Исковое заявление по купли-продажи недвижимости

Исковое заявление в суд о передачи недвижимости по договору

В Арбитражный суд г. Москвы

Истец: ОАО «,______________»,

Адрес: г. Москва, ул. Тульская, д. 15

Ответчик: ООО «,____________»,

Адрес: _______, г. Москва, ул. _____________, д. _

Цена иска: _______ (______________) руб. __ коп.

Госпошлина: ______ (_____________) руб. __ коп.

Исковое заявление о понуждении ответчика передать истцу здание по договору купли-продажи

Истец в соответствии с договором купли-продажи здания от «,__», ____________201__ года N ___________ является покупателем нежилого здания общей площадью _____ кв. м, по адресу: _______, г. Москва, ул. _____________, д. _, кадастровый номер ________________________. Договор содержит характеристики проданного здания. К договору прилагается свидетельство о праве собственности ответчика на здание.

Обязательства, предусмотренные Договором, истец выполнил в полном объеме, в том числе уплатил согласованную сторонами цену здания в сумме ___________ (_______________) руб, расписка в получении денежных средств прилагается.

Статьей ______ Договора предусмотрен порядок оформления передачи здания передаточным актом в течение ____ дней с момента _______________________________.

Без оформления передаточного акта истец не может вступить во владение зданием. Ответчик уклоняется от оформления передаточного акта на здание, а также не передает ____________, сославшись на __________________________________________.

Уклонение ответчика от передачи здания истцу по акту противоречит ст. 309, 398, 556 ГК РФ, нарушает права истца как покупателя имущества.

Обязательства по передаче здания должны исполняться надлежащим образом.

На основании ст. 309, 398, 556 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 28, 125 АПК РФ,

1. Обязать ответчика передать истцу здание общей площадью ________ кв. м, расположенное по адресу: _______, г. Москва, ул. _____________, д. _, кадастровый номер _________________, а также __________ по передаточному акту в течение ___ дней с момента вступления решения Суда в силу на предусмотренных договором от «,__», ____________201__ года.

1. Копия договора купли-продажи здания с приложениями.

2. Копия расписки в получении денежных средств.

3. Квитанция об уплате государственной пошлины.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации истца в качестве

5. Документы, подтверждающие полномочия на подписание искового

6. Документ, подтверждающий направление иска ответчику.

«,__», _______201_ года ______________

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору купли-продажи

Бланк документа

Скачать образец документа

о взыскании задолженности

по договору купли-продажи

_________ ____ г. между _________ (именуем__ далее Истец) и ________ (именуем__ далее Ответчик) был заключен договор купли-продажи (далее - договор) N ___ от __ __ ____ г. (копия прилагается), в соответствии с которым Истец обязался передать ______ (далее - товар), а Ответчик обязался принять и оплатить указанный товар.

Истец полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав Ответчику обусловленный договором товар. В соответствии с п. __ договора стоимость товара составляет ____ (_______) рублей. Согласно п. __ договора Ответчик производит оплату товара не позднее ___ дней после передачи товара. Таким образом, Ответчик должен был оплатить товар __________ ___ г. Однако товар не был оплачен в определенный договором срок. Ответчик не оплатил товар вплоть до настоящего момента.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 486 ГК РФ, в случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

На основании п. ___ договора Истец и Ответчик предусмотрели претензионный порядок разрешения споров, Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия (копия прилагается), ответа на которую не последовало.

Согласно п. ___ договора за просрочку оплаты товара с продавца взимается неустойка в следующем размере __________.

Таким образом, сумма основной задолженности составляет ________ рублей, а сумма неустойки составляет _______ рублей.

Основываясь на вышеизложенном и руководствуясь статьями 309, 310, 454, 486 ГК РФ, гл. 13 АПК РФ,

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму основного долга в размере _____ руб.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку в размере _____ рублей.

3. Судебные расходы возложить на Ответчика.

1. Копия договора купли-продажи N ___ от __________ ___ г.

2. Копия претензии от ___________ ___ г.

3. Квитанция о направлении претензии Ответчику.

4. Копия доверенности представителя истца.

истца по доверенности __________________/___________________

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «,Заявление», по всему сайту
  • «,Исковое заявление о взыскании задолженности по договору купли-продажи»,.doc
  • Скачано документов
  • Налоговые каникулы в 2018 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2018 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения
  • Договоры
  • Все документы

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Исковое заявление покупателя в суд общей юрисдикции о расторжении договора купли-продажи недвижимости в связи с существенным нарушением условий договора и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение недвижимости

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи недвижимости в связи с существенным нарушением условий договора и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение недвижимости

В соответствии с п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Требование (претензию) Истца от _____________ ____ г. N _____ о досрочном расторжении Договора Ответчик отклонил (или: оставил без ответа), сославшись на _________________________, что подтверждается _________________________.

Отказ в удовлетворении требования (претензии) Истца о досрочном расторжении Договора является необоснованным по следующим причинам: _________________________.

В соответствии с вышесказанным и на основании ст. 309, п. 2 ст. 450, п. 2 ст. 452, п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Расторгнуть Договор купли-продажи недвижимого имущества N _____ от _____________ ____ г., заключенный между Истцом и Ответчиком.

2. Обязать Ответчика вернуть Истцу денежную сумму, внесенную Истцом за приобретение недвижимого имущества, в размере _____ (__________) рублей.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по госпошлине в размере _____ (__________) рублей.

1. Копия Договора купли-продажи недвижимости N _____ от _____________ ____ г.

2. Копия платежного документа, подтверждающего наличие оплаты по Договору, от _____________ ____ г. N _____.

3. Копия требования Истца от _____________ ____ г. N _____ об исполнении обязанностей по Договору.

4. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования Истца.

5. Копия требования (претензии) Истца о досрочном расторжении Договора от _____________ ____ г. N _____.

6. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от _____________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации,

- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи квартиры (образец)

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи квартиры составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Существенным условием для расторжения договора является неисполнение его условий.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Денежные средства закладываются в ячейку в присутствии продавца и представителя банка. Продавец получит дынные денежные средства только после предъявления зарегистрированного в Росреестре договора купли-продажи.

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

(наименование суда и адрес)

Третье лицо: ________________________

Госпошлина: 300 рублей.

о расторжении договора купли-продажи жилого помещения

Между Истцом и Ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения от ___________ _____ г. N _____ (далее - Договор).

По Договору Истец (продавец) передал в собственность Ответчика (покупателя) квартиру, расположенную по адресу: ______(далее - Квартира). Квартира принадлежала Истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной ___________ _____ г./другими документами.

Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра г. _____ ___________ _____г. за N _____.

В настоящее время титульным собственником Квартиры является Ответчик, что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной ___________ _____г./другими документами.

До настоящего момента Истец не получал от Ответчика денежные средства в размере ______ (______) рублей, которые Ответчик обязан был уплатить за приобретенную Квартиру в соответствии с п. _____ Договора.

Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения заключенного от ___________ _____ г. N _____.
  2. Возвратить квартиру расположенную по адресу: ______ в собственность истца.

1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда,

2. Копия договра купли-продажи,

3. Копия акта приема-передачи квартиры,

4. Квитанция оплаты госпошлины,

5. Копия выписки из домовой книги,

6. Копия справки об отсутствии задолженности,

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111

Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.

Исковое заявление по купли-продажи недвижимости

Образец (пример) Искового заявления о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

о признании права собственности для совершения государственной регистрации

договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение)

и выдаче свидетельства о праве собственности

Истец в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. ___________ купли-продажи является покупателем объекта недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) общей площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ____________________________

Объект недвижимости передан Истцу по акту от «___» __________ _____ г. Истец пользуется и владеет объектом недвижимости.

Расчеты по сделке купли-продажи завершены.

Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.

«___» __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО) продавец по договору купли-продажи умер.

Истец и продавец не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к Истцу на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение), в порядке установленном законом.

При таких обстоятельствах право собственности Истца может быть признано только в судебном порядке.

_______ (точный адрес).

1. Копия договора купли-продажи объекта недвижимости (жилого дома, квартиры, жилого помещения) от «___» __________ _____ г. с приложениями.

2. Копия свидетельства о смерти продавца.

3. Квитанция об уплате госпошлины.

Скачать образец (пример) Исковое (искового) заявление (Заявления) о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости

Адвокат Ющенко Наталья Леонидовна Адвокатский кабинет 323 Адвокатская Палата Московской области

8 (985) 819 17 15 7 910 449 02 58

Офис Адвоката г. Москва м. Сокол , ул. Волоколамское шоссе д. 3

Московский адвокат

В нашей работе мы стараемся найти индивидуальный подход к каждому кто к нам обратился за юридической помощью, более того, к нам можно обратиться за защитой в любое удобное для Вас время. Независимо от сложности дела, наш адвокат сделает все возможное для успешного исхода процесса.

Новые изменения в законодательстве

Наши контакты

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

8 (985) 819 17 15

7 910 449 02 58

Юридические услуги

Мы оказываем юридические услуги по всем направлениям:

1132_РС_о признании договора купли-продажи мнимым

Шаблон предназначен для подачи искового заявления в районный суд о признании договора купли-продажи недвижимого имущества мнимым. Договор купли-продажи заключен Истцом и Ответчиком лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия. В действительности Истец не был намерен прекратить принадлежащее ему право собственности на недвижимое имущество и получить от Ответчика денежные средства, а Ответчик не имел намерения приобрести право собственности на недвижимое имущество и передать Истцу денежные средства за него. Данные обстоятельства дают право Истцу обратиться в суд с вышеуказанным требованием. В основу шаблона положены выводы, сделанные в Апелляционном определении Верховного суда Республики Татарстан от 27.02.2018 по делу N 33-2705/14. Заполните все поля в шаблоне, соберите комплект документов и направляйте в суд.

Подробнее о том как составить иск, жалобу, ходатайство Вы можете ознакомится на странице. Дополнительную информацию читайте в комментариях к иску и разделе Служба поддержки.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: