Госпошлина признание права собственности на квартиру приватизация

Госпошлина признание права собственности на квартиру приватизация

В каком размере следует оплачивать госпошлину при обращении в суд с исковым заявлением о защите нарушенных отказом в приватизации жилого помещения прав? Имеет ли значение для целей уплаты госпошлины то, с каким требованием я обращаюсь в суд?

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ВС РФ указывал:

..учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке. .

Согласно подпункта 3 пункта 1, статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера в размере 100 рублей (для физических лиц).

Таким образом, государственную пошлину в размере 100 рублей следует уплатить вне зависимости от того, какое требования Вы заявляете в исковом заявлении (о признании права собственности в порядке приватизации, или о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, или о признании права на приватизацию)

Примечание: В связи с изменениями ставок госпошлины с 2011 года пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера в размере 200 рублей (для физических лиц).

Госпошлина при признании права собственности в порядке наследования

Однако если Вы обращаетесь в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, мотивируя тем, что наследодатель не успел приватизировать, но выразил волю при жизни, то госпошлину придется платить в большем размере. Согласно того же Постановления Пленума ВС РФ,

..исковые заявления лиц, претендующих на приватизированное жилое помещение по мотиву принадлежности этого помещения наследодателю, в том числе и в случае, когда приватизация не была надлежащим образом оформлена при жизни наследодателя, оплачиваются государственной пошлиной исходя из действительной стоимости помещения, по поводу которого возник спор, определяемой на время предъявления иска (подпункт 1 пункта 1 ст. 333.19 названного Кодекса).

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей,

от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей,

от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей,

от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей,

свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей,

Примечание: Указанные ставки госпошлины также изменены, для расчета госпошлины рекомендуем воспользоваться калькулятором госпошлины при обращении в суд

Госпошлина при подаче иска о признании права собственности на недвижимость

<,О размере госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции, мировому судье искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество>,

В письме от 06.06.2018 03-05-06-03/32509 Минфин России рассказал, как определяется размер госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество относится к искам имущественного характера, подлежащим оценке. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется исходя из стоимости объекта. При этом она не должна быть ниже инвентаризационной оценки объекта или при отсутствии ее не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, или не ниже балансовой оценки объекта.

По исковым заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, размер государственной пошлины рассчитывается в процентном соотношении от цены иска (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Таким образом, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Например, при цене иска свыше 1 млн руб. размер госпошлины составит 13 200 руб. плюс 0,5 с суммы, превышающей 1 млн руб., но не более 60 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

  • 152 ЦБ запретил страховщикам ОСАГО требовать от водителей справку о ДТП
  • 145 «Северные» надбавки будут начислять сверх величины МРОТ
  • 142 ГД приняла во втором чтении поправки в закон о материнском капитале
  • 110 Д. Медведев установил предельный уровень зарплат в госорганизациях
  • 95 2 млрд долл. вложит «Роснефть» в Египет
  • 70 Учащиеся техникумов смогут претендовать на президентский грант
  • 64 Производственный календарь на 2018 г. для пятидневной рабочей недели

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл ФС77-30543

kosopuzy lawyer.ru

рязанский правовой портал

Какую пошлину платить в суд при признании права собственности

Размеры и порядок уплаты государственной пошлины за рассмотрение дела в суде регулируется главой 25.1 Налогового кодекса РФ и в частности статьями 333.16 0 33.23, а также статьями 333.35- 333.37, устанавливающими льготы по уплате госпошлины.

Сейчас уже на сайтах всех судов, впрочем как и на многих других сайтах уже имеются калькуляторы госпошлины, поэтому в большинстве случаев проблемы расчета государственной пошлины проблем не вызывают. В этой статье мы рассмотрим несколько сложных случаев уплаты госпошлины, постоянно вызывающих вопросы у плательщиков.

Первый случай: как рассчитывается госпошлина на признание права собственности при подаче иска о бесплатной приватизации квартиры или земельного участка, выделенного еще до принятия Земельного кодекса.

Насчет размера госпошлины на признание права собственности в порядке приватизации на квартиру в пункте 2 Постановления Пленума ВС РФ 8 от 24.08.1993 сказано, что поскольку в данном случае заявители просят передать им в собственность имущество в порядке бесплатной приватизации, то такое имущество не подлежит оценке и, следовательно, госпошлина при рассмотрении таких дел должна взыскиваться как за имущественное требование не подлежащее оценке (п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса). На момент написания этой статьи размер такой госпошлины составляет 300 рублей для граждан и 6000 рублей для организаций.

Точно таким же критерием (т.е бесплатностью передачи и следовательно «неоценимостью») можно руководствоваться и при подаче иска о судебном признании права собственности на земельный участок под унаследованным домом.

А вот если иск подается просто о признании права наследника (вне приватизации) или на приватизированную квартиру, но которую наследодатель успел получить (то есть оформил договор о передаче квартиры с местной администрацией), но не успел зарегистрировать в Росреестре, то размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости наследуемого имущества. Точно также, как при обыкновенном имущественном споре рассчитывается госпошлины по делам о признании недействительными дарения (см. обзор судебной практики Верховного Суда за III квартал 2006 года).

При жилищных, а особенно земельных спорах достаточно часто приходится заявлять несколько взаимосвязанных требований. Например иск о признании права собственности на земельный участок довольно часто предполагает одновременное заявление требований о признании государственной регистрации и (или) границ смежных участков недействительными и внесения соответствующих изменений в данные Росреестра. В этих случаях каждое отдельное (хотя неразрывно связанное с другими и даже логично вытекающее из них) требование должно оплачиваться отдельной пошлиной. Отметим, что раньше по таким делам прокатывала и «однократная» пошлина, но теперь суды стали оставлять такие дела без движения до уплаты госпошлины за каждое заявленное взаимосвязанное требование.

Более подробную консультацию по теме уплаты пошлины вы можете получить в нашем юридическом отделе

И последнее: если ваше имущественное требование удовлетворено частично, то противная сторона имеет право требовать взыскания с нее расходов по пошлине только пропорционально удовлетворенным требованиям. А вот если суд частично удовлетворит иск неимущественного характера, то в этом случае расходы по госпошлине не распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям, в полностью подлежат взысканию с ответчика.

Госпошлина признание права собственности на квартиру приватизация

Размер государственной пошлины при обращении

машиноместо, объект незавершенного строительства.

19 октября 2010 года

ООО «ЮРИСТОКРАТ» доводит до Вашего сведения, что на многих сайтах юридической тематики имеются сведения и данные, что якобы оплата государственной пошлины при подаче искового заявления о признании права собственности на квартиру, машиноместо, либо объект незавершенного строительства производится в размере 200 (двести) руб.

Кроме того, на ряде сайтов юридических фирм в стоимость оказываемых услуг якобы включается государственная пошлина за признание права собственности на квартиру через суд, предостерегаем вас - указанные сведения являются пиар ходом для привлечения клиентов.

Данными сведениями некоторые юридические фирмы злонамеренно, либо в связи с незнанием сложившейся практики вводят в заблуждение своих клиентов, поскольку руководствуются устаревшими письмами Министерства финансов Российской Федерации от 21 августа 2009г. 03-05-06-03/37 и от 29 декабря 2008г. 03-05-06-03/50.

Вместе с тем утверждение о том, что государственная пошлина при подаче искового заявления о признании права собственности на квартиру, машиноместо, либо объект незавершенного строительства оплачивается в размере 200 (двести) руб. является не верным, поскольку в настоящее время складывается иная практика, что основывается на следующем.

1 октября 2010г. ООО «ЮРИСТОКРАТ» было направлено обращение с разъяснениями в Министерство финансов Российской Федерации, в котором перед Минфином РФ был поставлен вопрос: в каком объеме оплачивается государственная пошлина при обращении в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, машиноместо, либо объект незавершенного строительства.

Министерство финансов Российской Федерации письмом от 6 октября 2010г. 03-05-05-03/48 разъяснило, что при подаче искового заявления содержащего требования о признании права собственности на квартиры и прочее на недвижимое имущество, в том числе на вновь созданное, государственная пошлина оплачивается в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 ч. 2 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Приводим текст статьи 333.19. ч. 2 НК РФ - Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей,

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей,

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей,

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей,

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Указанная позиция также находит отражение в письме Министерства финансов Российской Федерации от 2 июня 2010г. 03-05-06-03/64 и письме Верховного суда Российской Федерации 5/общ-1714 от 17 мая 2010г.

Таким образом, оплата государственной пошлины за признание права собственности через суд рассчитывается от стоимости квартиры, машиноместа, либо объекта незавершенного строительства.

Вместе с тем, базу для исчисления размера государственной пошлины за признание права собственности на квартиру для физических лиц можно снизить на 1.000.000 руб. на основании положений ч. 2 НК РФ и Закона «О защите прав потребителей».

Поскольку квартира, машиноместо, либо объект незавершенного строительства приобретается физическим лицом для личных нужд, на данные правоотношения распространяется Закон «О защите прав потребителей».

В соответствии с положениями ст. 333.40 ч. 2 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются истцы по искам о защите прав потребителей, однако данное освобождение распространяется только на сумму до 1.000.000 руб.

В случае если стоимость квартиры, машиноместа, либо объекта незавершенного строительства составляет 1.000.000 руб. и менее государственная пошлина не уплачивается.

В случае если стоимость квартиры, машиноместа, либо объекта незавершенного строительства составляет, к примеру, 4.000.000 руб., то от этой суммы отнимается 1.000.000 руб. и государственная пошлина уплачивается с 3.000.000 руб.

Данное обстоятельство необходимо отразить в исковом заявлении и желательно сделать об этом жирную пометку в шапке иска, для того, чтобы Судья, принимающий исковое заявление к производству, сразу обратил на это обстоятельство внимание.

Истец: Иванов Иван Иванович

Ответчик: ООО «Ромашка»

В соответствии с положениями ч. 2 НК РФ

и Закона о защите прав потребителей истец

(частично) освобожден от

уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Подробная правовая позиция изложена

на странице настоящего искового заявления.

Правовое бюро ЮРИСТОКРАТ несмотря на указанную официальную позицию своим клиентам предлагает ряд вариантов, при помощи которых возможно избежать уплаты государственной пошлины в полном размере на законных основаниях.

Надеюсь, что данная статья будет полезна для Вас.

Заместитель генерального директора ООО «ЮРИСТОКРАТ» Коновалов Григорий Васильевич

С автором материала можно связаться по телефону

Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Госпошлина признание права собственности на квартиру приватизация

Как рассчитывается госпошлина за исковое заявление о признании права собственности квартиры? Квартира была куплена по договору ЖСК. Дом построен и сдан в эксплуатацию в прошлом году, но право собственности не оформляют.

08 Октября 2018, 17:07 авло несро, г. Москва

Ответы юристов (1)

Если иск связан с обязанием оформить квартиру в собственность, то он носит неимущественный характер, госпошлина за который составляет 300 рублей.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Какая госпошлина при признании права собственности на квартиру?

При обращении в суды общей юрисдикции с исковым заявлением о признании права собственности, необходимо уплатить государственную пошлину.

Все иски о признании права собственности на квартиры, машиноместа и нежилые помещения основаны на сделках, заключенных между застройщиком и покупателем. К таким сделкам относятся договоры об участии в ЖСК, предварительные договоры купли-продажи, договоры ДДУ. Цена договора может изменяться, поскольку по результатам обмеров БТИ, некоторые застройщики заключают дополнительные соглашения, согласно которым в случае увеличения площади квартиры покупатель осуществляет доплату, а в случае ее уменьщения, застройщик производит возврат денежных средств. Таким образом, конечная сумма договора определяется из указанного дополнительного соглашения. Условия о проведении дополнительных взаиморасчетах должно быть указанно в договоре. Если в договоре такого условия нет, то сумма договора неизменна, ни при каиких обстоятельствах.

Как рассчитывается госпошлина?

В случае договора об участии в ЖСК, при расчете госпошлины, необходимо от стоимости пая отнять 1000000 руб. и от полученной суммы взять 0,5. Если речь идет о предварительном договоре купли-продажи или ДДУ, то 1000000 вычитается от суммы договора. Во всем остальном необходимо считать как в договоре ЖСК.

1000000 руб. вычитается в силу ч. 2, ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ как льгота предоставленная потребителям, приобретающим недвижимое имущество исключительно для собственных нужд, без использования с целью извлечения прибыли.

В случае, если цена иска превышает 1000000 рублей, потребители оплачивают государственную пошлину в соответствии с пп. 1, п. 1, ст.333.19 НК РФ (свыше 1000000 руб. 13200 руб. плюс 0,5 от суммы, превышающей 1000000 руб., но не более 60000 рублей). Поскольку в силу той же статьи госпошлина с сумы иска в 1000000 руб. составляет 13200, то максимальный размер госпошлины для потребителей составляет 46800 (60000-13200).

Особенности уплаты пошлины если застройщик банкрот

В случае, если застройщик объявлен банкротом, признание права собственности на квартиру осуществляется в рамках дела о банкротстве, рассматриваемого арбитражным судом. При обращении в Арбитражный суд от Общественной организации потребителей Собственность и Право государственная пошлина не оплачивается.

В каких случаях государственная пошлина не уплачивается?

Как было сказано выше, если потребитель, подает иск самостоятельно, государственная пошлина исчисляется от суммы иска, уменьшенной на 1000000 руб.

В силу п. 1 ст. 333.36 НК РФ общественные объединения потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, предъявляемым в интересах потребителя (подпункт 13). Данная норма не ставит освобождение от уплаты государственной пошлины в зависимость от цены иска.

Освобождение от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции поставлено в зависимость от того, кто именно является лицом, обратившимся в суд: общественная организация в интересах потребителя либо непосредственно сам потребитель.

МОО «,Собственность и Право», подает иски в интересах потребителей и освобождается от уплаты государственной пошлины. Мы работаем на территории Москвы и Московской области.

Полезная информация о признании права собственности: Адреса домов, по которым признаём право собственности на квартиры и машиноместа:

Бесплатная юридическая консультация: 7 (495) 135-57-50

©, 2009-2018 Собственность и право.ру 7 495 135-57-50 - Звоните! г. Москва, ул. Люблинская, д. 42, офис 349

Понравилась статья? Поделить с друзьями: