Договор дарения земельного участка московская область

Образец договора дарения земельного участка

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«,__________ 20__ г.

Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ №, ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «,Даритель»,, с одной стороны, и гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ №, ________, выдан _____________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «,Одаряемый»,, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «,Стороны»,, заключили настоящий договор, в дальнейшем «,Договор»,, о нижеследующем:

Я, Даритель, передаю безвозмездно в собственность, а я, Одаряемый, принимаю принадлежащий Дарителю по праву собственности земельный участок в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ____ кв.м с кадастровым номером _________, предоставленный для _____________________, находящийся в ____________________________.

Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ___________________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, ____ от «,__________ 20__ г.

Нормативная стоимость земельного участка составляет __________ руб., что подтверждено актом, выданным __________________________________ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _____________________________.

Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами администрации _______________________________, изданными в пределах ее полномочий.

В качестве неотъемлемой части к договору прилагается: &mdash, план земельного участка.

Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивает Одаряемый.

Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ Одаряемый приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате).

Земельный участок считается переданным от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на данный земельный участок.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате) и по экземпляру у каждой из сторон.

Даритель ____________________ Одаряемый ____________________

Договор дарения земельного участка московская область

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Регистрация договора дарения в Росреестре МФЦ

город Москва, пятое февраля две тысячи пятнадцатого года

Мы, гражданка РФ Ф. И. О. , 8 июня 1981 года рождения, место рождения: гор. Санкт-Петербург, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 66 982801 выдан 04.04.2000 года ОВД Бутырского р-на гор. Москвы, код подразделения 772-062, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Гончарова, д.13/13, кв.13 , именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

гражданин РФ Ф. И. О., 8 мая 1954 года рождения, место рождения: гор. Ленинград, пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 11 555771 выдан 16.09.2001 года Управлением Федеральной Миграционной службы по г. Москве, код подразделения 771-001, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Гончарова, д.13/13, кв.13 , именуемая в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны,

заключили настоящий договор дарения земельного участка

1. Даритель Ф. И. О. передаёт в дар своему отцу - Одаряемому Ф. И О. принадлежащий ей земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь: 1200 (одна тысяча двести) кв.м., адрес объекта: Московская область, Раменский район, Рыболовский с/о, дер. Морозово, уч.111.

Одаряемый Ф. И. О. со своей стороны принимает в дар от своей дочери - Дарителя Ф. И. О. земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь: 1200 (одна тысяча двести) кв.м., адрес объекта: Московская область, Раменский район, Рыболовский с/о, дер. Морозово, уч.111.

2. Вышеуказанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора мены земельного участка на земельный участок от 20 марта 2000 года, документ серии МО-4 4892633, удостоверен нотариусом Раменского нотариального округа Московской области Ф.И.О., реестровый номер 1-2559, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 мая 2000 года произведена запись регистрации 50-50-23/020/2000-126 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 50 АЗ 555177.

Кадастровый (условный) номер: 50:23:0050402:0000,

3. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для нее кабальной сделкой.

4. С момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Одаряемый приобретает право собственности на вышеуказанный земельный участок.

5. После государственной регистрации права собственности по настоящему договору Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, по несению расходов на содержание и благоустройство земельного участка.

6. Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: экземпляров настоящего договора дарения с регистрационными надписями и свидетельств о государственной регистрации права на имя Одаряемого.

7. Содержание статей 131, 167, 209, 223, 250, 256, 288, 292, 420, 421, 450, 551, 572, 574, 578, 580 Гражданского кодекса РФ, статьи 35 Земельного кодекса РФ, статей 34, 35 Семейного кодекса РФ сторонами соблюдены.

8. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора указанный земельный участок никому другому не продан, не подарен и не обещан в дар, не заложен, не арестован, не является предметом спора, свободен от любых прав и притязаний третьих лиц и может отчуждаться собственником.

Даритель Ф. И. О. также гарантирует, что на момент приобретения земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, Рыболовский с/о, дер. Морозово , уч.111, в браке не состояла, передаваемое в дар имущество совместно нажитым не является, земельный участок является ее личной собственностью.

Стороны подтверждают, что на передаваемом в дар земельном участке строений, зданий, сооружений, принадлежащих Дарителю, не имеется.

9. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемый.

10. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.

11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, один экземпляр выдается Дарителю и один экземпляр Одаряемому.

Договор дарения земельного участка, принадлежащего Дарителю на праве собственности и свободного от построек, а также обременений и ограничений в его использовании

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю земельный участок в границах плана, прилагаемого к настоящему Договору (Приложение 1), площадью кв. м. Кадастровый номер участка .

1.2. Земельный участок расположен на землях и предоставлен для .

1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от « » 2017 года и свидетельством .

1.4. Нормативная стоимость земельного участка составляет рублей, что подтверждается (Приложение 2).

1.5. На земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости.

1.6. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.3. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачивает Одаряемый.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на земельный участок последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.

6.3. По предмету Договора не имеется каких-либо земельных споров, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора.

6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий .

Приложение к договору:

  1. План земельного участка.
  2. Документ, подтверждающий нормативную стоимость земельного участка.
  3. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае если Договор подписывался представителями).

Дарение земельного участка

Стоимость оформления дарения земельного участка в Москве:

Составить договор дарения

земельного участка 4 000 руб.

участка ",под ключ", от 15 000 руб.

Стоимость оформление дарения земельного участка в Московской обл. далее 35 км. от МКАД:

участка ",под ключ", от 15 000 руб.

ДАРЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Д арение земельного участка в гражданском праве - это договор, согласно которому одно лицо безвозмездно передаёт своё имущество в собственность другому. Законом обычно предусматриваются некоторые обязательные условия оформления договора дарения для признания его действительным.

Договор дарения земельного участка - это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора - дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие). Основным признаком такой сделки является безвозмездность.

Важно подчеркнуть, что дарение земельного участка - это сделка, осуществляемая на безвозмездной основе, т.е. лицо, изъявившее желание подарить другому лицу находящееся в его собственности имущество, не вправе требовать от одаряемого какой-либо платы за передаваемое ему в дар имущество.

Для подготовки договора дарения требуются копии следующих документов:

1. Копии паспортов дарителя и одаряемого .

2. Документы, подтверждающие права собственности на объект дарения .

Работы могут быть заказаны по отдельности или в комплексе и включают в себя:

Консультации юристов по вопросам оформления договора дарения (денежных средств, картин, автомобиля, квартиры, земли, дачи и т.д.) и налоговым последствиям.

Проверка правоустанавливающих документов на объект договора дарения (квартиру, комнату, долю квартиры и т.д.).

Сбор всех необходимых документов для оформления и регистрации договора дарения (в БТИ, паспортном столе).

Подготовка договора дарения и передаточного, акта, ,,

Сопровождение подписания договора дарения квартиры, в том числе у нотариуса (при необходимости).

Подача документов на государственную регистрацию права собственности одаряемого на квартиру в Управление Росреестра по Москве.

Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости (если такое право не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Получение зарегистрированного договора дарения и свидетельства о регистрации права собственности одаряемого на квартиру.,,,

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо заключение договора на юридическое обслуживание, в котором четко прописывается перечень выполняемых организацией работ.

Evgeny Gorelikov, 2011 -2017 г.г. Все права защищены.

Договор дарения земельного участка московская область

Здравствуйте. Мама хочет передать мне земельный участок в Московской области по договору дарения. Мне нужно грамотно составить договор. Я обратилась с этим вопросом к нескольким нотариусам Москвы. Мне предложили оплатить значительную сумму за проведение сделки, включающей регистрацию права собственности. В регистрационную палату я планирую обращаться сама. Мне нужно лишь составить договор. Все нотариусы сказали, что этим они не занимаются. Более того, мне сказали, что раз участок в Подмосковье, то мне нужно обращаться к нотариусу Московской области.

Как мне составить договор дарения? К кому я могу обратиться? Действительно ли мне, проживающей в Москве, нужно ехать в область? Заранее благодарю за ответ.

23 Января 2017, 10:51 Татьяна, г. Москва

Ответы юристов (6)

Здравствуйте! Для составления договора дарения вы можете обратится к любому юристу или составить договор самостоятельно. В интернете очень много образцов договоров, в том числе и договоров дарения

можете посмотреть здесь:

Уточнение клиента

Здравствуйте, Елена. Спасибо. А если мне нужно заверить договор нотариально, но мне при этом не нужны услуги нотариуса по регистрации права? Почему мне в этом отказывают?

23 Января 2017, 11:06 Есть вопрос к юристу?

Татьяна, добрый день!

Оформление договора дарения необязательно в нотариальном порядке, подача документов на регистрацию договора дарения, производится по месту нахождения объекта, т.е в Московской области.

Уточнение клиента

Спасибо, Анна. А как же Федеральный закон от 13 июля 2015 218-ФЗ, который вступил в силу 01.01.2017? Как я понимаю, теперь я могу подать документы по месту жительства и даже подать документы в электронном виде. Или это не так?

23 Января 2017, 11:03

Вам не обязательно нотариально заверять договор. После его подписания достаточно его зарегистрировать переход права собственности в Росеестре. Это возможно сделать в Центре государственных услуг, относящемуся к обьекту.

Уточнение клиента

Спасибо, Елена. А что значит Центр государственных услуг, относящийся к объекту?

23 Января 2017, 11:14

Вы абсолютно правы, вот выдержка из закона

«Заявление о государственном кадастровом учете

и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы

в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения

представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в

подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр

согласно перечню подразделений органа регистрации прав и

многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте».

Я говорю про Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, найдите его филиал и подавайте туда

Добрый день, Татьяна!

Вам нет необходимости обращаться к нотариусу в Московскую область.

Договор может составить любой юрист или адвокат.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Регистрация договора дарения земельного участка. Порядок регистрации договора дарения земельного участка

Стоимость услуг по регистрации договора дарения земельного участка

Регистрация договора дарения земельного участка

Составление договора дарения земельного участка

В комплект услуг по регистрации договора дарения земельного участка входит:

  • Предварительная оценка возможности регистрации договора дарения земельного участка
  • Определение комплекта документов, необходимых для государственной регистрации договора
  • Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов для государственной регистрации договора дарения земельного участка
  • Подготовка и направление запросов в государственные органы власти, если это необходимо
  • Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора дарения земельного участка
  • Представление документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации договора дарения земельного участка , получение зарегистрированного договора дарения и передача его Заказчику

Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения земельного участка:

  • Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).
  • Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).

Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления).

  • Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):

    - доверенность (должно быть указаны одаряемый и предмет дарения),

    - удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями),

    - свидетельство об усыновлении - для усыновителей,

  • Подлинники договора дарения земельного участка (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД - для договора в простой письменной форме, подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме).
  • Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего земельный участок (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
  • Подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный Москомземом (соответствующим ТОРЗом) и его копия, заверенная Москомземом (соответствующим ТОРЗом).
  • Подлинник кадастрового плана земельного участка после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
  • Справка из налогового органа об уплате дарителем земельного участка налога на наследство или дарение (в случае отчуждения земельного участка, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку

    Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех совместных собственников.

  • Регистрация договора дарения земельного участка является такой же обязательной, как и регистрация договора дарения любой другой недвижимости. С момента внесения записи о регистрации договора дарения земельного участка в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним одаряемый становится законным собственником данного земельного участка, принимая на себя права по распоряжению земельным участком, а также круг обязанностей, например, по уплате земельного налога.

    Срок регистрации договора дарения земельного участка равен 1 месяцу, в течение которого представленные документы проходят проверку на соответствие закону, вносится запись в ЕГРП, на договор дарения земельного участка проставляются регистрационные надписи и печати, готовится свидетельство о государственной регистрации права собственности на одаряемого. После этого документы выдаются заявителю.

    Государственная пошлина за регистрацию договора дарения земельного участка установлена в размере 1000 рублей для физического лица и 15000 рублей для юридического лица. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины представляются одновременно с подачей заявления.

    Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора дарения земельного участка звоните по телефонам: (495) 778-16-31

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: