Иск о выделение доли в квартире в натуре

Образец искового заявления о выделе в натуре доли

Октябрьский районный суд г. Кр-ска

Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2

Истец: Иванов Иван Иванович,

Адрес: 664019, г. Кр-ск,

ул. Ленина, д.48, кв.40

Тел. 914 813 5050

Ответчик: Петров Петр Петрович

Адрес: 664019, г. Кр-ск,

ул. Ленина, д.48, кв.40

Тел. 913 815 7368

Исковое заявление о выделе в натуре доли

Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович являются собственниками по 1/2 доли квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48,кв.40, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Площадь жилого помещения составляет 42,8 кв.м. согласно технического паспорта.

ООО ",Строительно-техническая экспертиза", было проведено обследование квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40. В результате было установлено, что при разделе квартиры площади вновь полученных комнат 1 и 2 составят по 21,4 кв.м, согласно требованиям СНиП 31-03-2003 ",Здания жилые многоквартирные", площадь жилого помещения в однокомнатных квартирах должна быть не менее 12 кв.м, площади комнат 1 и 2 отвечают нормативным требованиям.

Устройство разделительной перегородки на металлическом каркасе по середине помещения на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияет. Устройство дверного проема в помещении 1 на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияло. Усиление проема не потребуется, так как проем выполнен под несущей перемычкой. В связи, с соответствием габаритов помещений 1, 2 нормативным требования и сохранением несущей способности конструкций квартиры и дома в целом после устройства перегородки и проема, выдел 1/2 доли из долевой собственности в виде помещения 1 в натуре без соразмерного ущерба имуществу технически возможен.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует, из разъяснений, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. 4 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

На основании изложенного прошу:

Выделить Иванову Ивану Ивановичу в натуре в собственность 1/2 долю общего имущества адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40 соответствующую жилому помещению площадью 21,4 кв.м согласно заключению ООО ",Строительно-техническая экспертиза", 12/13 от 15.02.2018г.

1. Копия искового заявления со всеми копиями приложенных документов для ответчика.

2. Свидетельство о праве на собственность.

3. Технический паспорт.

4. Заключение ООО ",Строительно-техническая экспертиза", 12/13 от 15.02.2018г.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

Дата искового заявления

Иванов Иван Иванович

(c )www.oformitely.ru 2012-2018

Копирование материалов разрешено только с указанием активной ссылки на первоисточник

Исковое заявление о выделе доли в квартире в натуре

В Чертановский районный суд города Москвы

Ответчик: _______________________________, _______________________________,

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

О выделе доли в натуре

Я, ___________________________, являюсь собственницей ½, доли квартиры, расположенной по адресу: ___________________________ на основании решения суда от ___________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от _____________ года.

Другим собственником, а именно ½, доли указанной квартиры является ответчик.

Моя доля в квартире в натуре не выделена. Фактически ответчик пользуется всей площадью квартиры.

В соответствии с п.3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Выделить мне в натуре 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: _______________________________

Назначить по делу строительно - техническую экспертизу для определения возможных вариантов выдела доли в квартире __, расположенной по адрес: _______________________________

1. копии искового заявления по числу сторон,

2. копии свидетельства о праве собственности,

3. копии решения суда,

4. копии выписки из домовой книги,

5. копии выписки из Росреестра.

«,___»,_______________2018 года ______________________

Советы офисному сотруднику:

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • Как понять, что коллектив вас не уважает

    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

  • Офисные хроники или как противостоять сплетням

    Сплетни в рабочем коллективе вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы

    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

  • Исковое заявление о выделе доли в квартире

    Раздел имущества после смерти наследодателя или, например, развода супругов всегда чреват проблемными вопросами. Наибольшую сложность вызывает недвижимое имущество, поскольку на одно жильё претендует по несколько человек. В таком случае возможно выделение в квартире определённой доли. Осуществить этот процесс можно путём добровольно либо при помощи суда.

    В случае добровольного решения вопроса между собственниками заключается сделка о выделе долей имущества, которая удостоверяется нотариально.

    На практике чаще преобладает второй вариант, то есть подача иска в суд о выделении доли в квартире.

    Досудебные вопросы

    До подачи искового заявления о выделении доли в квартире в суд необходимо произвести техническую экспертизу квартиры, которая выявит следующее:

    • возможность выдела доли имущества
    • действительная и рыночная стоимость имущества
    • степень износа квартиры
    • необходимая перепланировка жилья при выделе долей
    • стоимость перепланировки
    • материальная компенсация в случае невозможности выдела долей в идеальных пропорциях

    Подсудность

    Данный иск согласно правилам ст.24 ГК подаётся в районный суд. Истцом выступает лицо, имеющее долю жилья. Ответчиками соответственно являются остальные совладельцы этого жилья.

    Реквизиты иска

    Согласно ГК в данном заявлении указываются:

    • наименование инстанции
    • ФИО, адрес проживания и прочие контактные данные сторон
    • факты, согласно которым требуется выдел доли
    • доказательства фактов

    Документы, необходимые при подаче заявлений всех категорий:

    • квитанция уплаты госпошлины
    • дубликаты исков согласно числу ответчиков
    • доверенность, если интересы истца защищаются представителем, а не лично

    Конкретно к исковому заявлению о выделе доли в квартире в натуре прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства иска:

    • правоустанавливающие документы (завещание, договор купли-продажи, решение суда)
    • документы экспертизы
    • техпаспорт
    • справка БТИ

    Перечень документов может отличаться в каждом индивидуальном случае.

    Госпошлина и сроки

    До сих пор остаётся неразбериха в вопросе размера госпошлины по подобным искам. С одной стороны считается, что иск определяет порядок выделения долей и носит исключительно неимущественных характер, вследствие чего госпошлина составляет 200 рублей. С другой стороны часть юристов относит подобные дела к материальным спорам, поскольку спор идёт касательно объекта, подлежащего оценке. Госпошлина в таком случае будет напрямую зависеть от таковой стоимости.

    Со сроками давности вопросов нет - она составляет 3 года.

    В данном случае суд принимает одно из нескольких решений по выделу долей, предложенных экспертизой (несколькими экспертизами) и признаёт право собственности за каждым совладельцем.

    Исковое заявление о выделе доли в натуре в квартире

    Истец является участником долевой собственности на жилой дом. Между истцом и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения квартирой. Истец просит выделить в натуре его долю в общей долевой собственности.

    Мировому судье _____________________

    о выделе в натуре доли бывшего супруга

    в праве общей собственности на жилой дом

    (жилое помещение, квартиру)

    Согласно решению суда от

    _______ ____ г. N _______________ я являюсь участником долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), расположенный по адресу: ____________________________________, площадью ___________ кв. м, кадастровый номер__________________ (Свидетельство о праве собственности N _______________, выдано _______________________). Мне принадлежит ______ доля в общем имуществе - жилом доме (жилом помещении, квартире). Другим участником долевой собственности является ответчица - моя бывшая супруга (Свидетельство о праве собственности N ___________, выдано ____________________________________________).

    Между мной и ответчицей постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом (жилым помещением, квартирой). Реальной возможности совместного пользования жилым домом (жилым помещением, квартирой) нет. Я предложил выделить мою долю в общей долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) в натуре и передать мне в собственность ____________________________________________________

    (определенная изолированная часть жилого дома (жилого помещения, квартиры) _____________________________________ и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)

    Но получил отказ (ответа не получал), хотя такой выдел моей доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому. На выплату компенсации вместо выдела моей доли в натуре я не согласен по причине __________. Соглашение о выделе моей доли из общего имущества в натуре с ответчицей не достигнуто.

    На основании изложенного и в соответствии со ст. 252 ГК РФ,

    руководствуясь ст. ст. 23, 131, 132 ГПК РФ,

    Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________, площадью ___ кв. м, кадастровый номер _______ и передать мне в собственность ___________________ (определенная изолированная часть жилого дома _______________________________________ (жилого помещения,квартиры) и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)

    1. Копия искового заявления для ответчицы.

    2. Копия свидетельства о праве собственности истца на долю в общей

    долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) от ___

    _________ ____ г. N _________.

    3. Копия свидетельства о праве собственности ответчицы на долю в общей

    долевой собственности на жилой дом от ___ _________ ____ г. N _________.

    4. Документы, подтверждающие доводы истца.

    5. Документы, подтверждающие возможность выдела в натуре доли истца без несоразмерного ущерба жилого дома (жилого помещения, квартиры).

    6. Квитанция об оплате госпошлины.

    ____________ ____ г. ___________________________

    КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

    Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

    В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

    После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

    Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

    Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

    Иск о выделение доли в квартире в натуре

    Мировому судье судебного участка 56

    Ленинского АО г. Омска

    644020 г. Омск, ул. Серова, 37

    644014 г. Омск, ул. , ,

    644014 г. Омск, ул. , ,

    644014 г. Омск, ул. , ,

    644014 г. Омск, ул. ,

    Цена иска: 29 163,50 руб.

    о выделе доли в праве собственности на дом в натуре

    На основании договора дарения от 09.2003 г., удостоверенного нотариусом С.Л., я являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. , .

    Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:16 .

    Другими участниками долевой собственности являются:

    • Д.И.Н - 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.,
    • Д.И.М. - 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.,
    • Д.Б.З. - 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.

    Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом.

    Я занимаю половину дома, квартиру под номером 1 на поэтажном плане строения, что соответствует моей доли в праве собственности на дом.

    Ответчики занимают другую половину дома, квартиру под номером 2, помещения под номерами 1-4 литера Аа1 на поэтажном плане строения, что соответствует их долям в праве собственности на дом.

    Данный порядок пользования домом между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома. Фактически, приобретая в 2003 году 1/2 доли в праве собственности на дом, я приобрела именно половину дома, указанную в техническом паспорте домовладения как квартира 1.

    Собственники имеют также разные домовые книги для регистрации граждан. У меня имеется своя домовая книга на мою половину дома по адресу: ул. , , у ответчиков своя домовая книга на их половину дома по адресу: ул. , .

    Это также свидетельствует том, что фактический порядок пользования домовладением определен.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ , имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Я намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопросу не достигнуто.

    Поскольку фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами, считаю возможным выделить мою долю в праве общей долевой собственности на дом в натуре, определив мне в собственность часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира 1, помещения под литерой аА2.

    На основании изложенного, прошу суд:

    1. Выделить в натуре 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. , д. , принадлежащих Т.Т.Е.,

    2. Признать за Т.Т.Е. право собственности на часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира 1, помещения под литерой аА2., расположенного по адресу: г. Омск, ул. д.

    1. Копии искового заявления,

    2. Копия договора дарения от . 09.2003г.,

    3. Копии свидетельства о праве собственности,

    4. Копии технического паспорта жилого дома,

    5. Копии кадастровой выписки о земельном участке,

    6. Квитанция об оплате госпошлины.

    Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..),

    Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные),

    Как написать исковое заявление о выделении доли

    Право пользования, владения и распоряжения имуществом в полном объёме принадлежат только собственнику и, если предмет (вещь) находится в общей собственности нескольких лиц в суд направляется исковое заявление о выделе доли. Такая процедура неизбежна, когда всем сособственникам не удаётся договориться, как пользоваться принадлежащим им имуществом, как реализовать такое имущество и можно ли распоряжаться им в целом. Общей собственности посвящена глава 16 ГК РФ, Семейный кодекс и др.

    Общие положения о выделении доли

    Общая собственность бывает совместной (например, у супругов) и долевой. В первом случае, т.е. когда доли каждого собственника не определены, стоит подать исковое заявление об определении долей, а потом или одновременно с таким иском говорить о её выделе. Подавая иск, собственник общего имущества должен иметь намерение выделить его в натуре, отделить часть от целого имущества и сделать своим. Когда преследуется цель устранить созданные другими собственниками преграды, можно ограничиться подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом.

    Выделение доли в движимом имуществе вряд ли возможно, ведь тогда может потеряться функциональная пригодность вещи, поэтому в большинстве случаев требование относится к недвижимости. Если выдел доли в натуре невозможен, то собственник имеет право на компенсацию его стоимости другими участниками такой собственности.

    Правила составления искового заявления о выделении доли

    Для того чтобы составить иск о выделе доли, необходимо обратиться к правоустанавливающим документам на собственность. Обычно в документах указывается, в каких долях и кому принадлежит имущество. Чтобы определить площадь каждой доли достаточно разделить общую площадь (квартиры, дома, земельного участка) на количество долей каждого собственника. До обращения в суд собственники должны попытаться договориться о выделении долей и только тогда, когда это не получилось, обращаться в суд. Поэтому к заявлению желательно приложить документы, которые бы подтверждали факт обращения к другим сособственникам.

    В тексте заявления указывается имущество, подлежащее разделу, в том числе сведения из правоустанавливающих документов. Стороны по делу: истец &mdash, лицо, имеющее намерение выделить долю, ответчик или соответчики &ndash, все остальные собственники.

    В иске истец описывает кажущийся ему оптимальным способ выдела доли &ndash, выделить конкретизированную комнату, часть земельного участка и т.п. В случае, если размер доли будет несоразмерным по отношению к иным участникам долевой собственности, оптимально предусмотреть денежную компенсацию соответствующему участнику или самому истцу.

    Подача и рассмотрение искового заявления о выделе доли

    Подготовленное заявление и письменные доказательства подаются истцом или его представителем в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества, из которого надлежит выделить долю (если цена иска менее 50 000, то мировому судье). Госпошлина определяется ценой иска, которая, в свою очередь, определяется кадастровой стоимостью недвижимого имущества соразмерно выделяемой доли.

    При соблюдении требований подачи иска в суд (статья 131 ГПК РФ) суд примет иск к производству. Очень часто по таким делам назначается строительно-техническая экспертиза, результаты которой будут в первую очередь приняты во внимание при выделе доли в натуре, ведь суду необходимо будет учесть все имеющиеся коммуникации и оборудование, необходимое для обслуживания собственности и технические возможности присоединения к ним выделяющихся сособственников.

    Образец искового заявления о выделении доли

    Количество преступлений в России

    Ни один человек не застрахован от вероятности лишения документов на управление личным или государственным транспортом. Уберечься от этого не поможет ни водительский стаж, ни статус человека, управляющего автомобилем. Помимо этого, не исключена возможность, что права можно потерять или они будут похищены.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: