлины:

    • 4, не менее 400 рублей при совокупности требований в 20 000 рублей,
    • 3, не менее 800 рублей при диапазоне от 20 001 до 100 000 рублей,
    • 2 плюс 3200 рублей от 100 001 до 200 000 рублей,
    • 1 от 200000 плюс 5200 рублей при суммах от 200 001 до 1 000 000 рублей,
    • максимальная сумма в 0,5 плюс 13 500 рублей не может быть выше 60 000 рублей.

    Порядок определения стоимости имущества в судебном порядке

    Супруги могут договориться о том, как делится имущество, предоставив своё нотариально заверенное решение, либо суд сам обратится в оценочную компанию, вынося решение на основе опыта и сертифицированной методологии оценки.

    Оценка стоимости недвижимого имущества может быть определена специализированной независимой компанией, обладающей соответствующей лицензией на оценочную деятельность. При необходимости разделить недвижимое имущество, суды предоставляют возможность как включения его в общую долю, в тех случаях, когда один из супругов хочет выкупить жилье целиком, так и раздела равными долями (с оговоркой на вложения части личных средств).

    Стоимость движимого имущества при подаче иска может быть определена «на глаз», либо доказана чеками, квитанциями. Стоимость автомобиля не может быть ниже его страховой стоимости. Согласно судебной практике, при обнаружении разительных отличий от реальности при изучении иска, судья может вернуть иск о расторжении брака, поэтому стоимость должна быть обоснованной любым из указанных способов.

    Решение суда в данном случае основывается на совокупном разделе в равных долях (в квадратных метрах) недвижимого имущества, устанавливая особый договорной режим владения собственностью, и разделе движимого в денежном выражении. Такой способ раздела подразумевает, что движимое имущество не делится на части, а распределяется в форме эквивалентов по стоимости.

    Заключение
    1. При разводе оценивается вся совместно нажитая собственность.
    2. Во время раздела имущества через суд необходимо уплатить госпошлину.
    3. Для определения стоимости имущества можно обратиться в оценочную компанию.
    Список законов

    Вас так же заинтересуют следующие статьи:

    * Образцы бланков заявлений представлены в формате .doc.

    Мы с мужем разводимся, кто должен оценивать совместно нажитое имущество?

    совместно нажитое имущество изначально указывается в исковом заявлении для подачи в суд, потом назначается экспертиза вот она и оценивать в денежном выражении, а кому сколько определить решает суд

    можете и без суда пригласить оценщика и составить у нотариуса договор о разделе имущества, можно даже не дожидаться развода. Можете и без всякой оценки полюбовно разделить, также через договор.

    Если в бракоразводном процессе возникают противоречия, касающиеся самостоятельного определения совместно нажитого имущества и определения доли каждого из участников, вы можете привлечь независимого эксперта-оценщика. ..P. S. Удинцев Алексей явно не юрист.Никогда суд не будет заниматься оценкой.

    Пригласите независимово оценщика, который и оценит ваше имущество.

    кому надо, тот и оценивает, раз полюбовно договориться не можете.

    Оценку заказывает тот, кто подает в суд на раздел имущества. В последующем данные расходы могут быть взысканы с ответчика.

    как определяют стоимость совместно - нажитого имущества при разводе? учитывают начальную стоимость имущества или оценивают состояние на данный момент ? Возможно ли оставив все имущество одному из супругов получить материальную компенсацию?

    Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

    Это возможно только в том случае.если оба супруга договорятся между собой.суд это не решает.

    соглашением сторон, если такого нет, то независимой оценкой.

    можно назначить экспертизу

    Я -не юрист, но вроде вызывают оценщика на дом и оценивается все с учетом амортизации, т.е. состояние на текущий момент. При разделе имущества в судебном порядке , любой из супругов вправе получить свою долю имуществом или материальной компенсацией. Не подлежит разделу подаренное имущество, если есть фактическое подтверждение дарения. Так же при разделе имущества учитывают потребности ребенка, проживающего с одним из родителей.

    Если иск находится в суде, то по Вашему ходатайству или собственной инициативе суд обязан назначить оценку недвижимости. Оценщик оценивает имущество по рыночной цене на настоящий момент. В своих исковых требованиях укажите после оценки недвижимости , что просите взыскать с ответчика половину суммы .

    Консультация юриста по телефону проводится

    С овет

    Вы можете подчерпнуть для себя что-нибудь подезное из переписки на форуме, либо задайте вопрос, его обработают юристы и ответят Вам.

    Так же консультации проводятся по телефону. Это быстрее и удобнее, чем через переписку.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: