Аренда муниципальной земли 2018

До 1 июля 2018 года продлен срок выкупа субъектами МСП арендуемого регионального и муниципального недвижимого имущества

Ранее указанный срок истекал 1 июля 2018 года.

Предусмотрено, что действие Федерального закона ",Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не распространяется на государственное или муниципальное недвижимое имущество, если по состоянию на 1 июля 2018 года (ранее - на 1 июля 2013 года) опубликовано объявление о продаже такого имущества на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием.

Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть реализовано в том числе при условии, что арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2018 года (ранее - 1 июля 2013 года) находится во временном владении или пользовании непрерывно в течение 2 и более лет в соответствии с договором аренды такого имущества.

Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами МСП имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не должен составлять менее 5 лет (ранее не менее 3 лет).

Заявитель вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение или в пользование субъектам МСП, при условии, что арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2018 года находится во временном владении или пользовании непрерывно в течение 3 и более лет в соответствии с договором аренды такого имущества (ранее - если имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года находится во временном владении или пользовании непрерывно в течение 5 и более лет).

Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования.

Плата за аренду земли в Московской области в 2018 году сохранится на уровне 2018 года

Мособлдума 6 июля на 28 заседании приняла ряд законов, касающихся земельных отношений.

Закон «,Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2018 год», был принят в целях недопущения роста финансовой нагрузки на арендаторов земельных участков. Законом базовая ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Подмосковья, остаётся на уровне 2018 года и не повышается в 2018 году.

Московская область, принимая во внимание кризисные явления в экономике, начиная с 2018 года, не повышает базовые размеры арендной платы за указанные земельные участки. Это связано с тем, что увеличение базовой ставки не приносит больших вливаний в бюджет региона, но затрудняет привлечение инвесторов. В свою очередь, новые инвестиционные проекты дают области рабочие места и увеличенную налоговую базу &ndash, и как следствие отчисления в региональный бюджет будут уже значительными.

Были также приняты изменения в Закон «,О регулировании земельных отношений в Московской области»,, которые касались администрирования платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков.

«,Закон дополняется рядом положений &ndash, возможностью установления рассрочки при внесении платы, полномочиями Минимущества обращаться в суд в том случае, когда собственник земельного участка уклоняется от внесения платы, возможностью продления сроков, направления документов собственнику, когда надо уточнить размер кадастровой стоимости»,, &ndash, пояснил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.

Изменениями в Закон «,О прогнозном плане приватизации имущества, находящегося в собственности Московской области, на 2018&ndash,2019 годы»,, прогнозный план дополняется акциями акционерных обществ, которые находятся в собственности области.

«,В Перечень хозяйственных обществ, акции которых находятся в собственности Московской области и подлежат приватизации в 2018&ndash,2019 гг., планируется включить акции ОАО «,Компания развития Свободной экономической зоны Солнечногорск &ndash, Шереметьево», и ОАО Центральная пригородная пассажирская компания. Пакеты акций будут продаваться на аукционе, их начальная стоимость будет определяться по отчету независимого оценщика»,, &ndash, сообщил Андрей Аверкиев.

Арендная плата за землю в Подмосковье в 2018 году не вырастет Минмособлимущество

Ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области, в 2018 году не изменится, сообщает пресс-служба областного министерства имущественных отношений.

«Мособлдума одобрила все три законопроекта, представленные министром имущественных отношений Московской области Андреем Аверкиевым 6 июля на 28-м пленарном заседании. В результате в будущем году в Подмосковье ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности области, останется на уровне 2018 года, а оплату за изменения вида разрешенного использования земельного участка можно будет вносить в рассрочку», говорится в сообщении.

Изменения в закон «О регулировании земельных отношений в Московской области», разработанные Министерством имущественных отношений, касались администрирования платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, отмечается в материале.

«Предлагается дополнить закон рядом положений возможностью установления рассрочки при внесении платы, полномочиями Минмособлимущества обращаться в суд в том случае, когда собственник земельного участка уклоняется от внесения платы, возможностью продления сроков, направления документов собственнику, когда надо уточнить размер кадастровой стоимости», пояснил Андрей Аверкиев, чьи слова приводятся в пресс-релизе.

Докладывая о проекте закона Московской области «О внесении изменения в Закон Московской области О прогнозном плане приватизации имущества, находящегося в собственности Московской области, на 20182019 годы», Андрей Аверкиев предложил дополнить прогнозный план акциями акционерных обществ, которые находятся в собственности области.

«В Перечень хозяйственных обществ, акции (доли в уставных капиталах) которых находятся в собственности Московской области и подлежат приватизации в 20182019 гг., планируется включить акции открытого акционерного общества «Компания развития Свободной экономической зоны «,Солнечногорск Шереметьево»,» и акции открытого акционерного общества «,Центральная пригородная пассажирская компания»,. Пакеты акций будут продаваться на аукционе, их начальная стоимость будет определяться по отчету независимого оценщика», сообщил Аверкиев

Третий законопроект был разработан в целях поддержания и развития экономической и инвестиционной активности на территории Московской области, недопущения роста финансовой нагрузки на арендаторов земельных участков, поясняется в сообщении.

«Смысл его в том, что мы оставляем ставку арендной платы на уровне 2018 года и не повышаем ее в 2018 году, прокомментировал Андрей Аверкиев и попросил депутатов поддержать и принять в трех чтениях законопроект.

Закон Московской области «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2018 год» был принят, заключается в сообщении.

Оставайтесь на связи

Администрация городского округа Дзержинский

Арендная плата за землю в Подмосковье в 2018 году не вырастет Минмособлимущество

Ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области, в 2018 году не изменится, сообщает пресс-служба областного министерства имущественных отношений.

«Мособлдума одобрила все три законопроекта, представленные министром имущественных отношений Московской области Андреем Аверкиевым 6 июля на 28-м пленарном заседании. В результате в будущем году в Подмосковье ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности области, останется на уровне 2018 года, а оплату за изменения вида разрешенного использования земельного участка можно будет вносить в рассрочку», говорится в сообщении.

Изменения в закон «О регулировании земельных отношений в Московской области», разработанные Министерством имущественных отношений, касались администрирования платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, отмечается в материале.

«Предлагается дополнить закон рядом положений возможностью установления рассрочки при внесении платы, полномочиями Минмособлимущества обращаться в суд в том случае, когда собственник земельного участка уклоняется от внесения платы, возможностью продления сроков, направления документов собственнику, когда надо уточнить размер кадастровой стоимости», пояснил Андрей Аверкиев, чьи слова приводятся в пресс-релизе.

Докладывая о проекте закона Московской области «О внесении изменения в Закон Московской области О прогнозном плане приватизации имущества, находящегося в собственности Московской области, на 20182019 годы», Андрей Аверкиев предложил дополнить прогнозный план акциями акционерных обществ, которые находятся в собственности области.

«В Перечень хозяйственных обществ, акции (доли в уставных капиталах) которых находятся в собственности Московской области и подлежат приватизации в 20182019 гг., планируется включить акции открытого акционерного общества «Компания развития Свободной экономической зоны Солнечногорск Шереметьево» и акции открытого акционерного общества Центральная пригородная пассажирская компания. Пакеты акций будут продаваться на аукционе, их начальная стоимость будет определяться по отчету независимого оценщика», сообщил Аверкиев

Третий законопроект был разработан в целях поддержания и развития экономической и инвестиционной активности на территории Московской области, недопущения роста финансовой нагрузки на арендаторов земельных участков, поясняется в сообщении.

«Смысл его в том, что мы оставляем ставку арендной платы на уровне 2018 года и не повышаем ее в 2018 году, прокомментировал Андрей Аверкиев и попросил депутатов поддержать и принять в трех чтениях законопроект.

Закон Московской области «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2018 год» был принят, заключается в сообщении.

Обращение в техническую поддержку

Обратная связь

«Стратегия перемен» Добродел Мы в Подмосковье решаем

К сожалению, при отправке обращения произошла ошибка.

Попробуйте повторить попытку позже или отправьте Ваше обращение на адрес Администрации губернатора Московской области amo@mosreg.ru

Обращение отправлено на регистрацию в системе обратной связи Правительства Московской области.

Информация о регистрации поступит отдельным сообщением на адрес электронной почты, указанный при формировании сообщения.

Аренда муниципальной земли 2018

С 1 марта 2018 г. вступает в силу норма, согласно которой у арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не будет преимущественного права на заключение договора аренды такого земельного участка на новый срок без проведения торгов.

Бутик переводов А: Нужен перевод вчера?

Закажи у нас сегодня! »»

Федеральный закон от 23.06.2018 N 171-ФЗ О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (за исключением отдельных положений вступает в силу 1 марта 2018 г.)

На сегодняшний день подобный запрет в земельном законодательстве отсутствует. В силу п. 3 ст. 22 ЗК РФ по общему правилу по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды.

Данный запрет, в частности, не будет распространяться на ситуации, когда земельный участок предоставлен физлицу или юрлицу в аренду без проведения торгов (за некоторыми исключениями)Однако арендатору необходимо соблюсти ряд условий, чтобы пролонгировать договор аренды. Например, заявление о заключении нового договора аренды нужно подать до дня истечения срока действия заключенного договора.

Актуальность нового запрета связана с тем, что с 1 марта 2018 г. земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно будет арендовать по общему правилу только по результатам аукциона. Вместе с тем прямо предусмотрены случаи, когда договор аренды участка из публичных земель заключается без проведения торгов. В настоящее время договоры аренды государственного или муниципального земельного участка по общему правилу могут заключаться по результатам проведения как аукционов, так и конкурсов (ст. 38 ЗК РФ).

По смыслу п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ в редакции рассматриваемого Закона вводимый запрет будет действовать и в отношении заключения на новый срок договоров аренды земельных участков, переданных в аренду до 1 марта 2018 г.

Аренда муниципальной земли 2018

Участие Роснедр в изъятии земель для целей недропользования: новый порядок и первая практика (специальная презентация Роснедр Росгеолэкспертиза)

Новации земельно-имущественного законодательства для недропользователей с 2018-2018 гг.

Образование, получение, согласования и использования земельных участков из государственной или муниципальной собственности для недропользования

Новый порядок изъятия земельных и лесных участков у сторонних лиц для недропользования

Лесная амнистия: влияние на оформление земельных участков для недропользования

  • Согласование образования земельного участка, примыкающего к лесу, для недропользования
  • Оформление частей лесных участков для недропользования
  • Уточнение границ и кадастровый учёт лесных участков для недропользования
  • Что не учёл ФЗ ",о лесной амнистии",

Размещение объектов недропользования, в том числе на землях лесного фонда:

  • Резервирование и изъятие земельных и лесных участков для недропользования
  • Варианты оформления лесопользования для недропользования (1), действия с древесиной в связи с недропользованием (2), изменение границ лесопарковой или зелёной зоны для недропользования (3), проектная документация, образование и кадастровый учёт лесных участков (4), аренда, предварительное согласование, сервитуты, ",бесправное пользование", лесом для недропользования (5).
  • Оформление водопользования и землепользования ",у воды", для недропользования
  • Перевод земельного участка для недропользования из одной категории в другую
  • Получение земельного участка для недропользования в условиях отсутствия правил землепользования и застройки муниципального образования
  • Оформление строительства объектов недропользования на различных землях
  • Установление санитарно-защитных зон

Новации законодательства в части размещения объектов трубопроводного транспорта

Нововведения в кадастровой деятельности, кадастровом учёте и регистрации недвижимости с 2018 г.

Последствия производства работ на не отведенных землях и самовольного строительства

Размещение объектов недропользования:

  • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между федеральными, региональными и муниципальными органами
  • Земли (территории, зоны), запрещённые или предписанные для строительства объектов, согласования строительства в различных местах
  • Документы территориального планирования и ПЗЗ: влияние на получение и застройку, перевод и изменение вида разрешённого использования земельных участков
  • Разъяснения в связи Классификатором видов разрешённого использования земельных участков
  • Образование земельных участков по СРЗУ и ППМТ, пояснения по содержанию и порядку подготовки ППМТ по новым правилам с 2018 г.
  • ГПЗУ: новое с 2018 г.
  • Правила о рекультивации земель при размещении объектов
  • Госземнадзор и муниципальный земельный контроль

Заявки на участие принимаются до 7 февраля 2018 года.

В заявке обязательно укажите ФИО и должность делегатов, а также номер телефона, факса и электронного адреса контактного лица.

Руководители и специалисты правовых управлений, отделов по землеустройству, отделов по управлению имуществом, маркшейдерской службы, проектных управлений, экологической службы

Председатель Экспертного совета по земельному и смежному законодательству НОУ ",Школа ",ПравоТЭК",, эксперт ООО ",Межрегиональное бюро судебных экспертиз",, к.ю.н.

Заместитель начальника Управления делами начальник юридического отдела Федерального агентства по недропользованию

Заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России, к.э.н.

Доцент кафедры гражданского права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, государственный советник юстиции 1 класса, к.ю.н.

Эксперт по правовому регулированию в сфере природопользования и охраны окружающей среды НОУ ",Школа ",ПравоТЭК",

Понравилась статья? Поделить с друзьями: