Иск о признании права собственности или иного вещного права гк рф

Иски о признании права собственности

Иск о признании права собственности или иных вещных прав можно предъявить только в отношении индивидуально-определенной вещи, т.е. которая имеется в натуре. Это может быть и движимое, и недвижимое имущество. В какой ситуации возникает необходимость в признании права собственности? Если это право нарушено или оно оспаривается. В последнем случае имеются некоторые условия, в частности, возникший спор должен носить гражданско-правовой характер, оспариватель должен действовать в своих интересах, наличие данного спора должно создавать для собственника помехи для реализации собственнических полномочий. Если эти полномочия носят не юридический, а фактический характер, то суть спора о праве переносится в сферу физического доступа к вещи, а следовательно здесь применяется негаторный иск иск о воспрещении фактических действий.

Ответчиком является лицо, которое оспаривает или нарушает право собственника.

- наличие спорного фактического объекта, в отношении которого и просит собственник признать право собственности за собой или отсутствие его у ответчика,

- наличие спора о праве гражданском,

- отсутствие обязательственно-правовых отношений по поводу спорной вещи между сторонами спора.

Часть вторая статьи 233 ГК РФ говорит о том, что добросовестный приобретатель недвижимости получает полноценное право собственности по сделке неуправомоченного отчуждения в момент, когда была сделана регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРПН. Но это только в отношении недвижимого имущества.

Подавая иск о признании права собственности, следует также оплатить госпошлину. В Административно-правовом кодексе РФ указывается, что размер пошлины рассчитывается, исходя из стоимости спорной вещи. Но российское арбитражное судопроизводство взимает пошлину в соответствии с Налоговым кодексом РФ как в отношении требований неимущественного характера.

Некоторые юристы предлагают рассматривать следующую схему подсчета размера пошлины: по тем притязаниям о признании права собственности, где можно точно подсчитать цену спорной вещи (или цену иска, что есть одно и то же), следует взимать госпошлину как с имущественных требований, а в отношении тех требований, где подсчет невозможен, взимается фиксированная ставка пошлины.

Иск о признании права собственности

Иск о признании права собственности

Наряду с виндикационным и негаторным исками право собственности может защищаться с помощью иска о признании права собственности. Следует отметить, что иски под таким наименованием весьма часто встречаются в судебно-арбитражной практике, но большинство из них носит обязательственно-правовой характер, ибо вытекает из относительных правоотношений сторон. Подобные споры разрешаются на основе соответствующих норм договорного права, норм о наследовании, общем имуществе супругов и т. п. Встречаются, однако, и такие требования о признании права собственности, которые обращены к третьим лицам, никак не связанным с истцом какими-либо относительными правовыми узами. В качестве примера можно привести требование владельца о признании за ним права собственности, обращенное к органу местной администрации, который отказывается выдать правоустанавливающие документы ввиду того, что они не сохранились или не были своевременно оформлены.

Для отношений собственности иск о признании права собственности имеет особое значение, поскольку само право собственности может быть предметом спора, в том числе между титульными и фактическими владельцами.

Относительно природы рассматриваемого иска нет единства мнений. В одних случаях он рассматривается как разновидность виндикации, в других &mdash, в качестве негаторного иска об устранении препятствий не в пользовании, а в распоряжении имуществом, в третьих &mdash, как особый иск о признании права собственности, являющийся разновидностью исков о признании права.

Последняя точка зрения представляется наиболее верной в силу следующих обстоятельств.

О виндикации говорить не приходится, потому что в большинстве случаев имущество находится у собственников (до момента его фактического изъятия). Рассматриваемый иск нельзя также считать негаторным, ибо здесь не просто создаются препятствия реализации правомочий собственника, а, по существу, происходит юридическое (а иногда и фактическое) изъятие имущества у собственника с лишением его всяких прав на данное имущество. Вряд ли его можно относить к обязательственным способам защиты права собственности, поскольку такой иск сохраняет вещный характер: он может быть предъявлен любому взыскателю, по требованию которого имущество собственника включено в опись.

Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления.

В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Чем отличаются иски о признании права собственности от иных схожих исков?

Возникновение права собственности может быть связано с рассмотрением иных исков, помимо иска о признании права собственности. Ими могут быть как вещные, так и обязательственные иски. Так, например, отказ в виндикационном иске может послужить основанием к признанию права собственности на объект недвижимого имущества за добросовестным приобретателем (ст. 223 ГК РФ). Иски о регистрации сделки (ст. 165 ГК РФ) и перехода права собственности (ст. 551 ГК РФ) по ней также направлены на приобретение права собственности. Только решение суда имеет здесь не правообразующее или правоподтверждающее значение. Оно лишь позволяет истцу зарегистрировать право собственности без обращения в регистрирующий орган контрагента по сделке. Нацелен на приобретение права собственности также иск о переводе прав и обязанностей покупателя на себя в случае нарушения права преимущественной покупки (п. 3 ст. 250 ГК РФ).

Иски о признании права собственности необходимо отличать от заявлений, подаваемых при отказе регистрационной службы в совершении акта государственной регистрации. Отличия состоят в том, что предметом иска о признании права собственности является требование признать или констатировать за истцом право собственности. Предметом заявления об оспаривании действия регистрирующего органа выступает требование признать незаконным действие органа власти. Кроме того, иск о признании права собственности вытекает из гражданско-правовых отношений. Отношения же по регистрации прав на недвижимое имущество носят административно-властный характер.

Наконец, иски о признании права собственности необходимо отличать от случаев установления факта владения имуществом на праве собственности. Как разъяснено в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2006 г. 1 , в соответствии с ч. I ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Вместе с тем, как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности. Например, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Таким образом, суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

  • 1 Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29 ноября 2006 г.

Главы из книги НАСТОЛЬНАЯ КНИГА СУДЬИ ПО СПОРАМ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

1. Общие положения

2. Споры, связанные с приобретением права собственности

3. Споры, связанные с применением правил о приобретательной давности

4.Споры, связанные с самовольной постройкой

5. Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикации)

6.Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

7.. Споры об освобождении имущества от ареста

8. Споры о правах на недвижимое имущество

9. Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома

Авторы: Потапенко Сергей Викторович, заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор, судья высшего квалификационного класса, председатель Волгоградского областного суда.

Зарубин Алексей Валентинович, кандидат юридических наук, доцент, председатель судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда.Под редакцией С.В. ПОТАПЕНКО

Иск о признании права собственности или иного вещного права гк рф

По статистике средний российский судья выносит оправдательный приговор раз в 7 лет своей судебной практики. Это не означает, что все остальные дела, поступающие к нему, имеют доказательственную совокупность вины подсудимого. Отнюдь нет, просто судья имеет возможность:

1. Вернуть дело на доследование, где его прекратят или переквалифицируют.

2. Может назначить срок в рамках отбытого подсудимым в СИЗО 10-12 дней. Почему 10-12 дней? Из-за срока обжалования приговора (10 дней). В случае обжалования приговора мера пресечения в виде заключения под стражу сохраняется на период обжалования и подсудимый остается в СИЗО, его переводя к осужденным, этапируют в апелляционную инстанцию, где еще неизвестно чем дело кончится. А если не обжалует, то через день два после вступления в законную силу выходит на свободу.

Подпись стоимостью 15 млн. рублей ! Шайтан рука поможет !? Она может все? Или не всё ? Иск о признании преимущественного права на долю в земельном участке в порядке наследования после брата и матери. Отчет об оценке. Депозит в Управление Судебного департамента. Фрунзенский суд г. Владимира и Росреестр. Жилищное дело: приватизация, самовольная постройка и признание утратившим право пользования жилым помещением Не всякая доверенность дает право действовать самостоятельно?! (Или тонкости формулировок текста доверенности на право подачи административного искового заявления.) Продажа залогового автомобиля Взыскание штрафа и морального вреда с Застройщика после принятия иска судом к производству Постановление о приводе подозреваемого, которое не было исполнено В нашем доме поселился «замечательный» сосед. Свежие публикации

Сделки с недвижимостью. Образцы (шаблоны) договоров купли-продажи, мены, дарения, аренды недвижимости

В данной публикации приведены основные (главные) пункты, которые необходимо не пропустить при составлении договоров и, собственно, шаблоны таких договоров, которые могут быть использованы в качестве основы для составления рабочих, адаптированных к конкретной ситуации, договоров.

Договор купли продажи автомобиля заключенный супругом в период прекращения брачных отношений признан судом недействительным (мнимым)

2. регистрация договора купли продажи Ответчиком К. в органах ГИБДД совершена в июле 2018г., в период фактического прекращения брачных отношений

3. преюдиции нет

4. сделка ничтожная, а не оспоримая

5. срок исковой давности не пропущен

Главное качество успешного юриста. Пять правил о том, как не будить спящую собаку. Формула гонорара

Все средства собранные за право доступа к этому материалу будут направлены на развитие портала Праворуб .

Очередное бездействие полиции Екатеринбурга при рассмотрении заявления об административном правонарушении

Договор безвозмездного оказания услуг между адвокатом (представитель потерпевшего) и независимым судебно-медицинским специалистом

Действительно Фемида слепа !? Кручу верчу, обмануть хочу и у тебя денежки Заберу !

Продвигаемые публикации Новое в разделах Судебная практика Персональные Новости проекта Эксклюзивные авторские материалы Сейчас на сайте
  • Полезные ссылки.
  • Статистика стоимости услуг адвокатов и юристов в РФ
  • Наша группа в Facebook
  • Наш канал в Telegram
  • Развитие
  • Размещение рекламы
  • Наши ссылки и баннеры
  • Визитки адвоката для полиграфии
  • Благотворители
  • Поддержать развитие проекта

Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи обратной связи

Способы защиты права собственности и иных вещных прав.

Основные способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ, в которой указано, что защита осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки,

признания недействительным решения собрания,

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления,

присуждения к исполнению обязанности в натуре,

компенсации морального вреда,

прекращения или изменения правоотношения,

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону,

иными способами, предусмотренными законом.

Нас интересуют защита права собственности.

Под системой гражданско-правовой защиты права собственности понимается совокупность средств, способов и методов, которые собственник или иной титульный владелец может применить для защиты своего права владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.

Выделяют три группы способов защиты права собственности:

1) вещно-правовые. К ним относятся виндикационный иск, негаторный иск.

2) обязательственно-правовые. Под обязательственно-правовыми способами защиты прав собственности понимаются иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его права по этому обязательству и его права собственности. Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:

1. иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров. Так, согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее ему, кредитору.

2. иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору. Согласно ГК РФ возвращаемая вещь должна быть в том же состоянии, в каком должник получил ее, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ). Поэтому, например, арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и договором,

3. иски о возмещении причиненного имущественного вреда. Статья 1064 ГК РФ обязывает лицо, причинившее имущественный вред, возместить его в полном объеме. Закон предусматривает возмещение вреда в двух формах: натуральной (вещественной) и денежной (возмещение убытков).

3) способы защиты прав собственника, вытекающие из общих норм гражданского права. К ним относятся:

иски о признании права собственности, к которым причисляются и иски об освобождении имущества от ареста (иски об исключении имущества из описи),

иски к органам государственной власти и управления о признании недействительными акта, нарушающего права и охраняемые законом интересы,

иски о неправомерном прекращении права собственности,

иски о возмещении ущерба, причиненного изъятием имущества у собственника, и др.

Наряду с виндикационным и негаторным исками право собственности может защищаться с помощью иска о признании права собственности. Следует отметить, что иски под таким наименованием весьма часто встречаются в судебно-арбитражной практике, но большинство из них носит обязательственно-правовой характер, ибо вытекает из относительных правоотношений сторон. Подобные споры разрешаются на основе соответствующих норм договорного права, норм о наследовании, общем имуществе супругов и т. п. Встречаются, однако, и такие требования о признании права собственности, которые обращены к третьим лицам, никак не связанным с истцом какими-либо относительными правовыми узами. В качестве примера можно привести требование владельца о признании за ним права собственности, обращенное к органу местной администрации, который отказывается выдать правоустанавливающие документы ввиду того, что они не сохранились или не были своевременно оформлены.

Для отношений собственности иск о признании права собственности имеет особое значение, поскольку само право собственности может быть предметом спора, в том числе между титульными и фактическими владельцами.

Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления.

В качествеответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: