Бланк купли продажи недвижимости 2016 образец распечатать

Бланкер.ру

You are here

Договор купли-продажи недвижимости

Согласно договора купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество за определенную покупную цену.

Особенностями договора купли-продажи недвижимого имущества являются:

  • Большинство объектов недвижимости неразрывно связано с теми земельными участками, на которых они расположены.
  • Недвижимое имущество, по сравнению с другими объектами купли-продажи обладает, как правило, повышенной ценностью, а значит, в договоре требуются особые меры по охране интересов продавцов и покупателей.
  • Законодательством РФ предусмотрен ряд ограничений по участию недвижимых объектов в гражданском обороте в связи с их социальной значимостью и целевым назначением.
  • Недвижимость является, как правило, индивидуально-определенной и незаменимой вещью, что накладывает известный отпечаток на правовое регулирование связанных с ней отношений.

Удобная программа для учета договоров. Демосервер и тестовый период. Попробуйте и вам понравится.

Договор купли-продажи недвижимости образец 2016: скачать бланк типового договора купли-продажи недвижимости

Гражданам РФ, частным предпринимателям, юрлицам часто приходится сталкиваться с продажей/покупкой недвижимости. Такие операции всегда связаны с рисками быть обманутыми если оформление договора купли-продажи недвижимости проведено безграмотно с юридической стороны. Не каждый гражданин, фирма, организация могут содержать в штате профессионального юрисконсульта. Поэтому многим в заключении такой сделки помощником может стать конструктор договоров.

Общие положения договора купли-продажи недвижимости

В конструкторе ProstoDOCS предусмотрено наиболее юридически грамотное составление документа соответственно с необходимыми для каждой стороны пунктами сделки. В предоставляемом шаблоне заполняются все нужные участникам позиции. В итоге получается конкретный договор купли-продажи недвижимости, образец которого можно сохранить на своем компьютере. В дальнейшем, при необходимости его легко можно откорректировать. Он также будет доступен в личном кабинете.

В преамбуле документа определяется статус участников сделки. Заполняя этот раздел важно правильно указать наименование сторон, определить покупателя, продавца. Необходимо также удостовериться в полномочиях осуществляющего продажу, доверенного лица, их действительности на момент осуществления сделки. Для этого нужно получить у представителя заверенную копию его доверенности. У представителя юридического лица проверить нет ли ограничений на подписание таких документов.

Предмет договора купли-продажи недвижимого имущества: квартира, дом, земля, помещения

Учитывая, что недвижимость является дорогостоящим объектом сделки, в договоре указываются наиболее полные данные об предмете купли-продажи. Они позволяют наиболее полно установить передаваемое покупателю имущество соответственно ст.554 ГКРФ. Отсутствие необходимых данных, таких как полный адрес расположения недвижимости, ее назначение и других по закону считается не согласованным участниками сделки документом. А сам договор купли недвижимости признается не заключенным.

Право собственности продавца на объект сделки должно подтверждаться соответствующим документом реквизиты которого указываются в бланке договоре купли-продажи недвижимости. При этом сторона, осуществляющая продажу недвижимости должна гарантировать покупателю не обремененность предмета сделки правами третьих лиц, отсутствием его ареста, нахождения под залогом. Для грамотного оформления документа лучше скачать образец договора купли-продажи недвижимости, составить предварительный вариант в соответствии с необходимыми требованиями участников сделки.

Особенности составления договора купли-продажи недвижимости

Оформление таких документов требует особого внимания. Заключение договора купли-продажи недвижимого имущества производится только в письменной форме с подписанием обеими сторонами. Существенное значение имеет указание в нем стоимости предмета продажи/покупки. Необходимо указывать реальную стоимость недвижимости. При ее занижении продавец рискует недополучить денежные средства. Покупатель в случае расторжения сделки может не вернуть их полностью.

Составляя договор купли-продажи недвижимости, образец 2016 скачать можно на нашем конструкторе, необходимо учитывать и изменения в законодательстве. Поправки, внесенные от 03.07.16 года в ФЗ-122, упраздняют Свидетельство госрегистрации. Ранее выданные такие документы имеют правовую силу, но их дубликаты выдаваться не будут. Взамен предоставляется выписка из ЕГРП, с января 2017 ЕГРН, с печатью регистратора.

Вы можете перейти на следующие варианты договора купли-продажи - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

Все разновидности договоров купли-продажи которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры купли-продажи >,>,.

Расскажите о конструкторе документов - поделитесь ссылкой

Новые бизнес идеи

На случай, если вам необходимо найти шаблон документа принадлежащий разделу «,Образцы договора купли-продажи недвижимости», по теме «,Образец: договор купли-продажи недвижимого имущества»,, Вы можете добавить в закладки этот пример содержания документа.

Внимание! Примите к сведенью, что данный шаблон документа носит ознакомительный характер и может устареть. Используйте этот документ как основу для составления собственного.

Вам может понравится Претензия о возмещении причиненного ущерба Образец: заявление о выдаче евразийского патента на изобретение Образец: договор купли-продажи товара Виды бизнеса
  • Бизнес идеи (1 533)
    • Автобизнес (79)
    • Бизнес с Китаем (16)
    • Блокчейн (6)
    • Быт и домашний бизнес (44)
    • Газеты и журналы (19)
    • Животные и растения (120)
    • Заработок в Интернет (114)
    • Изобретения и handmade (50)
    • Компьютеры и IT (34)
    • Красота и здоровье (80)
    • Культура и искусство (26)
    • Недвижимость (23)
    • Образование и работа (36)
    • Продукты питания и еда (28)
    • Разное (199)
    • Связь и сотовая техника (11)
    • Спорт и азартные игры (22)
    • Строительство и ремонт (55)
    • Технологии и производство (116)
    • Услуги населению (182)
    • Финансы и реклама (46)
    • Фишки и стартапы (166)
    • Фото и видео (28)
    • Франшизы и бизнес предложения (33)
  • Готовый бизнес (113)
    • Бизнес-планы (76)
    • Бизнес-производство (36)
    • Персоны и компании (1)
  • Интернет (112)
    • Интернет-магазин (19)
    • Полезные сервисы (3)
    • Продвижение сайта (61)
    • Создание сайта (29)
  • Полезные статьи (2 232)
    • Ипотечный кредит (10)
    • Полезный бизнес (68)
    • Потребительский кредит (20)
    • Типовые образцы договоров (2 134)

Идеи организации бизнеса, готовые бизнес-планы, советы предпринимателям.

При полной и/или частичной перепечатке или рерайте материалов сайта гиперссылка на сайт ХОБИЗ.RU обязательна.

Мнение администрации сайта может не совпадать с мнением авторов статей.

Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в статьях на сайте.

Образец договора купли-продажи квартиры 2016-2017 скачать

Неповторимость сделок с недвижимостью формируется в единую структуру с помощью письменной фиксации всех условий соглашения. Договор купли продажи квартиры позволяет произвести дальнейшие действия по регистрации перехода права собственности в Росреестре. На одной странице невозможно отразить всю разнообразность возможных путей развития правоотношений в сфере недвижимого имущества. Здесь, более подробно мы расскажем о купле-продаже квартиры, обозначим ее главные особенности.

Обязательными составляющими договора купли-продажи квартиры являются
  • Название соглашения, дата прописью, как показано на картинке и на видео и место составления (город, село и т.д.),

Чаша весов возможности оспаривания пунктов договора купли-продажи квартиры может перевесить в любую сторону. Всегда присутствует неуверенность в партнере до момента полного исполнения всех обязательств. Такая ситуация порождает многочисленные правовые ходы обеих сторон, путем предоставления дополнительных гарантий в виде различных расписок, дополнительных соглашений, залогов, банковской ячейки и другие. Поэтому старейший институт, купли-продажи, является популярнейшим способом отчуждения и принятия имущества на сегодняшний день.

Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию

&mdash, здесь есть куча образцов документов

Информация к документу

Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию

Заполненный образец документа

г. _____________________________________________________________ года

(число, месяц, год заключения договора - прописью)

Мы, гр. ____________________________________________________________, (Ф. И. О. полностью)

«,____», ________ ______ года рождения, проживающий (ая) по адресу: г. ____________, ул. ________________________, д. ____, кв. _____, именуемый (ая) в дальнейшем «,Продавец»,, с одной стороны, и гр. ________________________________________________________________________,

(Ф. И. О. полностью)

«,____», ________ ______ года рождения, проживающий (ая) по адресу: г. _________, ул. ____________________, д. ____, кв. _____, именуемый (ая) в дальнейшем «,Покупатель»,, с другой стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель в соответствии с договором купли-продажи от ______________________________ года принял квартиру, находящуюся

(число, месяц, год заключения &ndash, прописью)

по адресу: город ___________, улица _________, дом ____, квартира ____. Условный (кадастровый) номер __________________________.

2. Продавец передал, а Покупатель принял все необходимые для регистрации договора от _____________________ документы.

3. Покупатель принимает указанную квартиру в собственность в техническом состоянии, в каком она бала на день подписания договора купли-продажи и настоящего акта, и распоряжается ею по своему усмотрению после государственной регистрации сделки и перехода права собственности к нему. Претензий к техническому состоянию указанной квартиры Покупатель не имеет.

4. Денежные расчеты произведены полностью, взаимных претензий стороны друг к другу не имеют.

5. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит на Покупателя с момента подписания настоящего акта обеими сторонами.

6. Настоящий акт с момента его подписания сторонами является неотъемлемой частью договора купли-продажи.

5. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, из которых по одному остается у сторон, а третий хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по ______________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: _______________ / _______________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. полностью)

Покупатель: _______________ / _____________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. полностью)

Оставить комментарий к документу

Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.

Без комментария оценка не будет учтена!

От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «,Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию»,, а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «,Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию», Найденые документы по теме «как правильно сделать передаточный акт на одну вторую участка для регистрации», Похожие документы Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена.

Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Запомните всего 2 слова:

Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Запомни: Договор-Юрист

это юристы, кодексы и бланки

Типовые договоры Юристы Москвы Кодексы РФ Активные юристы Лучшие юристы Обновления кодексов Ответы юристов Информация О разделе «,Образцы договоров»,

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «,Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию», предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «,Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию», и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором никаких устных договорённостей. Бумага и подпись лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Договор купли-продажи недвижимости

Образцы договора купли-продажи недвижимости

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество .

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Скачать типовые образцы договора купли-продажи недвижимости можно скачать по ссылкам ниже

Новые комментарии

В гражданском праве, в частности, в Гражданском кодексе РФ, выделяют несколько видов договора купли-продажи.

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора, в том числе когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Добавить комментарий Отменить ответ Онлайн сервисы: Популярные статьи Опоздали на стыковый рейс: что следует предпринять. Как подать объявление об аренде квартиры: платно или бесплатно. Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры. Как составить договор аренды жилого помещения правильно. Регистрация фирм: сложность процедуры, преимущества использования сторонних. Меню сайта: Топ статей
  • Преимущества представления интересов юридических лиц в СПб, фирмой “,Юридическое сопровождение”, (22 votes)
  • Таблица базовых тарифов ОСАГО с 12 апреля 2015 года (20 votes)
  • Досудебная претензия по выплате ОСАГО 2015 (9 votes)
  • Таблица новых базовых тарифов ОСАГО 2015 (7 votes)
  • Узнать ИНН физического лица онлайн (7 votes)
Новости ОСАГО Страховые споры по КАСКО и их юридическое сопровождение. Продажа электронных полисов ОСАГО станет бесперебойной. Майская актуализация справочника РСА. В случае возмещения вреда в виде ремонта, автовладельцу не придется доплачи. Социальные сети Информационно-правовой портал города Иваново

©, Все права защищены. При использовании материалов сайта наличие активной ссылки обязательно

Понравилась статья? Поделить с друзьями: